セレーノ名取エバーグレイス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,250万 〜 2,360万円
6階、4LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,250万円 〜 2,360万円 | 6階, 4LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 94件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.81
- 住所
- 宮城県名取市増田3丁目1-11
- 交通
- ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「名取駅」徒歩7分
- 築年月
- 2006年7月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セレーノ名取エバーグレイスの基本情報
建物・設備
| 名称 | セレーノナトリエバーグレイス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 名取市 増田3丁目1-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒981-1224 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年7月 | 管理費 | 1㎡あたり147円 |
| 総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり203円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県名取市増田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）の名取駅で徒歩7分、仙台空港線も利用可能でアクセス良好です。杜せきのした駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 仙台銀行名取支店 (141 m)
- 七十七銀行 増田支店 (145 m)
- ミニストップ名取せきのした 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
- JA名取岩沼増田支店 (328 m)
- JA名取岩沼本店 (351 m)
- 仙南信用金庫名取支店 (438 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート名取増田店内出張所(ATM) (533 m)
- 七十七銀行名取西支店 (832 m)
- 七十七銀行杜せきのした支店 (833 m)
- 東邦銀行名取支店 (842 m)
- 公園10件
- 増田公園 (93 m)
- 本町西すこやか公園 (272 m)
- 柳田1号公園 (402 m)
- 増田五丁目公園 (404 m)
- 増田一丁目東公園 (414 m)
- 大手町一丁目公園 (453 m)
- 飯野坂北公園 (457 m)
- 名取駅西口広場公園 (470 m)
- 大手町二丁目公園 (474 m)
- 手倉田公園 (585 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 名取増田3丁目店 (54 m)
- ファミリーマート 名取増田店 (535 m)
- セブンイレブン 名取大手町4丁目店 (583 m)
- セブンイレブン 名取関下店 (674 m)
- セブンイレブン 名取北高前店 (740 m)
- ローソン 名取増田七丁目店 (858 m)
- ローソン 名取杜せきのした店 (899 m)
- ファミリーマート 名取大手町五丁目店 (917 m)
- ミニストップ 名取せきのした店 (938 m)
- スーパー3件
- イオンエクスプレス 名取駅前店 (426 m)
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 名取西店 (545 m)
- ワコー 名取店 (893 m)
- 学校/教育施設6件
- 名取市立増田小学校 (229 m)
- 名取市 増田児童センター (234 m)
- 名取市立増田中学校 (698 m)
- 宮城県名取北高校 (725 m)
- ゆっくりたのしくパソコン教室 (798 m)
- 名取市立第一中学校 (962 m)
- 公共施設/機関10件
- ハローワーク仙台名取市地域職業相談室 (156 m)
- 名取市役所 児童センター 増田児童センター ぴよぴよはうすinますだ (234 m)
- 名取市図書館 (437 m)
- 名取市役所 (477 m)
- 名取駅コミュニティプラザ (486 m)
- 名取市消防署 (528 m)
- 仙台法務局名取出張所 (543 m)
- 名取市図書館 (550 m)
- 岩沼警察署 増田交番 (555 m)
- 名取市役所 市民活動支援センター (637 m)
- 病院/医療10件
- 笹川医院 (175 m)
- 歯科クリニック守 (195 m)
- 武田内科医院 (213 m)
- 適合高齢者専用賃貸住宅リビングケア名取 (239 m)
- わく沢眼科医院 (266 m)
- 清水歯科医院 (268 m)
- 東北医科薬科大学名取守病院 (296 m)
- 優歯科医院 (309 m)
- なとり駅前歯科クリニック (318 m)
- 洞口・佐藤クリニック (332 m)
- 幼稚園/保育園9件
- なとり保育園 (93 m)
- なとり認定こども園(幼稚園部) (122 m)
- もりのなかま保育園名取増田園 (286 m)
- 名取市増田保育所 (363 m)
- 手倉田くじら保育園 (552 m)
- 保育ルームクレヨンKids (602 m)
- スクルドエンジェル保育園 なとり園 (732 m)
- 名取あけぼの保育園 (844 m)
- 杜せきのしためぐみ保育園 (947 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セレーノ名取エバーグレイスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セレーノ名取エバーグレイスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,730万～2,812万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名取市の平均より4.1% 低い↓ 宮城県の平均より2.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 2,250万 〜 2,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セレーノ名取エバーグレイスの相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
名取市の相場
- ㎡単価
- 28.6万円
- 坪単価
- 94.6万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
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セレーノ名取エバーグレイスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,250万〜2,370万円対前年同月比↓ | 2,250万〜2,360万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セレーノ名取エバーグレイスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜2,990万円です。専有面積は約63㎡〜約88㎡です。全部で94件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 2,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 2,680万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 2,680万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 2,680万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 2,680万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で94件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.9万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109万円となっております。以前の期間と比較して＋49.47％上昇しています。
2016年〜2020年では、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.2万円となっております。以前の期間と比較して-2.58％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.4万円となっております。以前の期間と比較して-5.42％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セレーノ名取エバーグレイスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 36件 | 2,078.3万円（31.6万円） |
| 71〜80㎡ | 9件 | 2,327.3万円（32.3万円） |
| 81〜90㎡ | 53件 | 2,723.4万円（31.8万円） |
セレーノ名取エバーグレイスの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,723.4万円（㎡単価31.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
セレーノ名取エバーグレイスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,809.5万円 | 32.2万円 |
| 4階〜5階 | 2,046.6万円 | 29.3万円 |
| 6階〜7階 | 2,292万円 | 30.7万円 |
| 8階〜9階 | 2,080万円 | 31.7万円 |
| 10階〜11階 | 2,622.6万円 | 32.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,116.7万円 | 31.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,710.6万円 | 31.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,440.1万円 | 32.1万円 |
セレーノ名取エバーグレイスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セレーノ名取エバーグレイスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セレーノ名取エバーグレイスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ネオハイツ名取駅前 | 2023年10月 | 9.9万円 | 3LDK | 19.8万円 | 9.9万円 |
| ダイアパレスステーションプラザ名取 | 2023年8月 | 6.5万円 | 1LDK | 13.0万円 | - |
| Dレスティア名取駅前2 | 2023年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| グローリオレジデンス名取駅前 | 2023年3月 | 13.5万円 | 3LDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
| Dクラディア名取駅前フォアフロント | 2018年2月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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