グランコート亀岡
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,390万 〜 1,460万円
4階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,390万円 〜 1,460万円 | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万 〜 6.9万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [京都府]★★★☆☆3.02
- 住所
- 京都府亀岡市篠町馬堀広道7-1
- 交通
- ＪＲ山陰本線（京都-米子）「馬堀駅」徒歩7分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランコート亀岡の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランコートカメオカ | 管理会社 | オークラハウジング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府 亀岡市 篠町馬堀広道7-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒621-0823 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年3月 | 管理費 | 1㎡あたり159円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり163円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大倉建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
京都府亀岡市篠町馬堀広道に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陰本線（京都-米子）の馬堀駅で徒歩7分、アクセス良好です。トロッコ亀岡駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 京都北都信用金庫馬堀支店 (363 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 アルプラザ亀岡内出張所(ATM) (492 m)
- JA京都篠支店 (513 m)
- 京都信用金庫東亀岡支店 (700 m)
- コンビニ3件
- セブンイレブン 亀岡篠町馬堀店 (57 m)
- ローソン 亀岡馬堀駅前店 (440 m)
- ローソン 亀岡馬堀店 (452 m)
- スーパー2件
- スーパーマツモト うまほり店 (145 m)
- 業務スーパー 篠店 (693 m)
- 学校/教育施設4件
- 亀岡市立安詳小学校 (313 m)
- 亀岡市 東部児童館 (430 m)
- 亀岡市立詳徳中学校 (679 m)
- 亀岡市立詳徳小学校 (759 m)
- 公共施設/機関4件
- 亀岡警察署 篠交番 (313 m)
- 亀岡市立図書館馬堀分館 (420 m)
- 亀岡市篠町八幡会館 (850 m)
- 亀岡消防署東分署 (961 m)
- 病院/医療10件
- 和田眼科 (140 m)
- なかはま針灸整骨院 (155 m)
- まついこどもクリニック (160 m)
- 亀岡市立病院 (218 m)
- まりたに鍼灸整骨院 (232 m)
- こうもと歯科医院 (242 m)
- 池田歯科医院 (315 m)
- うまほり西田歯科医院 (362 m)
- いわもり歯科医院 (390 m)
- はた整骨院 (401 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 亀岡市立東部保育所 (386 m)
- 亀岡あゆみ保育園馬堀駅前分園 (516 m)
- 亀岡あゆみ保育園 (844 m)
- めぐみの園保育園 (957 m)
- 篠村幼稚園 (977 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランコート亀岡の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランコート亀岡の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,355万～1,567万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 亀岡市の平均より0.4% 高い↑ 京都府の平均より57.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,390万 〜 1,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランコート亀岡の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 68.9万円
亀岡市の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.6万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 48.5万円
- 坪単価
- 160.6万円
売買価格相場の未来予想
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グランコート亀岡の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,390万〜1,460万円対前年同月比↑ | 1,390万〜1,460万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランコート亀岡の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,480万円です。専有面積は約65㎡〜約72㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約20万円 (約69万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
| 2019年5月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | 済 |
| 2019年4月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約19万円 (約64万円) | - | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.2万円となっております。以前の期間と比較して＋8.71％上昇しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.1万円となっております。以前の期間と比較して-16.22％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.3万円となっております。以前の期間と比較して＋23.05％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランコート亀岡の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 11件 | 1,301.8万円（19.6万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 1,250万円（17.3万円） |
グランコート亀岡の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,301.8万円（㎡単価19.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グランコート亀岡の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,299.2万円 | 19.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,250万円 | 17.3万円 |
| 5階〜6階 | 1,380万円 | 20.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,287.9万円 | 18.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,276.9万円 | 18.6万円 |
グランコート亀岡の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランコート亀岡の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 6.8万円 | 3LDK | 67.76㎡ | 6.8万円 | 13.6万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年3月 | 6.9万円 | 3LDK | 62.52㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年2月 | 6.9万円 | 3LDK | 62.52㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランコート亀岡の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.7万〜7.1万円 66.67㎡ / 南 | |
| 2階 | 6.9万〜7.2万円 66.67㎡ / 南 | |
| 3階 | 7.5万〜7.9万円 72.22㎡ / 南 | |
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | 6.9万〜7.2万円 66.67㎡ / - | |
| 7階 |
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