• 検索結果がここに表示されます

第2ユニ宇治1号館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,570万 〜 1,650万円
4階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,570万円 〜 1,650万円4階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴342023年06月06日更新
家賃相場6.8万円
表面利回り5.0% 〜 6.14階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.1

190人このエリアに興味を持っています

住所
京都府宇治市木幡西浦21-3
交通
  • 京阪宇治線「木幡駅」徒歩7分
築年月
1995年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

第2ユニ宇治1号館の販売中の中古物件

第2ユニ宇治1号館をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

第2ユニ宇治1号館の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

第2ユニ宇治1号館の基本情報

第2ユニ宇治1号館は、大洋エステートによって1995年09月に竣工された総戸数58戸の7階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約79㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は1,459万~2,173万円、参考相場単価は23万円/㎡~27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイニユニウジイチゴウカン管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所京都府 宇治市 木幡西浦21-3管理形態委託
郵便番号〒611-0002管理員日勤
築年月1995年9月管理費1㎡あたり117円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり88円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社大洋エステートバイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府宇治市木幡西浦に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪宇治線の木幡駅で徒歩7分、アクセス良好です。木幡駅から徒歩8分、黄檗駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • 京都銀行 木幡支店 (459 m)
    • 京都中央信用金庫木幡支店 (468 m)
    • 大正銀行 桃山支店 (554 m)
    • 京都中央信用金庫 黄檗支店 (678 m)
    • JA京都やましろ東宇治支店 (923 m)
  • 公園3件
    • 二子塚古墳公園 (365 m)
    • 熊小路第2緑地 (494 m)
    • ひばり島緑地 (514 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 宇治京阪木幡駅前店 (481 m)
    • ファミリーマート 宇治木幡店 (617 m)
    • セブンイレブン 宇治木幡店 (893 m)
  • スーパー3件
    • フレスコ 木幡店 (413 m)
    • 新鮮激安市場! 木幡店 (594 m)
    • スーパー山田屋桃山店 (615 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 宇治市立木幡中学校 (315 m)
    • 宇治市立 岡屋小学校 育成学級 (479 m)
    • 宇治市立岡屋小学校 (480 m)
    • 宇治市立 宇治小学校 育成学級 (806 m)
    • 宇治市立宇治小学校 (809 m)
    • 宇治市立黄檗中学校 (810 m)
    • 京都市立桃山南小学校 (931 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 宇治警察署 木幡交番 (374 m)
    • 宇治市東消防署 (416 m)
    • 宇治市役所 木幡行政サービスコーナー (461 m)
    • 宇治市木幡公民館 (462 m)
    • 宇治市東宇治図書館 (840 m)
    • 宇治市役所 東宇治行政サービスコーナー (840 m)
    • 宇治市東宇治コミュニティセンター (840 m)
  • 病院/医療10件
    • 飯塚歯科医院 (23 m)
    • 訪問看護ステーション絆 (73 m)
    • こう内科クリニック (96 m)
    • 中西整形外科クリニック (132 m)
    • 能瀬歯科医院 (339 m)
    • 近藤診療所 (340 m)
    • こやま歯科医院 (358 m)
    • 大石木幡医院 (466 m)
    • 村田眼科 (474 m)
    • とちむら歯科医院 (480 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • みんなのき木幡こども園 (170 m)
    • 宇治市立木幡保育所 (561 m)
    • 宇治市立木幡幼稚園 (707 m)
    • みんなのき黄檗こども園 (747 m)
    • みぎわ保育園 (844 m)
    • 明星保育園 (883 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

第2ユニ宇治1号館の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に第2ユニ宇治1号館の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

第2ユニ宇治1号館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,459万~2,173万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 27万円
坪単価
77万円 〜 90万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較宇治市の平均より10.4% 低い↓
京都府の平均より51.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,570万 〜 1,650万円
坪単価によるランキング
京都府
2128棟中 1783位
宇治市
89棟中 52位
木幡
17棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 第2ユニ宇治1号館の相場

    ㎡単価
    23.5万円
    坪単価
    77.7万円
  • 宇治市の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.8万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    48.7万円
    坪単価
    161.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

第2ユニ宇治1号館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,580万〜1,650万円対前年同月比1,570万〜1,650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

第2ユニ宇治1号館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜1,800万円です。専有面積は約62㎡〜約79㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月1,580万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約76万円)-
2023年5月1,580万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約76万円)-
2023年5月1,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約86万円)-
2023年4月1,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約86万円)-
2022年4月1,530万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)-

会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.2万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.3万円となっております。以前の期間と比較して+14.15%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.8万円となっております。以前の期間と比較して+7.49%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

第2ユニ宇治1号館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡40件1,544.2万円(23.1万円)
71〜80㎡1件1,800万円(22.7万円)

第2ユニ宇治1号館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,544.2万円(㎡単価23.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

第2ユニ宇治1号館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,530.6万円22.1万円
3階〜4階1,596.2万円23.6万円
5階〜7階1,434.3万円22.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,700万円27.4万円
3LDK/3SLDK等1,520万円22.5万円
4LDK/4SLDK等1,650万円20.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,573.3万円22.7万円
西1,552.7万円24万円

第2ユニ宇治1号館の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

第2ユニ宇治1号館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,900円
物件の参考家賃4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 8万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.4万〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均 7万〜7.3万円
  • 4K〜4LDK平均 8.9万〜9.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.8万円2LDK62.05㎡7.0万円15.0万円1〜5西
2017年5月6.8万円2LDK62.05㎡7.0万円15.0万円1〜5-
2017年4月6.8万円2LDK62.05㎡7.0万円15.0万円1〜5-
2017年3月6.8万円2LDK62.05㎡7.0万円15.0万円1〜5-
2017年2月6.8万円2LDK62.05㎡7.0万円15.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第2ユニ宇治1号館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.4万〜6.7万円
62.05㎡ / -
7.3万〜7.6万円
68.51㎡ / 南
8.8万〜9.3万円
79.27㎡ / 南
3階6.3万〜6.6万円
62.05㎡ / 西
6.9万〜7.3万円
68.4㎡ / 西
8.9万〜9.3万円
79.27㎡ / 南
4階7.3万〜7.7万円
68.51㎡ / 南
5階
6階
7階6.4万〜6.7万円
62.05㎡ / 西
6.4万〜6.7万円
62.05㎡ / 西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

第2ユニ宇治1号館へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

第2ユニ宇治1号館周辺の中古マンション

第2ユニ宇治1号館周辺の相場が近い中古マンション

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

京都府宇治市の人気エリアから中古マンションを探す

京都府の市区町村からマンションを探す

京都府の路線から探す

宇治市の他のエリアから中古マンションを探す

宇治市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる