宇治大久保コープ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,290万 〜 1,350万円
4階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,290万円 〜 1,350万円 | 4階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 141件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万 〜 8.2万円 | |
| 表面利回り | 6.8％ 〜 8.3％ | 4階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [京都府]★★★☆☆3.05
131人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 京都府宇治市大久保町久保13-1
- 交通
- ＪＲ奈良線「新田駅」徒歩11分
- 築年月
- 1979年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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宇治大久保コープの基本情報
建物・設備
| 名称 | ウジオオクボコープ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府 宇治市 大久保町久保13-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒611-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年4月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
| 総戸数 | 121戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり159円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
京都府宇治市大久保町久保に位置する分譲マンションで、総戸数121戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ奈良線の新田駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。大久保駅から徒歩12分、久津川駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 京都信用保証協会山城支所 (210 m)
- 三菱UFJ銀行宇治大久保支店 (221 m)
- 京都銀行 大久保支店 (254 m)
- 関西みらい銀行 大久保プラザ (344 m)
- 京都信用金庫城陽支店 (428 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 イズミヤ大久保店内出張所(ATM) (485 m)
- 京都中央信用金庫大久保支店 (519 m)
- 滋賀銀行 宇治支店 (524 m)
- 南都銀行 宇治大久保支店 (602 m)
- 京都銀行 久津川支店 (846 m)
- 公園1件
- 大竹緑地 (515 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 城陽久世店 (175 m)
- ローソン 大久保茶屋裏店 (197 m)
- セブンイレブン 宇治大久保大竹店 (327 m)
- ファミリーマート 近鉄大久保駅店 (422 m)
- セブンイレブン 宇治広野町店 (453 m)
- デイリーヤマザキ 大久保駐屯地店 (494 m)
- ローソン 宇治大久保店 (545 m)
- デイリーヤマザキ 城陽平川店 (802 m)
- セブンイレブン 城陽平川店 (863 m)
- スーパー5件
- 平和堂 100BAN店 (294 m)
- Harves(ハーベス) 大久保店 (408 m)
- Izumiya(イズミヤ) 大久保店 (523 m)
- マツヤスーパー 久津川店 (888 m)
- スーパー山田屋久津川店 (893 m)
- 学校/教育施設3件
- 宇治市立大久保小学校 (367 m)
- 宇治市立 大久保小学校 育成学級 (376 m)
- 京都府立宇治支援学校 (652 m)
- 公共施設/機関10件
- 宇治市広野公民館 (168 m)
- 城南パートバンク (280 m)
- 宇治市南宇治コミュニティセンター (286 m)
- 宇治市役所 南宇治行政サービスコーナー (286 m)
- 宇治警察署 大久保交番 (325 m)
- 陸上自衛隊 大久保駐屯地 (522 m)
- 宇治年金相談センター (540 m)
- 京都府宇治児童相談所 (865 m)
- 城陽警察署 久津川交番 (939 m)
- 宇治税務署 (947 m)
- 病院/医療10件
- おかもと心とからだのクリニック (98 m)
- 鈴木歯科医院 (158 m)
- 徳岡医院 (270 m)
- コクラ医院 デイ・ケア (270 m)
- コクラ医院 (271 m)
- にしの歯科クリニック (272 m)
- 石本はりきゅう接骨院 (272 m)
- パナソニックエイジフリー宇治ケアセンター訪問入浴 (279 m)
- ニチイケアセンター宇治大久保 (279 m)
- 上ノ山吉岡医院 (281 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 同胞保育園 駅前こうのとりの家 (327 m)
- 京都文教短期大学附属家政城陽幼稚園 (473 m)
- 宇治市立大久保幼稚園 (521 m)
- 広野保育所 (543 m)
- 広野幼稚園 (549 m)
- ひいらぎのいえ (969 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
宇治大久保コープの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
宇治大久保コープの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,334万～2,426万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 宇治市の平均より17.7% 低い↓ 京都府の平均より55.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 1,290万 〜 1,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
宇治大久保コープの相場
- ㎡単価
- 21.1万円
- 坪単価
- 69.9万円
宇治市の相場
- ㎡単価
- 25.7万円
- 坪単価
- 84.9万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 47.5万円
- 坪単価
- 157.1万円
売買価格相場の未来予想
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宇治大久保コープの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,290万〜1,350万円対前年同月比↓ | 1,290万〜1,350万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
宇治大久保コープの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜1,880万円です。専有面積は約63㎡〜約95㎡です。全部で141件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約21万円 (約71万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約21万円 (約71万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 1,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約25万円 (約82万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約25万円 (約82万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 1,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約25万円 (約82万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で141件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.3万円となっております。以前の期間と比較して-3.82％下落しています。
2016年〜2020年では、116件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.8万円となっております。以前の期間と比較して＋48.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.8万円となっております。以前の期間と比較して＋28.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
宇治大久保コープの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 113件 | 1,315.7万円（20.6万円） |
| 71〜80㎡ | 44件 | 1,348.1万円（19.2万円） |
宇治大久保コープの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,315.7万円（㎡単価20.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
宇治大久保コープの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,349.7万円 | 20.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,336.8万円 | 20.5万円 |
| 5階 | 1,293.2万円 | 19.8万円 |
| 6階 | 1,169.5万円 | 18万円 |
| 7階 | 1,132.3万円 | 15.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,431.6万円 | 22万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,279.2万円 | 19.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,008万円 | 14.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,271.6万円 | 18.2万円 |
| 東 | 1,297.3万円 | 20.2万円 |
| 西 | 1,390万円 | 21.8万円 |
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宇治大久保コープの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 7.5万円 | 2LDK | 58.51㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年6月 | 7.5万円 | 2LDK | 58.51㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2018年2月 | 7.5万円 | 2LDK | 58.51㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2018年1月 | 7.9万円 | 2LDK | 58.51㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年12月 | 8.2万円 | 2LDK | 58.51㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
宇治大久保コープの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.5万〜7.9万円 63.84㎡ / 東 | ||
| 2階 | 7.1万〜7.4万円 58.51㎡ / 東 | 9万〜9.4万円 70.11㎡ / 南 | |
| 3階 | 7.8万〜8.2万円 63.84㎡ / 東 | 8万〜8.4万円 63.84㎡ / - | |
| 4階 | 8.9万〜9.3万円 70.11㎡ / 南西 | 8.9万〜9.3万円 70.11㎡ / 南西 | |
| 5階 | 7.9万〜8.3万円 63.84㎡ / 東 | 7.9万〜8.3万円 63.84㎡ / 東 | |
| 6階 | 9万〜9.4万円 70.11㎡ / 南西 | 7.9万〜8.3万円 63.84㎡ / 東 | |
| 7階 | 8.5万〜9万円 65.18㎡ / 南 | 8.5万〜9万円 65.18㎡ / 南 | 11.9万〜12.5万円 95.76㎡ / 東 |
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