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パデシオン伊勢田駅前

★★★☆☆3.32 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,830万 〜 2,020万円
4階、3LDK、約77㎡の場合

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住所
京都府宇治市伊勢田町大谷16-1
交通
築年月
2006年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

パデシオン伊勢田駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
82万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都府の平均より35.8% 低い↓
宇治市の平均より19.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,830万 〜 2,020万円

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坪単価によるランキング
京都府
1964棟中 1365位
宇治市
87棟中 20位
伊勢田町
6棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パデシオン伊勢田駅前の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.4万円
  • 宇治市の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    69.0万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.3万円

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パデシオン伊勢田駅前の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,900万〜2,100万円対前年同月比1,830万〜2,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パデシオン伊勢田駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,800万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約72万円)-
2017年11月1,950万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約23万円 (約78万円)北西-
2017年11月1,980万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)西-
2017年11月2,380万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約24万円 (約81万円)-
2017年11月2,180万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約22万円 (約75万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パデシオン伊勢田駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,400 〜 4,200円

例えば…4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
8.1万 〜 9.9万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.0万円4LDK95.62㎡11.0万円22.0万円1〜5西
2017年6月11.0万円4LDK95.62㎡11.0万円22.0万円1〜5
2017年5月11.0万円4LDK95.62㎡11.0万円22.0万円1〜5
2017年4月11.0万円4LDK95.62㎡11.0万円22.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パデシオン伊勢田駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万〜8.6万円
  • 4K〜4LDK平均9.9万〜11万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.3万〜9.2万円
77.04㎡ / 南
2階7万〜7.8万円
69.19㎡ / 北西
10万〜11.1万円
95.62㎡ / 東
3階8万〜8.8万円
76.01㎡ / 西
10.1万〜11.1万円
95.62㎡ / 東
4階8万〜8.9万円
76.01㎡ / 西
9.4万〜10.3万円
86.15㎡ / -
5階7.7万〜8.5万円
68.66㎡ / 南
9.4万〜10.4万円
86.15㎡ / -
6階7.4万〜8.2万円
69.19㎡ / 西
10.2万〜11.3万円
95.62㎡ / 西
7階10.5万〜11.7万円
93.2㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.32(京都府)

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パデシオン伊勢田駅前の基本情報

京都府宇治市伊勢田町大谷に位置するマンションで、総戸数92戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄京都線の伊勢田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パデシオンイセダエキマエ管理会社睦備建設
住所京都府 宇治市 伊勢田町大谷16-1管理形態委託
郵便番号〒611-0043管理員日勤
築年月2006年1月管理費1㎡あたり114円
総戸数92戸修繕積立金1㎡あたり43円
階建7階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主睦備建設バイク置き場-
施工会社睦備建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパデシオン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都銀行 伊勢田支店 (266 m)
    • 宇治伊勢田郵便局 (417 m)
    • ファミリーマート宇治伊勢田北山 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
    • 近畿産業信用組合宇治支店 (509 m)
    • 宇治南陵郵便局 (579 m)
    • 京都中央信用金庫西小倉支店 (694 m)
    • 南都銀行 宇治大久保支店 (848 m)
    • 滋賀銀行 宇治支店 (901 m)
    • 宇治西小倉郵便局 (912 m)
    • 新田郵便局 (920 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 宇治伊勢田中山店 (147 m)
    • セブンイレブン 宇治開町店 (336 m)
    • ファミリーマート 宇治伊勢田北山店 (490 m)
    • サークルK 宇治神明店 (583 m)
    • ローソン 宇治大久保店 (877 m)
    • セブンイレブン 宇治広野町店 (958 m)
    • ローソン 宇治神明宮北店 (977 m)
  • スーパー6件
    • 新鮮館コスモ 宇治店 (164 m)
    • 京都生活協同組合 コープ宇治神明 (397 m)
    • フレスコ 小倉店 (913 m)
    • 平和堂フレンドマート伊勢田店 (949 m)
    • 近商ストア小倉店 (975 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 小倉店 (976 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 宇治市立小倉小学校 (469 m)
    • 宇治市立 小倉小学校 育成学級 (469 m)
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    • 宇治市立 伊勢田小学校 育成学級 (633 m)
    • 宇治市立伊勢田小学校 (650 m)
    • 宇治市立南小倉小学校 (743 m)
    • 宇治市立 南小倉小学校 育成学級 (743 m)
    • 宇治市立西小倉中学校 (834 m)
    • 城南地域職業訓練センター (858 m)
    • 宇治市立 神明小学校 育成学級 (871 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 宇治市西消防署伊勢田救急出張所 (52 m)
    • 宇治警察署 伊勢田交番 (261 m)
    • 宇治市立 伊勢田ふれあいセンター (558 m)
    • 宇治市西宇治図書館 (635 m)
    • 宇治市立 西宇治図書館 (644 m)
    • 宇治警察署 西宇治交番 (653 m)
    • 宇治市西消防署 (684 m)
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    • こいずみ医院 (233 m)
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