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イトーピア宇治グランヒルズ

過去の売買価格
1,130万円 〜 1,980万円
相場情報
19万円/㎡(65万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.14
  • 京都府宇治市神明石塚54-37
  • JR奈良線「JR小倉駅」徒歩8分近鉄京都線「伊勢田駅」徒歩12分近鉄京都線「小倉駅」徒歩19分

最終更新:

イトーピア宇治グランヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都府の平均より47.1% 低い↓
宇治市の平均より6.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,270万円 〜 1,410万円

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坪単価によるランキング
京都府
2002棟中 1519位
宇治市
88棟中 45位
神明
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • イトーピア宇治グランヒルズの相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.2万円
  • 宇治市の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.8万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    37.3万円
    坪単価
    123.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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イトーピア宇治グランヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,490万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約64万円)--
2017年4月1,650万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約80万円)
2017年3月1,650万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約80万円)
2017年3月1,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)-
2017年2月1,650万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約80万円)

会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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イトーピア宇治グランヒルズの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(14件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.5万円3LDK67.86㎡17.0万円17.0万円1〜5
2017年3月8.5万円3LDK67.86㎡17.0万円17.0万円1〜5
2017年2月8.5万円3LDK67.86㎡17.0万円17.0万円1〜5
2017年1月8.5万円3LDK67.86㎡17.0万円17.0万円1〜5
2016年12月8.5万円3LDK67.86㎡17.0万円17.0万円1〜5
2016年11月8.5万円3LDK67.86㎡17.0万円17.0万円1〜5
2016年10月8.5万円3LDK67.86㎡17.0万円17.0万円1〜5
2016年9月8.5万円3LDK67.86㎡17.0万円17.0万円1〜5
2016年8月8.5万円3LDK67.86㎡17.0万円17.0万円1〜5
2016年7月8.5万円3LDK67.86㎡17.0万円17.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.7万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

イトーピア宇治グランヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万円〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.5万円〜8.3万円
68.9㎡ / 南
7.5万円〜8.3万円
68.9㎡ / 南
2階7.1万円〜7.8万円
66.52㎡ / 東
3階7.6万円〜8.4万円
67.86㎡ / 南
4階7.1万円〜7.9万円
66.52㎡ / 東
5階7.7万円〜8.5万円
67.86㎡ / 南
7.7万円〜8.5万円
67.86㎡ / 南
6階7.7万円〜8.6万円
67.86㎡ / 南
7.9万円〜8.7万円
68.9㎡ / 南
7階7.9万円〜8.7万円
68.9㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.14(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

イトーピア宇治グランヒルズの基本情報

京都府宇治市神明石塚に位置するマンションで、総戸数123戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR奈良線のJR小倉駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イトーピア宇治グランヒルズ(イトーピアウジグランヒルズ)
住所京都府 宇治市 神明石塚54-37
郵便番号〒611-0025
築年数1996年3月
総戸数123戸
交通
階建7階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主伊藤忠商事
施工会社新井組
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場駐車場
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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