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メディアス亀岡5番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,660万 〜 2,790万円
10階、4LDK、約86㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格2,660万円 〜 2,790万円10階, 4LDK, 約86㎡の例
売買履歴29件2022年10月31日更新
家賃相場8.5万 〜 11.2万円
表面利回り4.1％ 〜 5.0％10階, 4LDK, 約86㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.28

住所
京都府亀岡市篠町馬堀駅前2丁目3-1
交通
  • ＪＲ山陰本線（京都-米子）「馬堀駅」徒歩3分
築年月
2002年3月
階建
20階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メディアス亀岡5番館の基本情報

メディアス亀岡5番館は、2002年03月に竣工された総戸数93戸の20階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡～約86㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は2,099万～2,747万円、参考相場単価は28万円/㎡～31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メディアスカメオカゴバンカン管理会社合人社計画研究所
住所京都府 亀岡市 篠町馬堀駅前2丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒621-0828管理員日勤
築年月2002年3月管理費1㎡あたり96円
総戸数93戸修繕積立金1㎡あたり73円
階建20階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府亀岡市篠町馬堀駅前2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数93戸で20階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陰本線（京都-米子）の馬堀駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。トロッコ亀岡駅から徒歩8分、亀岡駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • 京都北都信用金庫馬堀支店 (45 m)
    • JA京都篠支店 (874 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 アルプラザ亀岡内出張所(ATM) (880 m)
  • コンビニ3件
    • ローソン 亀岡馬堀駅前店 (99 m)
    • セブンイレブン 亀岡篠町馬堀店 (365 m)
    • ローソン 亀岡馬堀店 (371 m)
  • スーパー1件
    • スーパーマツモト うまほり店 (502 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 亀岡市立安詳小学校 (552 m)
    • 亀岡市 東部児童館 (810 m)
    • 亀岡市立詳徳中学校 (819 m)
    • 亀岡市立詳徳小学校 (887 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 亀岡市立図書館馬堀分館 (27 m)
    • 亀岡警察署 篠交番 (616 m)
  • 病院/医療10件
    • いわもり歯科医院 (8 m)
    • うまほり西田歯科医院 (37 m)
    • 落合皮フ科クリニック (46 m)
    • はた整骨院 (113 m)
    • 山口マタニティクリニック (123 m)
    • こうもと歯科医院 (154 m)
    • まついこどもクリニック (268 m)
    • 亀岡市立病院 (289 m)
    • なかはま針灸整骨院 (408 m)
    • 瀬尾医院 (413 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 亀岡あゆみ保育園馬堀駅前分園 (130 m)
    • 亀岡市立東部保育所 (607 m)
    • 亀岡あゆみ保育園 (916 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メディアス亀岡5番館の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メディアス亀岡5番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,099万～2,747万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 31万円
坪単価
93万円 〜 105万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較亀岡市の平均より37.0% 高い↑
京都府の平均より40.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、10階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
2,660万 〜 2,790万円
坪単価によるランキング
京都府
2128棟中 1588位
亀岡市
16棟中 2位
篠町馬堀駅前
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • メディアス亀岡5番館の相場

    ㎡単価
    28.3万円
    坪単価
    93.7万円

  • 亀岡市の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.4万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.9万円
    坪単価
    158.6万円

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メディアス亀岡5番館の売買参考価格と将来の予想価格※

10階、4LDK、86㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
2,660万〜2,790万円対前年同月比↓2,660万〜2,790万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メディアス亀岡5番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,860万〜2,680万円です。専有面積は約74㎡〜約86㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月2,480万円16〜203LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)南-
2022年9月2,480万円16〜203LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)南-
2022年9月2,400万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約30万円 (約99万円)南-
2022年8月2,480万円16〜203LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)南-
2022年7月2,680万円16〜203LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約116万円)南-

会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.4万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.9万円となっております。以前の期間と比較して＋10.07％上昇しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.4万円となっております。以前の期間と比較して＋1.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.7万円となっております。以前の期間と比較して＋8.77％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メディアス亀岡5番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡7件2,427.1万円（32万円）
81〜90㎡22件2,438.6万円（28.5万円）

メディアス亀岡5番館の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,438.6万円（㎡単価28.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

メディアス亀岡5番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階2,130万円26.3万円
5階〜8階2,230万円27.7万円
9階〜12階2,313.3万円29.2万円
13階〜16階2,353.3万円28.4万円
17階〜20階2,446.2万円29.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,301.2万円29.7万円
4LDK/4SLDK等2,436.3万円28.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,371.9万円29万円
東2,180万円29.5万円

メディアス亀岡5番館の売却のご相談

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メディアス亀岡5番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃10階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.3万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.5万〜10万円
  • 4K〜4LDK平均 10.7万〜11.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月8.5万円3LDK80.61㎡10.0万円15.0万円1〜5-
2024年4月8.5万円3LDK77.48㎡10.0万円15.0万円1〜5-
2023年7月11.2万円3LDK77.48㎡12.0万円22.4万円16〜20-
2023年6月11.2万円3LDK80.61㎡12.0万円-16〜20南
2023年6月11.0万円3LDK75.18㎡20.0万円-11〜15南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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