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ネオハイツ名取駅前

★★★☆☆3.74 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,690万 〜 1,870万円
6階、3LDK、約77㎡の場合

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住所
宮城県名取市増田2丁目4-48
交通
築年月
1998年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ネオハイツ名取駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より5.6% 低い↓
名取市の平均より12.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,690万 〜 1,870万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1442棟中 735位
名取市
19棟中 14位
増田
5棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ネオハイツ名取駅前の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.8万円
  • 名取市の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.4万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.4万円

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ネオハイツ名取駅前の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,540万〜1,710万円対前年同月比1,690万〜1,870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオハイツ名取駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,090万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約30万円 (約101万円)-
2017年11月2,280万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約27万円 (約89万円)-
2017年10月2,280万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約27万円 (約89万円)-
2017年10月2,050万円11〜153LD約76㎡ (約23坪)約26万円 (約89万円)-
2017年9月2,050万円11〜153LD約76㎡ (約23坪)約26万円 (約89万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネオハイツ名取駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
9.5万 〜 11.6万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.8万円3LDK70.26㎡19.6万円9.8万円11〜15-
2017年4月9.8万円3LDK70.26㎡19.6万円9.8万円11〜15-
2017年3月9.8万円3LDK70.26㎡19.6万円9.8万円11〜15-
2016年7月9.0万円3LDK63.19㎡18.0万円9.0万円1〜5-
2016年7月9.0万円3LDK67.34㎡18.0万円9.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオハイツ名取駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万〜10.2万円
  • 4K〜4LDK平均10.6万〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.6万〜10.6万円
76.08㎡ / -
10.9万〜12.1万円
84.27㎡ / 南
3階
4階8.6万〜9.5万円
67.34㎡ / -
10.2万〜11.2万円
79.66㎡ / -
5階8.8万〜9.8万円
67.34㎡ / 南
6階10.9万〜12万円
84.27㎡ / -
7階9.1万〜10.1万円
70.26㎡ / -
10.3万〜11.4万円
79.66㎡ / -
8階
9階9.9万〜11万円
76.08㎡ / -
11.3万〜12.5万円
84.27㎡ / 南
10階10.2万〜11.3万円
79.66㎡ / 東
11階
12階9.3万〜10.3万円
70.26㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.74(宮城県)

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ネオハイツ名取駅前の基本情報

宮城県名取市増田2丁目に位置するマンションで、総戸数68戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台空港線の名取駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、仙台空港線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネオハイツナトリエキマエ管理会社大和ライフネクスト
住所宮城県 名取市 増田2丁目4-48管理形態委託
郵便番号〒981-1224管理員日勤
築年月1998年2月管理費1㎡あたり125円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり171円
階建12階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社大和団地バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA名取岩沼増田支店 (165 m)
    • 仙南信用金庫名取支店 (212 m)
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    • 仙台銀行名取支店 (270 m)
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    • セブンイレブン 名取手倉田店 (747 m)
    • ファミリーマート 名取田高店 (798 m)
    • ファミリーマート 名取大手町五丁目店 (821 m)
    • セブンイレブン 名取北高前店 (926 m)
  • スーパー3件
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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