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プラウド仙台勾当台

★★★★☆4.36 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,740万 〜 4,130万円
6階、3SLDK、約86㎡の場合

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住所
宮城県仙台市青葉区錦町1丁目7-18
交通
築年月
2009年12月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラウド仙台勾当台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
150万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較宮城県の平均より85.3% 高い↑
仙台市青葉区の平均より73.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3SLDK、約86㎡のお部屋の場合
3,740万 〜 4,130万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1442棟中 52位
仙台市青葉区
580棟中 36位
錦町
10棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プラウド仙台勾当台の相場

    ㎡単価
    45.6万円
    坪単価
    150.9万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.7万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.4万円

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プラウド仙台勾当台の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3SLDK、86㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,740万〜4,130万円対前年同月比3,740万〜4,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラウド仙台勾当台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,180万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約48万円 (約160万円)
2017年10月4,180万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約48万円 (約160万円)
2017年9月4,180万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約48万円 (約160万円)
2017年8月3,980万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約46万円 (約152万円)
2017年7月4,180万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約48万円 (約160万円)-

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プラウド仙台勾当台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,300円
坪単価
6,200 〜 7,600円

例えば…6階、3SLDK、約86㎡のお部屋の場合
16.3万 〜 19.9万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月13.0万円2LDK55.93㎡26.0万円13.0万円1〜5西
2017年1月16.0万円3LDK74.79㎡32.0万円16.0万円6〜10
2016年12月16.0万円3LDK74.79㎡32.0万円16.0万円6〜10
2016年11月16.0万円3LDK74.79㎡32.0万円16.0万円6〜10-
2016年10月16.0万円3LDK74.79㎡32.0万円16.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド仙台勾当台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15万〜16.6万円
  • 2K〜2LDK平均14.8万〜16.4万円
  • 3K〜3LDK平均15.4万〜17万円
  • 4K〜4LDK平均18.2万〜20.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.5万〜18.2万円
86.7㎡ / 南東
16.8万〜18.6万円
86.7㎡ / 南
2階
3階
4階10.7万〜11.8万円
55.93㎡ / 西
5階14.7万〜16.3万円
74.79㎡ / -
6階
7階
8階18.9万〜20.9万円
94.58㎡ / -
9階15万〜16.6万円
74.79㎡ / -
19.6万〜21.6万円
94.99㎡ / 南
10階
11階
12階15万〜16.6万円
73.63㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.36(宮城県)

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プラウド仙台勾当台の基本情報

宮城県仙台市青葉区錦町1丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の勾当台公園駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プラウドセンダイコウトウダイ管理会社野村不動産パートナーズ
住所宮城県 仙台市青葉区 錦町1丁目7-18管理形態委託
郵便番号〒980-0012管理員日勤
築年月2009年12月管理費1㎡あたり145円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建12階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場あり
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 仙台花京院通郵便局 (247 m)
    • 仙台合同庁舎内郵便局 (259 m)
    • ウリ信用組合宮城支店 (277 m)
    • きらやか銀行仙台支店 (373 m)
    • 七十七銀行県庁支店 (387 m)
    • 宮城県庁内郵便局 (388 m)
    • ファミリーマート勾当台公園 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
    • JA仙台上杉支店 (419 m)
    • 農林中央金庫仙台支店 (440 m)
    • ファミリーマート仙台本町 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
  • 公園10件
    • 錦町公園 (307 m)
    • 勾当台公園 (422 m)
    • 上杉公園 (431 m)
    • 上杉一丁目公園 (488 m)
    • 花京院緑地 (545 m)
    • 外記丁通公園 (566 m)
    • 勝山公園 (610 m)
    • 北五番丁東公園 (696 m)
    • 上杉五丁目公園 (696 m)
    • 北勾当台公園 (725 m)
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    • デイリーヤマザキ 仙台定禅寺通店 (304 m)
    • デイリーヤマザキ 仙台花京院2丁目店 (364 m)
    • ローソン 宮城県庁店 (393 m)
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    • 北野エース 仙台三越店 (561 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台上杉店 (602 m)
    • イオンエクスプレス 仙台上杉店 (602 m)
    • 業務スーパー 仙台一番町店 (681 m)
    • 西友 上杉店 (684 m)
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    • サトー商会一番町店 (767 m)
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    • 仙台法経専門学校 (292 m)
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    • 菅原学園 法人本部 (377 m)
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    • TBカイロプラクティックカレッジ (504 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 警察 宮城県警察本部 少年サポートセンターせんだい (116 m)
    • 宮城県暴力団追放推進センター(公益財団法人) (196 m)
    • 宮城県庁 宮城県地方公所 財団法人宮城県建築住宅センター 建築担当・設 (196 m)
    • 宮城県庁 農林水産部 全国和牛能力共進会推進室総務班 (209 m)
    • 宮城県庁 土木部 復興住宅整備室 復興住宅整備第一班・第二班・第三班 (227 m)
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