セレーノ上杉東レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,150万 〜 3,310万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,150万円 〜 3,310万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [宮城県]★★★★☆4.14
412人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区宮町3丁目8-54
- 交通
- ＪＲ仙山線「東照宮駅」徒歩10分
- 築年月
- 2008年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セレーノ上杉東レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | セレーノカミスギヒガシレジデンス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 宮町3丁目8-54 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒980-0004 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2008年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 共立建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区宮町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ仙山線の東照宮駅で徒歩10分、アクセス良好です。北四番丁駅から徒歩16分、勾当台公園駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台宮町店出張所 (216 m)
- 杜の都信用金庫宮町支店 (288 m)
- 七十七銀行宮町支店 (377 m)
- 仙台銀行宮町支店 (407 m)
- ミニストップ仙台東七番丁 共同出張所(イーネットATM) (648 m)
- みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台花京院店出張所 (727 m)
- 七十七銀行上杉支店 (752 m)
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- ミニストップ仙台榴ヶ岡 共同出張所(イーネットATM) (841 m)
- ウリ信用組合宮城支店 (872 m)
- 公園10件
- 旅篭町公園 (299 m)
- 上杉公園 (352 m)
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- 上杉五丁目公園 (571 m)
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- 小田原七丁目公園 (668 m)
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- 勝山公園 (826 m)
- 中江公園 (886 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 仙台宮町店 (172 m)
- ファミリーマート 宮町四丁目店 (310 m)
- ファミリーマート 上杉四丁目店 (375 m)
- ローソン 仙台宮町通店 (419 m)
- ローソン 仙台青葉上杉三丁目店 (636 m)
- デイリーヤマザキ 仙台花京院2丁目店 (654 m)
- セブンイレブン 仙台花京院店 (703 m)
- セブンイレブン 仙台小田原5丁目店 (723 m)
- セブンイレブン 仙台上杉3丁目店 (734 m)
- ローソン 仙台高松店 (792 m)
- スーパー5件
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台宮町店 (216 m)
- 西友 上杉店 (301 m)
- 西友 小田原店 (372 m)
- みやぎ生協錦町店 (725 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台花京院店 (727 m)
- 学校/教育施設10件
- 仙台市立北六番丁小学校 (294 m)
- 仙台市 北六番丁コミュニティ児童館 (317 m)
- 仙台市 上杉児童館 (387 m)
- 宮城県立視覚支援学校 (608 m)
- 仙台市立五城中学校 (644 m)
- 宮城教育大学附属中学校 校長室 (650 m)
- 宮城教育大学附属小学校 職員室 (650 m)
- 宮城教育大学 附属学校課 庶務係 (650 m)
- 国立宮城教育大学教育学部附属中学校 (710 m)
- 民間学童保育アフタースクールMIGAキッズ (744 m)
- 公共施設/機関10件
- 警察 仙台北警察署 宮町交番 (188 m)
- 仙台北警察署 宮町交番 (200 m)
- 仙台北年金事務所 (334 m)
- 仙台市役所 青葉区 コミュニティ・センター 上杉コミュニティ・センター (387 m)
- 仙台市 福沢市民センター (547 m)
- 宮城県視覚障害者情報センター (561 m)
- 仙台市役所 各種案内・相談 児童相談所相談専用電話 (840 m)
- 仙台北税務署 (846 m)
- 仙台森林管理署 (850 m)
- 宮城県庁 水産林政部 全国豊かな海づくり大会推進室 総務企画班 (860 m)
- 病院/医療10件
- やすらぎ整骨院仙台宮町院 (117 m)
- ゆずりは歯科医院 (124 m)
- あっぷる整骨院 (126 m)
- 長崎医院 (130 m)
- ごうけ歯科医院 (160 m)
- 岡村歯科医院 (166 m)
- 宮町整形外科クリニック (284 m)
- 大内医院 (285 m)
- 山本眼科医院 (289 m)
- 宮町鍼灸整骨院 (292 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズガーデン・グランママ (100 m)
- 庄司昭学園 (195 m)
- マザーズかみすぎ保育園 (323 m)
- まんまる保育園 (540 m)
- カール英会話プリスクール認可保育園 (616 m)
- カール英会話プリスクール (619 m)
- 宮城教育大学附属幼稚園 園長室 (650 m)
- 宮城教育大学附属幼稚園 (653 m)
- 青葉保育園 (691 m)
- パリス錦町保育園 (790 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セレーノ上杉東レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セレーノ上杉東レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,478万～3,886万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より50.9% 高い↑ 宮城県の平均より59.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,150万 〜 3,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
セレーノ上杉東レジデンスの相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.2万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.3万円
- 坪単価
- 93.5万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.8万円
- 坪単価
- 88.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セレーノ上杉東レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,150万〜3,310万円対前年同月比↓ | 3,150万〜3,310万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セレーノ上杉東レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万〜3,850万円です。専有面積は約58㎡〜約85㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
| 2016年3月 | 3,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.2万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.2万円となっております。以前の期間と比較して＋2.9％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.3万円となっております。以前の期間と比較して＋5.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セレーノ上杉東レジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 6件 | 3,136.7万円（44.3万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 3,708.3万円（43.1万円） |
セレーノ上杉東レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,136.7万円（㎡単価44.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
セレーノ上杉東レジデンスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 仙台市青葉区宮町の売買相場 | セレーノ上杉東レジデンスのある仙台市青葉区宮町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−7.47%下落（-126.1万円）、前年比で−26.08%下落（-551.3万円）しています。 |
|---|---|
| 仙台市青葉区の売買相場 | セレーノ上杉東レジデンスのある仙台市青葉区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.7%上昇（＋83.2万円）、前年比で＋1.24%上昇（＋28.6万円）しています。 |
| 東照宮駅の売買相場 | セレーノ上杉東レジデンスのある最寄りの東照宮駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.16%下落（-23.9万円）、前年比で−5.83%下落（-126万円）しています。 |
セレーノ上杉東レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,708.3万円 | 43.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,958.3万円 | 42.6万円 |
| 5階〜6階 | 3,050万円 | 43.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,330万円 | 40万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,074.3万円 | 43万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,708.3万円 | 43.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,437万円 | 43.9万円 |
セレーノ上杉東レジデンスの売却のご相談
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セレーノ上杉東レジデンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セレーノ上杉東レジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション上杉東 | 2024年8月 | 4.5万円 | 1K | - | - |
| 仙台宮町マンションファラオ | 2024年6月 | 6.2万円 | 3LDK | 12.4万円 | - |
| ヴィークコート上杉公園 | 2023年4月 | 13.5万円 | 3LDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
| 野村グランステイツ上杉 | 2023年1月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| ダイアパレス上杉東 | 2014年11月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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