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木幡ハウス

★★☆☆☆2.68 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

440万円 〜 490万円
1階、2LDK、約47㎡の場合

住所
京都府宇治市木幡南山畑33-3
交通
築年数
1974年11月
階建
2階建
構造
鉄筋コンクリート造

木幡ハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
33万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較京都府の平均より73.6% 低い↓
宇治市の平均より51.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、1階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合
440万円 〜 490万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 1909位
宇治市
87棟中 84位
木幡
17棟中 17位
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の売買価格相場

  • 木幡ハウスの相場

    ㎡単価
    10.2万円
    坪単価
    33.7万円
  • 宇治市の相場

    ㎡単価
    21.0万円
    坪単価
    69.5万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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木幡ハウスの売買参考価格と将来の予想価格

1階、2LDK、47㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
490万円〜540万円対前年同月比440万円〜490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

木幡ハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月450万円1〜51S約32㎡ (約10坪)約14万円 (約46万円)西-
2017年9月450万円1〜51S約32㎡ (約10坪)約14万円 (約46万円)西-
2017年9月680万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約14万円 (約46万円)-
2017年8月680万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約14万円 (約46万円)-
2017年8月450万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約14万円 (約46万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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木幡ハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,700円 〜 3,300円

例えば…1階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合
3.9万円 〜 4.8万円
(表面利回り:10.3% 〜 12.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.0万円3DK70.35㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2017年4月6.0万円3DK70.35㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2017年4月6.5万円3DK70.35㎡--1〜5-
2017年3月6.5万円3DK70.35㎡--1〜5-
2017年3月6.7万円4LDK70.35㎡6.7万円6.7万円1〜5-
2017年3月6.2万円4LDK70.35㎡6.2万円6.2万円1〜5-
2017年2月6.7万円4LDK70.35㎡6.7万円6.7万円1〜5
2017年2月6.0万円3DK70.35㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2017年2月6.2万円4LDK70.35㎡6.2万円6.2万円1〜5-
2017年1月6.0万円3DK70.35㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2017年1月6.7万円4LDK70.35㎡6.7万円6.7万円1〜5-
2016年12月6.7万円4LDK70.35㎡6.7万円6.7万円1〜5-
2016年11月6.9万円4LDK70.35㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2016年11月6.7万円4LDK70.35㎡6.7万円6.7万円1〜5-
2016年10月6.9万円4LDK70.35㎡6.9万円6.9万円1〜5
2016年8月8.0万円2LDK56.0㎡-8.0万円1〜5
2016年7月8.0万円2LDK56.0㎡-8.0万円1〜5
2016年6月8.0万円2LDK56.0㎡-8.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

木幡ハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.6万円〜2.8万円
  • 2K〜2LDK平均4.0万円〜4.4万円
  • 3K〜3LDK平均5.9万円〜6.5万円
  • 4K〜4LDK平均6.0万円〜6.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階2.6万円〜2.8万円
31.85㎡ / 西
4.0万円〜4.4万円
47.08㎡ / 南
5.9万円〜6.5万円
68.86㎡ / 南
2階6.0万円〜6.6万円
70.35㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.68(京都府)

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木幡ハウスの基本情報

京都府宇治市木幡南山畑に位置するマンションで、総戸数20戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR奈良線の木幡駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称コバタハウス管理会社-
住所京都府 宇治市 木幡南山畑33-3管理形態委託
郵便番号〒611-0002管理員日勤
築年数1974年11月管理費1㎡あたり109円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり113円
階建2階建間取り1R、2LDK、3DK、4DK、4LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社尾上建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート宇治木幡 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
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    • 京都銀行 木幡支店 (424 m)
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    • 宇治市立岡屋小学校 (777 m)
    • 宇治市立 宇治小学校 育成学級 (778 m)
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    • 村田眼科 (293 m)
    • 貴志歯科医院 (299 m)
    • 大石木幡医院 (367 m)
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    • 登り保育園 保育ママ (798 m)
    • みんなのき保育園 (908 m)
    • 登り保育園 (931 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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