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ヴェルビュ高松中央

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,050万 〜 2,150万円
4階、4LDK、約82㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,050万円 〜 2,150万円4階, 4LDK, 約82㎡の例
売買履歴62件2022年08月30日更新

資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.77

739人がこのエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市青葉区高松1丁目17-14
交通
  • ＪＲ仙山線「東照宮駅」徒歩7分
築年月
2000年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ヴェルビュ高松中央の基本情報

ヴェルビュ高松中央は、大和団地によって2000年09月に竣工された総戸数51戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約111㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,804万～3,130万円、参考相場単価は25万円/㎡～28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴェルビュタカマツチュウオウ管理会社大和ライフネクスト
住所宮城県 仙台市青葉区 高松1丁目17-14管理形態委託
郵便番号〒981-0907管理員日勤
築年月2000年9月管理費1㎡あたり156円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり177円
階建8階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大和団地バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市青葉区高松1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ仙山線の東照宮駅で徒歩7分、アクセス良好です。台原駅から徒歩23分、旭ヶ丘駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • みずほ銀行 ミニストップ仙台高松2丁目店出張所 (71 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート小松島二丁目店内出張所(ATM) (273 m)
    • 宮城第一信用金庫小松島支店 (293 m)
    • 仙台銀行宮町支店 (519 m)
    • 七十七銀行小松島支店 (628 m)
    • 杜の都信用金庫宮町支店 (639 m)
    • 七十七銀行幸町支店 (661 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台幸町三丁目店内出張所(ATM) (800 m)
    • みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台宮町店出張所 (957 m)
    • ファミリーマート枡江 共同出張所(イーネットATM) (961 m)
  • 公園10件
    • 幸町一丁目公園 (276 m)
    • 中江北公園 (447 m)
    • 小松島緑地 (456 m)
    • 幸町5号公園 (468 m)
    • 中江西公園 (554 m)
    • 幸町3号公園 (590 m)
    • とちのき公園 (618 m)
    • 幸町2号公園 (634 m)
    • 小松島四丁目2号公園 (639 m)
    • 幸町二丁目公園 (653 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 仙台高松2丁目店 (56 m)
    • セブンイレブン 仙台高松1丁目店 (61 m)
    • ローソン 仙台高松店 (130 m)
    • ファミリーマート 小松島二丁目店 (270 m)
    • ファミリーマート 小松島店 (555 m)
    • ファミリーマート 二の森店 (611 m)
    • ファミリーマート 宮町四丁目店 (643 m)
    • ローソン 仙台小松島店 (725 m)
    • セブンイレブン 仙台幸町2丁目店 (754 m)
    • ファミリーマート 仙台幸町三丁目店 (804 m)
  • スーパー3件
    • ウィンマート小松島店 (485 m)
    • フレッシュクロダ小松島店 (546 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台宮町店 (957 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 仙台市 小松島児童館 (151 m)
    • 仙台市立小松島小学校 (236 m)
    • 仙台市立幸町中学校 (331 m)
    • コスモスクラブぽかぽかの家 (456 m)
    • アフタークラブあおぞら幸町 (459 m)
    • 放課後等デイサービス・NICO小松島 (519 m)
    • 宮城県立小松島支援学校 (626 m)
    • 仙台市立幸町小学校 (701 m)
    • 仙台市立五城中学校 (740 m)
    • 仙台市立北六番丁小学校 (797 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 仙台市 福沢市民センター (567 m)
    • 仙台森林管理署 (637 m)
    • 仙台市役所 各種案内・相談 児童相談所相談専用電話 (700 m)
    • 東北医科薬科大学図書館 (803 m)
    • 仙台北警察署 小松島交番 (808 m)
    • 警察 仙台北警察署 小松島交番 (810 m)
    • 仙台市青葉消防署小松島出張所 (868 m)
    • 仙台北年金事務所 (945 m)
    • 仙台北警察署 宮町交番 (983 m)
    • 警察 仙台北警察署 宮町交番 (994 m)
  • 病院/医療10件
    • 松尾けんこうクリニック (78 m)
    • 松尾歯科医院 (78 m)
    • かわむらこどもクリニック (104 m)
    • リハビリデイサービスうるおす仙台 (137 m)
    • ほねつぎ高松接骨院/高松はりきゅう院 (148 m)
    • 渋川内科医院 (425 m)
    • 野口胃腸内科医院 (439 m)
    • 佐々木接骨院 (442 m)
    • ヨシノデンタルクリニック (449 m)
    • 東照宮駅前皮ふ科クリニック (467 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • カール高松ナーサリー (104 m)
    • 愛児園 (177 m)
    • まんまる保育園 (485 m)
    • 中江保育園 (550 m)
    • カール英会話プリスクール認可保育園 (568 m)
    • 聖クリストファ幼稚園 (574 m)
    • カール英会話プリスクール (575 m)
    • エンジェル保育室 (624 m)
    • 食と森の保育園小松島 (627 m)
    • みやぎ幼稚園 (645 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴェルビュ高松中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,804万～3,130万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 28万円
坪単価
83万円 〜 93万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較仙台市青葉区の平均より9.8% 低い↓
宮城県の平均より4.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
2,050万 〜 2,150万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 721位
仙台市青葉区
615棟中 305位
高松
5棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • ヴェルビュ高松中央の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    83.9万円

  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    28.1万円
    坪単価
    93.1万円

  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.2万円

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ヴェルビュ高松中央の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,050万〜2,150万円対前年同月比↓2,050万〜2,150万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ヴェルビュ高松中央の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,598万円です。専有面積は約71㎡〜約111㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月2,500万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約29万円 (約96万円)南済
2022年7月2,500万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約29万円 (約96万円)--
2022年6月2,500万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約29万円 (約96万円)--
2022年4月2,500万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約29万円 (約96万円)南済
2022年3月2,500万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約29万円 (約96万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.3万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73万円となっております。以前の期間と比較して＋5.33％上昇しています。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.8万円となっております。以前の期間と比較して＋29.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.3万円となっております。以前の期間と比較して＋0.55％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ヴェルビュ高松中央の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡30件2,093.8万円（28万円）
81〜90㎡41件2,430.3万円（28.5万円）

ヴェルビュ高松中央の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,430.3万円（㎡単価28.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ヴェルビュ高松中央の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,844.7万円24万円
3階〜4階2,322.1万円28.1万円
5階〜6階1,745万円23.5万円
7階2,159万円30万円
8階2,840万円26.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,977.9万円26.5万円
4LDK/4SLDK等2,441.2万円28.5万円
5LDK/5SLDK等2,790万円25万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,511.8万円28.9万円
東2,059.3万円27.1万円
西2,338.3万円30.3万円

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ヴェルビュ高松中央の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ヴェルビュ高松中央には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライフコート東照宮高松小路2017年4月9.8万円4LDK19.6万円9.8万円
コープ野村ヒルズ東照宮22017年3月13.0万円4LDK26.0万円13.0万円
TO-BE-1東照の丘マンション2017年2月12.5万円3LDK37.5万円12.5万円
コープ野村ヒルズ東照宮12016年12月12.0万円4LDK24.0万円12.0万円
レックスハイツ東照宮2015年8月8.3万円2LDK16.6万円8.3万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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