フローラル亀岡河原町マンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,570万 〜 1,650万円
4階、4LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,570万円 〜 1,650万円 | 4階, 4LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 3件 | 2019年12月04日更新 |
家賃相場 | 6.5万円 | |
表面利回り | 4.7% 〜 5.7% | 4階, 4LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [京都府]★★★☆☆3.08
183人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 京都府亀岡市河原町118
- 交通
- JR山陰本線(京都-米子)「亀岡駅」徒歩17分
- 築年月
- 1996年10月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フローラル亀岡河原町マンションの基本情報
建物・設備
名称 | フローラルカメオカカワラマチマンション | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 京都府 亀岡市 河原町118 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒621-0803 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1996年10月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり25円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 4LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | - | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
京都府亀岡市河原町に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陰本線(京都-米子)の亀岡駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。並河駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ファミリーマート元禄屋追分町 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
- JA京都亀岡中央支店 (716 m)
- 近畿労働金庫亀岡支店 (790 m)
- 京都銀行 亀岡支店 (799 m)
- コンビニ4件
- ファミリーマート 亀岡河原町店 (59 m)
- ローソン ガレリアかめおか前店 (678 m)
- セブンイレブン 亀岡余部店 (732 m)
- ファミリーマート 亀岡追分町店 (899 m)
- スーパー3件
- フレッシュバザール亀岡店 (404 m)
- フレスコ 亀岡安町店 (740 m)
- スーパーマツモト 荒塚店 (980 m)
- 学校/教育施設1件
- 亀岡市立城西小学校 (628 m)
- 公共施設/機関10件
- 亀岡簡易裁判所 (759 m)
- 亀岡市役所 健康福祉部 こども未来課 (781 m)
- ハローワークプラザかめおか (790 m)
- 京都府病害虫防除所 (793 m)
- 京都府農林水産技術センター 総務室 (793 m)
- 亀岡市立図書館ガレリア分館 (805 m)
- 亀岡市立図書館 (814 m)
- 亀岡警察署 千歳駐在所 (907 m)
- 亀岡警察署 馬路駐在所 (907 m)
- 亀岡警察署 稗田野駐在所 (907 m)
- 病院/医療10件
- 吉岡整形外科医院 (210 m)
- 浦田歯科医院 (235 m)
- 三愛の里 うつねグループホーム (348 m)
- ぷくぷくハウス (500 m)
- アンジェス亀岡 (539 m)
- 中川幹也歯科診療所 (617 m)
- みやこ整骨院 (677 m)
- クリニック「もみじ」 (713 m)
- 亀岡病院 はたごデイサービスセンター (738 m)
- 亀岡市休日急病診療所 (781 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 亀岡市立第六保育所 (160 m)
- 亀岡市立幼稚園 (778 m)
- 安町幼稚園 (970 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フローラル亀岡河原町マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フローラル亀岡河原町マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,651万~1,781万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 亀岡市の平均より6.8% 高い↑ 京都府の平均より53.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,570万 〜 1,650万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
フローラル亀岡河原町マンションの相場
- ㎡単価
- 22万円
- 坪単価
- 72.7万円
亀岡市の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.1万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 47.5万円
- 坪単価
- 157.1万円
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フローラル亀岡河原町マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,570万〜1,650万円対前年同月比↑ | 1,570万〜1,650万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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フローラル亀岡河原町マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,390万〜1,750万円です。専有面積は約75㎡〜約76㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年11月 | 1,390万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約18万円 (約60万円) | 東 | - |
2019年10月 | 1,390万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約18万円 (約60万円) | 東 | - |
2019年9月 | 1,390万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約18万円 (約60万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.1万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.8万円となっております。以前の期間と比較して+24.11%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
フローラル亀岡河原町マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 4件 | 1,480万円(19.6万円) |
フローラル亀岡河原町マンションの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,480万円(㎡単価19.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
フローラル亀岡河原町マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,390万円 | 18.5万円 |
3階〜4階 | 1,750万円 | 23万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
4LDK/4SLDK等 | 1,480万円 | 19.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
東 | 1,390万円 | 18.5万円 |
フローラル亀岡河原町マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フローラル亀岡河原町マンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年2月 | 6.5万円 | 3LDK | 70.55㎡ | 6.5万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2021年1月 | 6.5万円 | 3LDK | 70.55㎡ | 6.5万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フローラル亀岡河原町マンションの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 6.2万〜6.6万円 70.55㎡ / 南東 | 6.4万〜6.8万円 75.07㎡ / 東 | |
3階 | |||
4階 | 6.8万〜7.1万円 76.15㎡ / - | ||
5階 | |||
6階 | |||
7階 | |||
8階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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