プラウド木町通
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,480万 〜 4,700万円
8階、4LDK、約100㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,480万円 〜 4,700万円 | 8階, 4LDK, 約100㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 17万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 8階, 4LDK, 約100㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★★☆4.18
570人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-5
- 交通
- 仙台市営南北線「勾当台公園駅」徒歩8分
- 築年月
- 2006年8月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド木町通の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドキマチドオリ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 木町通1丁目2-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒980-0801 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年8月 | 管理費 | 1㎡あたり90円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり202円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | プラウド | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区木町通1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の勾当台公園駅で徒歩8分、アクセス良好です。北四番丁駅から徒歩12分、大町西公園駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台木町通一丁目店内出張所(ATM) (75 m)
- ファミリーマート広瀬通一番町 共同出張所(イーネットATM) (132 m)
- ファミリーマート広瀬通本町 共同出張所(イーネットATM) (269 m)
- 北日本銀行 二日町支店 (311 m)
- 福島銀行仙台支店 (327 m)
- 杜の都信用金庫本店営業部 (353 m)
- ミニストップ本町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
- ファミリーマート南光院丁通り 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
- ツルハTIC一番町 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
- 七十七銀行 二日町支店 (378 m)
- 公園10件
- 跡付丁公園 (128 m)
- 国分町三丁目北公園 (236 m)
- 北三番丁公園 (290 m)
- 北勾当台公園 (501 m)
- 元鍛冶丁公園 (535 m)
- 元鍛冶町公園 (546 m)
- 北六番丁公園(六幽庵) (657 m)
- 仙台市 北六番丁公園 (665 m)
- 勾当台公園 (674 m)
- 西公園 (736 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 仙台木町通一丁目店 (75 m)
- ファミリーマート 国分町中央店 (164 m)
- セブンイレブン 仙台北一番丁通店 (222 m)
- ローソン 仙台春日町店 (243 m)
- ファミリーマート 青葉春日町店 (257 m)
- ローソン 仙台木町通中央店 (280 m)
- ローソン 仙台二日町中央店 (293 m)
- ローソン 仙台木町通一丁目店 (304 m)
- ファミリーマート 仙台春日町店 (306 m)
- ローソン 仙台二日町晩翠通店 (315 m)
- スーパー10件
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 木町店 (219 m)
- FRESH FOOD MORIYA(フレッシュフードモリヤ) 大学病院前店 (382 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台上杉店 (555 m)
- 業務スーパー 仙台一番町店 (593 m)
- 北野エース 仙台三越店 (632 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台立町店 (685 m)
- A・COOP(Aコープ) 農協ビル店 (685 m)
- フレッシュスーパーITO本店 (686 m)
- OK(オーケー) 一番町店 (689 m)
- サトー商会一番町店 (745 m)
- 学校/教育施設10件
- 仙台青葉服飾専門学校 (233 m)
- ファッション文化専門学校DOREME (237 m)
- 仙台市立木町通小学校 (361 m)
- 国際整体専門学院 (374 m)
- 仙台市 木町通児童館 (374 m)
- こどもの家エミール (425 m)
- 専門学校赤門自動車整備大学校 (470 m)
- 仙台幼児保育専門学校 (506 m)
- こども学心舎 (536 m)
- 木町通小学校東北大学病院分校 (603 m)
- 公共施設/機関10件
- 仙台法務局 (112 m)
- 東北公安調査局 (119 m)
- 仙台市役所 人事委員会・人事委員会事務局 審査給与課 課長 (169 m)
- 仙台市役所 選挙管理委員会事務局 事務局長 (169 m)
- 仙台市民図書館 (277 m)
- 仙台北警察署 木町通交番 (335 m)
- 警察 仙台北警察署 木町通交番 (337 m)
- 仙台市役所 環境局 局長 (348 m)
- 在仙台ニュージーランド名誉領事館 (377 m)
- 仙台市役所 子供未来局 仙台市父子家庭相談支援センター (381 m)
- 病院/医療10件
- 社会福祉法人仙台福祉サービス協会 (67 m)
- 菱沼歯科 (103 m)
- 菊地胃腸科内科医院 (106 m)
- かんざき歯科医院 (123 m)
- 山形内科医院 (123 m)
- 小関ほねつぎはりきゅう院 (132 m)
- 仙台ときわ歯科 (136 m)
- さかいたけお赤ちゃんこどもクリニック (137 m)
- 野村宏脳神経内科クリニック (137 m)
- 一治療院 (151 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ひなた保育園木町通園 (109 m)
- かすがまち保育園 (167 m)
- 春日町マザーズチャイルドセンター (194 m)
- 仙台市私立幼稚園連合会 (238 m)
- 風の子保育園 (272 m)
- 仙台市支倉保育所 (303 m)
- わんぱくチャイルド 立町園 (471 m)
- すまいる立町保育園 (482 m)
- ぶんぶん保育園 (495 m)
- けやき保育園 (531 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド木町通の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド木町通の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,408万～5,408万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より57.2% 高い↑ 宮城県の平均より65.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合 4,480万 〜 4,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウド木町通の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.3万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウド木町通の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,480万〜4,710万円対前年同月比↓ | 4,480万〜4,700万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド木町通の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,400万〜5,200万円です。専有面積は約77㎡〜約100㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 3,740万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約47万円 (約158万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 3,740万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約47万円 (約158万円) | 南 | - |
| 2020年9月 | 4,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | - |
| 2020年8月 | 4,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約46万円 (約153万円) | - | - |
| 2020年6月 | 5,200万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約52万円 (約171万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.9万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.14％下落しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.2万円となっております。以前の期間と比較して＋20.26％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.2万円となっております。以前の期間と比較して＋3.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド木町通の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 15件 | 3,810万円（49.3万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 3,911.7万円（43.6万円） |
| 101㎡〜 | 23件 | 4,290.9万円（42.6万円） |
プラウド木町通の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は4,290.9万円（㎡単価42.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
プラウド木町通の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,193.5万円 | 42.1万円 |
| 4階〜6階 | 3,450万円 | 38.4万円 |
| 7階〜9階 | 3,400万円 | 37.9万円 |
| 10階〜12階 | 4,081万円 | 45.7万円 |
| 13階〜15階 | 3,844.2万円 | 49.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,798.6万円 | 47.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,266.8万円 | 42.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,071.7万円 | 44.9万円 |
プラウド木町通の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラウド木町通の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年6月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合 13.6万 〜 16.7万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 17.0万円 | 4LDK | 100.74㎡ | 34.0万円 | 34.0万円 | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド木町通の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 15.2万〜16万円 100.74㎡ / 南 | ||
| 3階 | 11.4万〜12万円 77.3㎡ / - | 15.3万〜16万円 100.74㎡ / 南 | |
| 4階 | 13.3万〜14万円 89.74㎡ / - | ||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | 13.9万〜14.6万円 89.74㎡ / 南 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | 14.2万〜14.9万円 89.74㎡ / 南 | 15.9万〜16.7万円 100.74㎡ / 南 | |
| 12階 | |||
| 13階 | 12.3万〜12.9万円 77.3㎡ / 南 | ||
| 14階 | |||
| 15階 | 12.1万〜12.7万円 77.3㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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