プラウド片平西公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,900万 〜 4,100万円
8階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,900万円 〜 4,100万円 | 8階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2023年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 15.5万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.8％ | 8階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★★☆4.29
965人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区片平1丁目3-16
- 交通
- 仙台市営東西線「大町西公園駅」徒歩3分
- 築年月
- 2012年4月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
プラウド片平西公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドカタヒラニシコウエン | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 片平1丁目3-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒980-0812 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年4月 | 管理費 | 1㎡あたり154円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり174円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | プラウド | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区片平1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営東西線の大町西公園駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。国際センター駅から徒歩11分、青葉通一番町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 ミニストップ片平店出張所 (233 m)
- 東北地区信用金庫協会(一般社団法人) (415 m)
- 信金中央金庫東北支店 (418 m)
- みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台立町店出張所 (439 m)
- 日本銀行仙台支店 (636 m)
- ミニストップ片平 共同出張所(イーネットATM) (673 m)
- きらやか銀行仙台一番町支店 (676 m)
- 東北銀行仙台支店 (686 m)
- ミニストップ仙台南町通り 共同出張所(イーネットATM) (694 m)
- 北都銀行仙台支店 (706 m)
- 公園10件
- 大手町公園 (176 m)
- 評定河原公園 (255 m)
- 良覚院丁公園 (255 m)
- 西公園 (436 m)
- 肴町公園 (525 m)
- 中ノ瀬運動広場 (613 m)
- 広瀬川仲ノ瀬緑地運動広場 (615 m)
- 広瀬川仲ノ瀬緑地 (631 m)
- 片平公園 (730 m)
- 青葉山公園 (749 m)
- コンビニ10件
- ローソン 仙台大町二丁目店 (163 m)
- ミニストップ 片平店 (200 m)
- ローソン 仙台広瀬通店 (300 m)
- ファミリーマート 大町二丁目店 (376 m)
- セブンイレブン 仙台晩翠草堂前店 (398 m)
- ローソン 仙台大町一丁目店 (408 m)
- ファミリーマート 広瀬通立町店 (449 m)
- ローソン 仙台立町店 (496 m)
- ファミリーマート 立町店 (558 m)
- ローソンサテライト 東北公済病院店 (585 m)
- スーパー5件
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台立町店 (438 m)
- MEIDI-YA STORE仙台一番町ストアー (780 m)
- サトー商会一番町店 (795 m)
- OK(オーケー) 一番町店 (847 m)
- 業務スーパー 仙台一番町店 (915 m)
- 学校/教育施設10件
- 宮城県小学校長会 (407 m)
- 仙台市立立町小学校 (439 m)
- 仙台市立片平丁小学校 (462 m)
- 仙台YMCA国際ホテル製菓専門学校 (484 m)
- ソラスト仙台支社 (571 m)
- 放送大学宮城学習センター (575 m)
- 専門学校宮城高等歯科衛生士学院 (606 m)
- 赤門鍼灸柔整専門学校 国分町校舎 (646 m)
- 専門学校花壇自動車大学校 (650 m)
- 東北工業大学一番町ロビー (699 m)
- 公共施設/機関10件
- 住宅金融支援機構東北支店 債権管理グループ (21 m)
- 仙台高等裁判所 裁判所職員総合研修所仙台分室 (47 m)
- 宮城県庁 各種相談ダイヤル 宮城県こども夜間安心コール (79 m)
- 仙台高等検察庁 (147 m)
- 仙台保護観察所 (147 m)
- 東北地方更生保護委員会 (147 m)
- 仙台中央警察署 大町交番 (221 m)
- 警察 仙台中央警察署 大町交番 (246 m)
- 青葉消防署片平出張所 (260 m)
- 仙台家庭裁判所 (300 m)
- 病院/医療10件
- 大手町歯科医院 (129 m)
- 大手町かわた歯科 (147 m)
- 大町デイサービスセンターさふらんの家 (223 m)
- 塚田歯科医院 (224 m)
- 花壇医院 (230 m)
- フラワー・オブ・ライフ (233 m)
- 貝山中央病院 (328 m)
- カタヒラ歯科クリニック (364 m)
- ラージデンタルクリニック (421 m)
- 東北公済病院 検診センター (446 m)
- 幼稚園/保育園10件
- コスモス大手町保育園 (108 m)
- ひよこ保育園 (315 m)
- ピーチキッズ(PeachKids) (426 m)
- 認定こども園仙台YMCA幼稚園 (511 m)
- すまいる立町保育園 (609 m)
- 仙台らぴあ保育園 (611 m)
- わんぱくチャイルド 立町園 (652 m)
- けやき保育園 (676 m)
- おたまや幼稚園 (735 m)
- ロリポップクラブ・マザリーズ電力ビル園 (835 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド片平西公園の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にプラウド片平西公園の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド片平西公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,493万～5,237万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より74.7% 高い↑ 宮城県の平均より84.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 3,900万 〜 4,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プラウド片平西公園の相場
- ㎡単価
- 49.2万円
- 坪単価
- 162.6万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウド片平西公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,900万〜4,100万円対前年同月比↑ | 3,900万〜4,100万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド片平西公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,500万〜7,980万円です。専有面積は約71㎡〜約90㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 5,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約60万円 (約201万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 4,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約59万円 (約196万円) | 南 | 済 |
| 2021年9月 | 4,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約59万円 (約196万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 3,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約51万円 (約168万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 3,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約51万円 (約168万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227.6万円となっております。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.6万円となっております。以前の期間と比較して-19.34％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.1万円となっております。以前の期間と比較して＋0.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド片平西公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 39件 | 4,256.7万円（57.8万円） |
| 91〜100㎡ | 23件 | 5,065.2万円（56.1万円） |
プラウド片平西公園の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,256.7万円（㎡単価57.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
プラウド片平西公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,246万円 | 47万円 |
| 4階〜6階 | 4,084万円 | 54.5万円 |
| 7階〜9階 | 5,780万円 | 64万円 |
| 10階〜12階 | 4,592.4万円 | 61.7万円 |
| 13階〜15階 | 3,974万円 | 53.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,349.2万円 | 59.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,706.4万円 | 55.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,639.4万円 | 58万円 |
プラウド片平西公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
プラウド片平西公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年11月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 13万 〜 15.9万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年1月 | 15.5万円 | 3LDK | 77.48㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド片平西公園の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 16.8万〜17.7万円 90.27㎡ / 南 | |
| 3階 | 14.5万〜15.2万円 77.48㎡ / 南 | |
| 4階 | 13.4万〜14万円 71.03㎡ / 南 | |
| 5階 | ||
| 6階 | 13.5万〜14.2万円 71.03㎡ / 南 | |
| 7階 | 17.3万〜18.1万円 90.27㎡ / 南 | |
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 | ||
| 11階 | 14.3万〜15.1万円 73.62㎡ / 南 | 18.4万〜19.4万円 90.27㎡ / 南 |
| 12階 | ||
| 13階 | 15.2万〜16万円 77.48㎡ / 南 | |
| 14階 | 14万〜14.7万円 71.03㎡ / 南 | 14万〜14.7万円 71.03㎡ / 南 |
| 15階 | 14.1万〜14.8万円 71.03㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
宮城県仙台市青葉区の人気エリアから中古マンションを探す
宮城県の市区町村からマンションを探す
宮城県の路線から探す
仙台市青葉区の他のエリアから中古マンションを探す
- 青葉町
- 青葉山
- あけぼの町
- 旭ケ丘
- 荒巻
- 荒巻神明町
- 荒巻中央
- 荒巻本沢
- 一番町
- 五橋
- 芋沢
- 梅田町
- 大倉
- 大手町
- 大町
- 霊屋下
- 小田原
- 貝ケ森
- 花京院
- 柏木
- 春日町
- 片平
- 花壇
- 上愛子
- 上杉
- 川内
- 川内追廻
- 川内亀岡北裏丁
- 川内亀岡町
- 川内川前丁
- 川内三十人町
- 川内大工町
- 川内中ノ瀬町
- 川内明神横丁
- 川内元支倉
- 川内山屋敷
- 川内澱橋通
- 川平
- 菊田町
- 北根
- 北根黒松
- 北目町
- 北山
- 木町
- 木町通
- 国見
- 国見ケ丘
- 熊ケ根
- 郷六
- 国分町
- 小松島
- 小松島新堤
- 米ケ袋
- 鷺ケ森
- 作並
- 桜ケ丘
- 桜ケ岡公園
- 三条町
- 子平町
- 下愛子
- 昭和町
- 星陵町
- 台原
- 台原森林公園
- 高松
- 滝道
- 立町
- 中央
- 千代田町
- 土樋
- 堤通雨宮町
- 堤町
- 角五郎
- 東照宮
- 通町
- 中江
- 中山
- 中山吉成
- 新坂町
- 西勝山
- 錦ケ丘
- 錦町
- ニツカ
- 新川
- 支倉町
- 八幡
- 葉山町
- 東勝山
- 広瀬町
- 福沢町
- 藤松
- 双葉ケ丘
- 二日町
- 本町
- 水の森
- みやぎ台
- 宮町
- 向田
- 茂庭
- 山手町
- 吉成
- 臨済院
- 折立
- 西花苑
- 赤坂
- 栗生
- 南吉成
- 中山台
- 吉成台
- 高野原
- 落合
- 愛子東
- 愛子中央
- 中山台西
