プラウド仙台上杉山
★★★★☆4.38 / 宮城県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数12件
2018年03月02日 更新詳しく見る - 相場価格46万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格3,920万円
8階, 3LDK, 約86㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場15.5万円
詳しく見る - 想定利回り4.5％〜
5.5％
8階, 3LDK, 約86㎡の例
プラウド仙台上杉山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より77.3% 高い↑ 宮城県の平均より88.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 3,920万 〜 4,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウド仙台上杉山の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.6万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.6万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 24.6万円
- 坪単価
- 81.3万円
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プラウド仙台上杉山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,920万〜4,340万円対前年同月比↓ | 3,920万〜4,330万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
プラウド仙台上杉山の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
| 2017年11月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
| 2017年10月 | 4,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
プラウド仙台上杉山の簡易査定
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プラウド仙台上杉山の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,800 〜 2,200円
- 坪単価
- 6,000 〜 7,300円
例えば…8階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
15.7万 〜 19.2万円
(表面利回り：4.5％ 〜 5.5％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 15.5万円 | 3SLDK | 74.39㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 11〜15 | - |
| 2017年4月 | 15.5万円 | 3SLDK | 74.39㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 11〜15 | - |
| 2017年3月 | 15.5万円 | 3SLDK | 74.39㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 11〜15 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド仙台上杉山の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均14.9万〜16.5万円
- 4K〜4LDK平均17.9万〜19.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 14.4万〜15.9万円 74.39㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 17万〜18.7万円 86.72㎡ / 南 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 14.3万〜15.8万円 74.39㎡ / - | ||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | 14.5万〜16.1万円 74.39㎡ / - | 17.9万〜19.8万円 91.46㎡ / - | |
| 12階 | |||
| 13階 | |||
| 14階 | |||
| 15階 | 14.3万〜15.8万円 71.61㎡ / - |
資産評価
★★★★☆4.38(宮城県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
プラウド仙台上杉山の売却のご相談
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プラウド仙台上杉山の基本情報
宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町に位置するマンションで、総戸数70戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の北四番丁駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | プラウドセンダイカミスギヤマ | 管理会社 | 野村リビングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 堤通雨宮町3-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒981-0914 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年2月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり114円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | プラウド | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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