プラウド仙台上杉山
- 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町3-7
- 仙台市営南北線「北四番丁駅」徒歩6分ＪＲ仙山線「北仙台駅」徒歩11分仙台市営南北線「勾当台公園駅」徒歩13分
最終更新：
プラウド仙台上杉山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 宮城県の平均より80.9% 高い↑ 仙台市青葉区の平均より69.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 3,150万円 〜 3,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
プラウド仙台上杉山の相場
- ㎡単価
- 44.5万円
- 坪単価
- 147.4万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 26.3万円
- 坪単価
- 87.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 24.6万円
- 坪単価
- 81.5万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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プラウド仙台上杉山の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 4,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約52万円 (約172万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 4,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約52万円 (約172万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 4,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約52万円 (約172万円) | 南 | - |
| 2016年1月 | 3,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
| 2015年12月 | 3,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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プラウド仙台上杉山の賃貸情報
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,800円 〜 2,200円
- 坪単価
- 6,000円 〜 7,400円
例えば…8階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
13.6万円 〜 16.6万円
(表面利回り：4.9％ 〜 6.0％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 15.5万円 | 3SLDK | 74.39㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 11〜15 | - |
| 2017年4月 | 15.5万円 | 3SLDK | 74.39㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 11〜15 | - |
| 2017年3月 | 15.5万円 | 3SLDK | 74.39㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 11〜15 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド仙台上杉山の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
- 3K〜3LDK平均15.0万円〜16.5万円
- 4K〜4LDK平均18.0万円〜19.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 14.5万円〜16.0万円 74.39㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 17.1万円〜18.9万円 86.72㎡ / 南 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 14.4万円〜15.9万円 74.39㎡ / - | ||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | 14.6万円〜16.2万円 74.39㎡ / - | 18.0万円〜19.9万円 91.46㎡ / - | |
| 12階 | |||
| 13階 | |||
| 14階 | |||
| 15階 | 14.4万円〜15.9万円 71.61㎡ / - |
資産評価
★★★★☆4.32(宮城県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
プラウド仙台上杉山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
プラウド仙台上杉山の基本情報
宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町に位置するマンションで、総戸数70戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の北四番丁駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | プラウド仙台上杉山(プラウドセンダイカミスギヤマ) | 管理会社 | 野村リビングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 堤通雨宮町3-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒981-0914 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 2011年2月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり114円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 事業主 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | プラウド | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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