プレミスト名取駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,600万 〜 2,730万円
7階、3LD、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,600万円 〜 2,730万円 | 7階, 3LD, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 97件 | 2023年09月07日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 12.7万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 7階, 3LD, 約74㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.96
156人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県名取市手倉田字八幡608
- 交通
- 仙台空港線「名取駅」徒歩2分
- 築年月
- 2008年5月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
プレミスト名取駅前の販売中の中古物件
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プレミスト名取駅前の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
プレミスト名取駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレミストナトリエキマエ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 名取市 手倉田字八幡608 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒981-1231 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年5月 | 管理費 | 1㎡あたり92円 |
| 総戸数 | 66戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり182円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | プレミスト | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県名取市手倉田字八幡に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台空港線の名取駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、仙台空港線も利用可能でアクセスは抜群です。杜せきのした駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 仙南信用金庫名取支店 (378 m)
- 七十七銀行 増田支店 (429 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート名取増田店内出張所(ATM) (438 m)
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- 七十七銀行名取西支店 (694 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ホーマックスーパーデポ名取店内出張所(ATM) (726 m)
- セブン銀行 ヨークベニマル 名取西店 共同出張所 (733 m)
- 宮城第一信用金庫名取支店 (740 m)
- 公園10件
- 名取駅西口広場公園 (79 m)
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- 大手町一丁目公園 (353 m)
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- 大手町六丁目公園 (426 m)
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- 増田五丁目公園 (512 m)
- 増田六丁目1号公園 (558 m)
- 大手町二丁目公園 (659 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 名取増田店 (439 m)
- セブンイレブン 名取増田3丁目店 (521 m)
- セブンイレブン 名取手倉田店 (524 m)
- セブンイレブン 名取大手町4丁目店 (533 m)
- ファミリーマート 名取大手町五丁目店 (668 m)
- ローソン 名取増田七丁目店 (691 m)
- ファミリーマート 名取田高店 (815 m)
- スーパー5件
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 名取西店 (47 m)
- イオンエクスプレス 名取駅前店 (298 m)
- ワコー 名取店 (716 m)
- ヨークベニマル名取西店 (717 m)
- SUPER CENTER TRIAL(スーパーセンタートライアル) 名取店 (896 m)
- 学校/教育施設5件
- ゆっくりたのしくパソコン教室 (602 m)
- 名取市立増田小学校 (639 m)
- 名取市 増田児童センター (733 m)
- 名取市 増田西児童センター (862 m)
- 名取市立増田西小学校 (895 m)
- 公共施設/機関10件
- 名取駅コミュニティプラザ (79 m)
- 宮城県建設センター(公益社団法人)県南現場出張所 (136 m)
- 名取市図書館 (234 m)
- 名取市役所 市民活動支援センター (413 m)
- ハローワーク仙台名取市地域職業相談室 (430 m)
- 名取市消防署手倉田出張所 (635 m)
- 名取市消防署 (724 m)
- 名取市役所 児童センター 増田児童センター ぴよぴよはうすinますだ (733 m)
- 岩沼警察署 増田交番 (768 m)
- 名取市 増田西公民館 (816 m)
- 病院/医療10件
- 櫻場デンタルクリニック (50 m)
- 原田乳腺クリニック (120 m)
- 名取接骨院 (131 m)
- 鈴木ゆうクリニック (132 m)
- 名取駅西口クリニック (191 m)
- わく沢眼科医院 (287 m)
- 清水歯科医院 (294 m)
- 武田内科医院 (338 m)
- なとり駅前歯科クリニック (362 m)
- 優歯科医院 (387 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育ルームクレヨンKids (383 m)
- 手倉田くじら保育園 (570 m)
- スクルドエンジェル保育園 なとり園 (586 m)
- 名取あけぼの保育園 (588 m)
- なとり保育園 (636 m)
- なとり認定こども園(幼稚園部) (669 m)
- なとり第二こども園(幼稚園部) (706 m)
- もりのなかま保育園名取増田園 (732 m)
- なとり第二保育園 (818 m)
- 名取市増田保育所 (851 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレミスト名取駅前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレミスト名取駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,383万～3,299万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名取市の平均より15.3% 高い↑ 宮城県の平均より25.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LD、約74㎡のお部屋の場合 2,600万 〜 2,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレミスト名取駅前の相場
- ㎡単価
- 34万円
- 坪単価
- 112.5万円
名取市の相場
- ㎡単価
- 29.5万円
- 坪単価
- 97.6万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.4万円
売買価格相場の未来予想
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プレミスト名取駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,600万〜2,730万円対前年同月比↑ | 2,600万〜2,730万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレミスト名取駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,020万〜3,480万円です。専有面積は約70㎡〜約85㎡です。全部で97件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2,650万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約37万円 (約125万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 2,650万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約37万円 (約125万円) | - | - |
| 2022年4月 | 2,690万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 2,690万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 2,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で97件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.9万円となっております。
2016年〜2020年では、94件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.3万円となっております。以前の期間と比較して＋19.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.1万円となっております。以前の期間と比較して-7.2％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレミスト名取駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 108件 | 2,819.5万円（38.3万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 3,347.5万円（39万円） |
プレミスト名取駅前の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,819.5万円（㎡単価38.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
プレミスト名取駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,950.4万円 | 40.3万円 |
| 4階〜6階 | 2,604.5万円 | 34.7万円 |
| 7階〜9階 | 2,914.4万円 | 38.7万円 |
| 10階〜12階 | 2,717.3万円 | 36.2万円 |
| 13階〜14階 | 2,810.4万円 | 37.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,807.6万円 | 38.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,108.3万円 | 36.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,864.3万円 | 38.7万円 |
プレミスト名取駅前の売却のご相談
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プレミスト名取駅前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LD、約74㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.9万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 12.0万円 | 3LDK | 70.97㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年7月 | 12.0万円 | 3LDK | 70.97㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 70.97㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 70.97㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年3月 | 12.7万円 | 3LDK | 74.95㎡ | 25.4万円 | 12.7万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレミスト名取駅前の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 12.3万〜13万円 78.55㎡ / 南 | ||
| 3階 | 11.2万〜11.8万円 70.97㎡ / 南 | ||
| 4階 | 12.5万〜13.1万円 78.55㎡ / 南 | ||
| 5階 | 11万〜11.6万円 70.97㎡ / - | 13.3万〜14万円 85.82㎡ / - | |
| 6階 | 11.4万〜11.9万円 70.97㎡ / 南 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 11.2万〜11.8万円 70.97㎡ / - | ||
| 9階 | 12.2万〜12.8万円 74.95㎡ / 南 | ||
| 10階 | 12.2万〜12.9万円 74.95㎡ / 南 | ||
| 11階 | 12.3万〜12.9万円 74.95㎡ / 南 | ||
| 12階 | 12.1万〜12.7万円 74.95㎡ / - | ||
| 13階 | 11.5万〜12.1万円 70.97㎡ / - | 14.9万〜15.7万円 85.82㎡ / 南 | |
| 14階 | 11.8万〜12.4万円 70.97㎡ / 南 | 14万〜14.7万円 85.82㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレミスト名取駅前へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
プレミスト名取駅前周辺の中古マンション
プレミスト名取駅前周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
