ライオンズヴィアーレ富沢
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,920万 〜 2,020万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,920万円 〜 2,020万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 35件 | 2024年02月11日更新 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.78
343人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市太白区富沢3丁目20-50
- 交通
- 仙台市営南北線「富沢駅」徒歩16分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズヴィアーレ富沢の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズヴィアーレトミザワ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
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住所 | 宮城県 仙台市太白区 富沢3丁目20-50 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒982-0032 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり105円 |
総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | - |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市太白区富沢3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の富沢駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。長町南駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- みずほ銀行 ミニストップ仙台富沢西店出張所 (463 m)
- セブン銀行 ヨークベニマル 富沢西店 共同出張所 (482 m)
- きらやか銀行 富沢支店 (660 m)
- JA仙台西多賀支店 (745 m)
- 七十七銀行西多賀支店 (768 m)
- 杜の都信用金庫西多賀営業部 (771 m)
- ミニストップ仙台富沢駅東口 共同出張所(イーネットATM) (886 m)
- 東京スター銀行ATM ベガロポリス仙台南店 (888 m)
- 七十七銀行富沢支店 (969 m)
- 公園8件
- 富沢三丁目公園 (240 m)
- 西多賀五丁目西公園 (452 m)
- 富田八幡東公園 (490 m)
- 西多賀三丁目南公園 (597 m)
- 富沢二丁目公園 (679 m)
- 西多賀四丁目公園 (742 m)
- 富沢南一丁目北公園 (757 m)
- 富沢南一丁目南公園 (907 m)
- コンビニ8件
- ミニストップ 仙台富沢西店 (463 m)
- セブンイレブン 仙台富沢西店 (610 m)
- ローソン 仙台富沢二丁目北店 (734 m)
- セブンイレブン 仙台富沢2丁目店 (743 m)
- ファミリーマート 西多賀一丁目店 (774 m)
- セブンイレブン 仙台西多賀店 (815 m)
- ファミリーマート 西多賀四丁目店 (930 m)
- ファミリーマート 富沢南一丁目店 (962 m)
- スーパー3件
- ヨークベニマル富沢西店 (533 m)
- みやぎ生協 西多賀店 (651 m)
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 富沢店 (853 m)
- 学校/教育施設7件
- 放課後等デイサービスリッキー西多賀 (327 m)
- 仙台市立西多賀小学校 (403 m)
- 仙台市立富沢中学校 (545 m)
- 仙台市 西多賀児童館 (697 m)
- ワーカーズコープ西多賀そらまめ (739 m)
- 仙台市立富沢小学校 (876 m)
- 仙台市 富沢児童館 (898 m)
- 公共施設/機関3件
- 警察 仙台南警察署 西多賀交番 (511 m)
- 仙台市 西多賀市民センター (695 m)
- 仙台市 富沢市民センター (817 m)
- 病院/医療10件
- 岸川デンタルオフィス (443 m)
- 畠山歯科医院 (477 m)
- しほデンタルクリニック (492 m)
- 矢口クリニック (560 m)
- 太白クリニック (569 m)
- 秋山接骨院 (585 m)
- デイサービス和み富沢亭 (629 m)
- 茶話本舗デイサービス富沢亭 (631 m)
- あさか整骨院 (656 m)
- 富沢南とだクリニック (663 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 富沢幼稚園 (624 m)
- 西多賀チェリー保育園 (646 m)
- 富沢わかば保育園 (664 m)
- 富沢学園 子育て支援センター (738 m)
- アテナ保育園 (772 m)
- 太白すぎのこ保育園 (803 m)
- とみざわ保育園 (807 m)
- アリス保育園 (816 m)
- 富沢アリス保育園 (817 m)
- 富沢自由の星保育園 (860 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズヴィアーレ富沢の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズヴィアーレ富沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,816万~2,828万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 仙台市太白区の平均より1.9% 高い↑ 宮城県の平均より1.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,920万 〜 2,020万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズヴィアーレ富沢の相場
- ㎡単価
- 26.3万円
- 坪単価
- 86.9万円
仙台市太白区の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.3万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズヴィアーレ富沢の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,920万〜2,020万円対前年同月比↑ | 1,920万〜2,020万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズヴィアーレ富沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜2,790万円です。専有面積は約69㎡〜約85㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年2月 | 2,599万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | 済 |
2024年1月 | 2,599万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | 済 |
2024年1月 | 2,699万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | 済 |
2023年12月 | 2,699万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | 済 |
2023年11月 | 2,790万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約34万円 (約112万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86万円となっております。以前の期間と比較して+24.49%上昇しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86万円となっております。以前の期間と比較して-0.04%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.2万円となっております。以前の期間と比較して+13.02%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズヴィアーレ富沢の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 3件 | 1,850万円(26.8万円) |
71〜80㎡ | 24件 | 1,917.1万円(26.8万円) |
81〜90㎡ | 15件 | 2,407.7万円(28.8万円) |
ライオンズヴィアーレ富沢の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,917.1万円(㎡単価26.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ライオンズヴィアーレ富沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,717.5万円 | 23.4万円 |
3階〜4階 | 2,024.5万円 | 27.3万円 |
5階 | 2,320万円 | 27.2万円 |
6階 | 2,394万円 | 30.6万円 |
7階 | 1,850万円 | 25.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,873.2万円 | 26.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,407.7万円 | 28.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,151.6万円 | 28.3万円 |
ライオンズヴィアーレ富沢の売却のご相談
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ライオンズヴィアーレ富沢の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズヴィアーレ富沢には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
グリーンパレス富沢南 | 2024年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
ライオンズガーデン富沢 | 2021年1月 | 8.2万円 | 3LDK | 24.6万円 | - |
コープ野村富沢 | 2018年9月 | 8.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | - |
富沢2丁目シティハウス | 2017年3月 | 9.5万円 | 3LDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
ダイアパレス富沢公園 | 2015年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 33.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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