プラウド本町
★★★★☆4.66 / 宮城県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数19件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格56万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格4,520万円
7階, 2SLDK, 約84㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場14万〜
25万円
詳しく見る - 想定利回り4.3％〜
5.2％
7階, 2SLDK, 約84㎡の例
プラウド本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より116.2% 高い↑ 宮城県の平均より130.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2SLDK、約84㎡のお部屋の場合 4,520万 〜 5,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウド本町の相場
- ㎡単価
- 56.6万円
- 坪単価
- 187.3万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.6万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 24.6万円
- 坪単価
- 81.3万円
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プラウド本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,740万〜5,240万円対前年同月比↑ | 4,520万〜5,000万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
プラウド本町の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 4,200万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 4,200万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 4,200万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | - |
| 2017年4月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約50万円 (約168万円) | - | - |
| 2017年3月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約50万円 (約168万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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プラウド本町の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,000 〜 2,400円
- 坪単価
- 6,700 〜 8,200円
例えば…7階、2SLDK、約84㎡のお部屋の場合
17.1万 〜 20.9万円
(表面利回り：4.3％ 〜 5.2％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 20.0万円 | 3LDK | 84.53㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年2月 | 20.0万円 | 3LDK | 84.53㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年2月 | 25.0万円 | 3LDK | 84.53㎡ | 50.0万円 | 25.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年2月 | 14.0万円 | 3LDK | 70.21㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 25.0万円 | 3LDK | 84.53㎡ | 50.0万円 | 25.0万円 | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド本町の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均17.6万〜19.5万円
- 3K〜3LDK平均17万〜18.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 14.6万〜16.2万円 70.21㎡ / - | |
| 3階 | ||
| 4階 | 18.6万〜20.5万円 88.29㎡ / - | |
| 5階 | ||
| 6階 | 17万〜18.8万円 79.39㎡ / 南東 | |
| 7階 | 19.4万〜21.5万円 84.53㎡ / 南 | 16.5万〜18.3万円 77.42㎡ / - |
| 8階 | 16万〜17.7万円 72.72㎡ / 南 | |
| 9階 | 18.7万〜20.7万円 84.53㎡ / 南 | |
| 10階 | ||
| 11階 | 15.8万〜17.5万円 74.42㎡ / 西 | 17.7万〜19.6万円 79.39㎡ / 南 |
| 12階 | ||
| 13階 | ||
| 14階 |
資産評価
★★★★☆4.66(宮城県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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プラウド本町の基本情報
宮城県仙台市青葉区本町3丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の勾当台公園駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | プラウドホンチョウ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 本町3丁目4-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒980-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年3月 | 管理費 | 1㎡あたり128円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | プラウド | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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