セレーノ富沢ウィンテージ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,230万 〜 3,390万円
4階、4LDK、約89㎡の場合
参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 3,230万円 〜 3,390万円 | 4階, 4LDK, 約89㎡の例 |
売買履歴 | 37件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [宮城県]★★★★☆4.01
231人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市太白区富沢4丁目14-1
- 交通
- 仙台市営南北線「富沢駅」徒歩8分
- 築年月
- 2006年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セレーノ富沢ウィンテージの基本情報
建物・設備
名称 | セレーノトミザワウィンテージ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
---|---|---|---|
住所 | 宮城県 仙台市太白区 富沢4丁目14-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒982-0032 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2006年2月 | 管理費 | 1㎡あたり99円 |
総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり234円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | セレーノ | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市太白区富沢4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の富沢駅で徒歩8分、アクセス良好です。長町南駅から徒歩21分、太子堂駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA仙台西多賀支店 (104 m)
- きらやか銀行 富沢支店 (134 m)
- ミニストップ仙台富沢駅東口 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
- 七十七銀行富沢支店 (407 m)
- ミニストップ大野田 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
- セブン銀行 仙台市地下鉄 南北線 富沢駅 共同出張所 (495 m)
- みずほ銀行 ミニストップ仙台泉崎1丁目店出張所 (509 m)
- 山形銀行泉崎支店 (557 m)
- ツルハガルドドラッグ大野田 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
- 七十七銀行泉崎支店 (588 m)
- 公園10件
- 富沢南一丁目北公園 (289 m)
- 富沢二丁目公園 (348 m)
- 富沢公園 (406 m)
- 泉崎一丁目公園 (471 m)
- 富沢南一丁目南公園 (473 m)
- 富沢三丁目公園 (502 m)
- 泉崎二丁目公園 (645 m)
- 富沢南二丁目公園 (651 m)
- 長町南四丁目南公園 (810 m)
- 長町南四丁目北公園 (857 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 仙台富沢店 (289 m)
- セブンイレブン 仙台富沢2丁目店 (307 m)
- ファミリーマート 富沢南一丁目店 (390 m)
- ファミリーマート 泉崎一丁目店 (452 m)
- セブンイレブン 仙台富沢西店 (479 m)
- ミニストップ 仙台泉崎1丁目店 (509 m)
- ローソン 仙台富沢二丁目北店 (565 m)
- ミニストップ 仙台富沢西店 (595 m)
- ローソン 仙台大野田店 (616 m)
- セブンイレブン 仙台長町南4丁目店 (793 m)
- スーパー4件
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 富沢店 (338 m)
- イオンタウン仙台富沢 (600 m)
- イオン 仙台富沢店 (600 m)
- ヤマザワ 長町南店 (738 m)
- 学校/教育施設8件
- 仙台市立富沢中学校 (295 m)
- 放課後等デイサービスリッキー西多賀 (689 m)
- 仙台理容美容専門学校 (699 m)
- 仙台市立西多賀小学校 (704 m)
- 仙台市役所 太白区 児童館 大野田児童館 (738 m)
- 仙台市立大野田小学校 (781 m)
- 仙台市 富沢児童館 (808 m)
- 仙台市立富沢小学校 (823 m)
- 公共施設/機関2件
- 仙台市 富沢市民センター (380 m)
- 警察 仙台南警察署 西多賀交番 (389 m)
- 病院/医療10件
- ラヴィ富沢 (224 m)
- 仙台中央レディースクリニック (254 m)
- しほデンタルクリニック (280 m)
- 花水こどもクリニック (284 m)
- とみざわ腎泌尿器科 (329 m)
- 富沢南とだクリニック (348 m)
- ジョイリハ太白 (396 m)
- かさい内科クリニック (404 m)
- 秋山接骨院 (406 m)
- 新井川内科クリニック (442 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 富沢幼稚園 (108 m)
- とみざわ保育園 (117 m)
- 富沢わかば保育園 (308 m)
- 星の子保育園 (340 m)
- 富沢学園 子育て支援センター (374 m)
- チャイルドルームきいろいくまさん (537 m)
- アリス保育園 (597 m)
- 富沢アリス保育園 (598 m)
- 富沢みなみ保育園 (634 m)
- 太白すぎのこ保育園 (728 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セレーノ富沢ウィンテージの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セレーノ富沢ウィンテージの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,496万~3,400万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 仙台市太白区の平均より42.2% 高い↑ 宮城県の平均より37.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合 3,230万 〜 3,390万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
セレーノ富沢ウィンテージの相場
- ㎡単価
- 36.7万円
- 坪単価
- 121.3万円
仙台市太白区の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.3万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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セレーノ富沢ウィンテージの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,230万〜3,390万円対前年同月比↑ | 3,230万〜3,390万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セレーノ富沢ウィンテージの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,650万〜3,680万円です。専有面積は約68㎡〜約90㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
2024年3月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
2023年1月 | 3,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約40万円 (約135万円) | 東 | - |
2022年12月 | 3,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約40万円 (約135万円) | 東 | - |
2022年8月 | 3,400万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約42万円 (約140万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.3万円となっております。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.6万円となっております。以前の期間と比較して+22.42%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.9万円となっております。以前の期間と比較して+13.37%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
セレーノ富沢ウィンテージの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 2件 | 2,980万円(43.6万円) |
71〜80㎡ | 1件 | 2,650万円(37.4万円) |
81〜90㎡ | 19件 | 3,314.7万円(38.7万円) |
91〜100㎡ | 19件 | 3,256.3万円(36.2万円) |
セレーノ富沢ウィンテージの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,256.3万円(㎡単価36.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
セレーノ富沢ウィンテージの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,040万円 | 34.7万円 |
3階〜4階 | 3,402.5万円 | 37.8万円 |
5階 | 3,336.7万円 | 39.9万円 |
6階〜7階 | 3,372.3万円 | 40.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,735万円 | 38.4万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,285.5万円 | 37.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,144.8万円 | 36.6万円 |
東 | 3,680万円 | 40.9万円 |
西 | 3,400万円 | 42.4万円 |
セレーノ富沢ウィンテージの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セレーノ富沢ウィンテージの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セレーノ富沢ウィンテージには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
グリーンパレス富沢南 | 2024年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
富沢公園パークマンション | 2023年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
富沢シティハウス | 2021年2月 | 7.4万円 | 2LDK | 14.8万円 | 7.4万円 |
東急ドエルアルス富沢公園 | 2015年10月 | 12.0万円 | 3LDK | 36.0万円 | - |
ダイアパレス富沢公園 | 2015年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 33.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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