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イトーピア宇治グランヒルズ

★★★☆☆3.09 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,290万円 〜 1,420万円
4階、3LDK、約68㎡の場合

住所
京都府宇治市神明石塚54-37
交通
築年数
1996年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

イトーピア宇治グランヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都府の平均より49.3% 低い↓
宇治市の平均より6.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,290万円 〜 1,420万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 1590位
宇治市
87棟中 44位
神明
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • イトーピア宇治グランヒルズの相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    64.9万円
  • 宇治市の相場

    ㎡単価
    21.0万円
    坪単価
    69.5万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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イトーピア宇治グランヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,290万円〜1,420万円対前年同月比1,290万円〜1,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イトーピア宇治グランヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,490万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約64万円)-
2017年10月1,380万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)-
2017年9月1,490万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約64万円)-
2017年9月1,380万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)-
2017年8月1,380万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)-

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イトーピア宇治グランヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円3LDK67.86㎡17.0万円17.0万円1〜5
2017年5月8.5万円3LDK67.86㎡17.0万円17.0万円1〜5
2017年4月8.5万円3LDK67.86㎡17.0万円17.0万円1〜5
2017年3月8.5万円3LDK67.86㎡17.0万円17.0万円1〜5
2017年2月8.5万円3LDK67.86㎡17.0万円17.0万円1〜5
2017年1月8.5万円3LDK67.86㎡17.0万円17.0万円1〜5
2016年12月8.5万円3LDK67.86㎡17.0万円17.0万円1〜5
2016年11月8.5万円3LDK67.86㎡17.0万円17.0万円1〜5
2016年10月8.5万円3LDK67.86㎡17.0万円17.0万円1〜5
2016年9月8.5万円3LDK67.86㎡17.0万円17.0万円1〜5
2016年8月8.5万円3LDK67.86㎡17.0万円17.0万円1〜5
2016年7月8.5万円3LDK67.86㎡17.0万円17.0万円1〜5
2016年6月8.5万円3LDK67.9㎡17.0万円17.0万円1〜5
2016年5月8.5万円3LDK67.86㎡17.0万円17.0万円1〜5
2016年4月8.5万円3LDK67.9㎡17.0万円17.0万円1〜5
2016年3月8.5万円3LDK67.86㎡17.0万円17.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア宇治グランヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万円〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.5万円〜8.3万円
68.9㎡ / 南
7.5万円〜8.3万円
68.9㎡ / 南
2階7.6万円〜8.4万円
67.86㎡ / 南
3階7.6万円〜8.4万円
67.86㎡ / 南
4階7.1万円〜7.9万円
66.52㎡ / 東
5階7.7万円〜8.5万円
67.86㎡ / 南
7.7万円〜8.5万円
67.86㎡ / 南
6階7.7万円〜8.5万円
67.86㎡ / 南
7.8万円〜8.7万円
68.9㎡ / 南
7階7.9万円〜8.7万円
68.9㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.09(京都府)

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イトーピア宇治グランヒルズの基本情報

京都府宇治市神明石塚に位置するマンションで、総戸数123戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR奈良線のJR小倉駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イトーピアウジグランヒルズ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所京都府 宇治市 神明石塚54-37管理形態委託
郵便番号〒611-0025管理員日勤
築年数1996年3月管理費1㎡あたり132円
総戸数123戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主伊藤忠商事バイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 宇治神明宮郵便局 (507 m)
    • 京都中央信用金庫神明支店 (591 m)
    • 京都銀行 伊勢田支店 (685 m)
    • 近畿産業信用組合宇治支店 (775 m)
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    • 宇治伊勢田郵便局 (964 m)
    • ファミリーマート宇治伊勢田北山 共同出張所(イーネットATM) (972 m)
    • ファミリーマート京都宇治弐番 共同出張所(イーネットATM) (987 m)
  • 公園1件
    • 城南荘児童公園 (850 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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