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パデシオン宇治木幡

★★★☆☆3.09 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,230万円 〜 1,370万円
4階、3LDK、約67㎡の場合

賃貸賃料

7.2万円 〜 7.6万円

住所
京都府宇治市木幡西浦31-1
交通
築年数
1994年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

パデシオン宇治木幡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都府の平均より49.6% 低い↓
宇治市の平均より9.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,230万円 〜 1,370万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 1595位
宇治市
89棟中 48位
木幡
17棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パデシオン宇治木幡の相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.5万円
  • 宇治市の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    70.0万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パデシオン宇治木幡の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)-
2017年9月1,750万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約25万円 (約85万円)
2017年8月1,350万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約20万円 (約67万円)西-
2017年8月1,850万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約89万円)南西-
2017年8月1,750万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約25万円 (約85万円)-

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パデシオン宇治木幡の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:62.35㎡

詳細を見る

賃料7.6万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:69.88㎡

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賃料7.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:65.68㎡

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賃料7.6万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:69.88㎡

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賃料7.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:66.34㎡

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  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:69.88㎡

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間取

  • 敷金:1.0ヶ月
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  • 階数:4階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:55.97㎡

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  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:66.34㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.6万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 99 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.3万円2LDK55.97㎡7.3万円7.3万円1〜5
2017年6月7.7万円3LDK62.35㎡7.7万円-1〜5
2017年6月7.8万円3LDK64.48㎡7.8万円7.8万円1〜5
2017年6月7.8万円3LDK69.88㎡7.8万円7.8万円1〜5
2017年6月7.3万円2LDK55.97㎡7.3万円7.3万円1〜5
2017年6月7.7万円3LDK65.68㎡7.7万円-1〜5
2017年5月7.7万円3LDK62.35㎡7.7万円-1〜5
2017年5月7.7万円3LDK65.68㎡--1〜5
2017年3月7.9万円4LDK70.89㎡7.9万円-1〜5-
2017年2月7.9万円4LDK70.89㎡7.9万円-1〜5-
2017年1月7.9万円4LDK70.89㎡7.9万円-1〜5-
2017年1月7.5万円3LDK66.34㎡7.5万円-1〜5-
2017年1月7.5万円3LDK66.34㎡7.5万円-1〜5-
2017年1月7.7万円3LDK71.82㎡7.7万円-1〜5-
2017年1月7.5万円3LDK67.52㎡7.5万円-1〜5-
2016年12月8.3万円4LDK70.9㎡8.3万円-1〜5
2016年12月7.5万円4LDK72.24㎡7.5万円-1〜5
2016年12月8.3万円4LDK70.9㎡8.3万円-1〜5西
2016年12月8.3万円4LDK72.24㎡--1〜5
2016年12月7.7万円3LDK66.34㎡7.7万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パデシオン宇治木幡の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.2万円〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 4K〜4LDK平均8.1万円〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.3万円〜7.0万円
62.35㎡ / 東
2階7.4万円〜8.2万円
67.52㎡ / 南
8.7万円〜9.6万円
75.26㎡ / 南西
3階6.2万円〜6.8万円
55.97㎡ / 南
7.5万円〜8.3万円
67.52㎡ / 南
8.0万円〜8.8万円
72.24㎡ / 南
4階6.2万円〜6.9万円
55.97㎡ / 南
7.0万円〜7.8万円
66.34㎡ / 西
7.7万円〜8.5万円
70.89㎡ / -
5階7.5万円〜8.3万円
67.52㎡ / 南
6階6.2万円〜6.8万円
55.97㎡ / 南西
7.6万円〜8.4万円
67.52㎡ / 南
7階7.6万円〜8.4万円
67.52㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.09(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パデシオン宇治木幡の基本情報

京都府宇治市木幡西浦に位置するマンションで、総戸数182戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR奈良線の木幡駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パデシオン宇治木幡(パデシオンウジコワタ)管理会社睦備建設
住所京都府 宇治市 木幡西浦31-1管理形態委託
郵便番号〒611-0002管理員日勤
築年数1994年6月管理費1㎡あたり135円
総戸数182戸修繕積立金1㎡あたり15円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主睦備建設バイク置き場あり
施工会社睦備建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパデシオン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 宇治木幡郵便局 (494 m)
    • 京都銀行 木幡支店 (533 m)
    • 京都中央信用金庫木幡支店 (533 m)
    • 京都中央信用金庫 黄檗支店 (602 m)
    • 大正銀行 桃山支店 (615 m)
    • ファミリーマート宇治木幡 共同出張所(イーネットATM) (667 m)
    • JA京都やましろ東宇治支店 (848 m)
    • 宇治五ヶ庄郵便局 (860 m)
  • 公園4件
    • 二子塚古墳公園 (288 m)
    • ひばり島緑地 (544 m)
    • 熊小路第2緑地 (554 m)
    • 熊小路第一緑地 (567 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 宇治京阪木幡駅前店 (556 m)
    • ファミリーマート 宇治木幡店 (666 m)
    • セブンイレブン 宇治木幡店 (947 m)
  • スーパー3件
    • フレスコ 木幡店 (350 m)
    • 新鮮激安市場! 木幡店 (673 m)
    • スーパー山田屋桃山店 (683 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 宇治市立木幡中学校 (393 m)
    • 宇治市立 岡屋小学校 育成学級 (417 m)
    • 宇治市立岡屋小学校 (418 m)
    • 宇治市立 宇治小学校 育成学級 (732 m)
    • 宇治市立宇治小学校 (737 m)
    • 宇治市立黄檗中学校 (738 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 宇治市東消防署 (359 m)
    • 宇治警察署 木幡交番 (389 m)
    • 宇治市立 木幡公民館 (545 m)
    • 宇治市立 東宇治コミュニティセンター (768 m)
    • 宇治市東宇治図書館 (771 m)
  • 病院/医療10件
    • 飯塚歯科医院 (89 m)
    • 訪問看護ステーション絆 (138 m)
    • 中西整形外科クリニック (157 m)
    • こう内科クリニック (173 m)
    • 能瀬歯科医院 (266 m)
    • 近藤診療所 (342 m)
    • こやま歯科医院 (356 m)
    • 西村歯科医院 (444 m)
    • 有限会社メンタルサポーター (470 m)
    • 水野歯科医院 (479 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 社会福祉法人宇治福祉園みんなのき 木幡こども園 (250 m)
    • 宇治市立木幡保育所 (619 m)
    • みんなのき保育園 (671 m)
    • 宇治市立木幡幼稚園 (724 m)
    • 明星保育園 (823 m)
    • みぎわ保育園 (916 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「パデシオン宇治木幡」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識