メディアス亀岡3番館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,780万 〜 1,860万円
8階、3LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,780万円 〜 1,860万円 | 8階, 3LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 50件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 8万 〜 9万円 | |
表面利回り | 4.6% 〜 5.7% | 8階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [京都府]★★★☆☆3.1
178人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 京都府亀岡市千代川町今津2丁目18-1
- 交通
- JR山陰本線(京都-米子)「千代川駅」徒歩8分
- 築年月
- 2000年10月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メディアス亀岡3番館の基本情報
建物・設備
名称 | メディアスカメオカサンバンカン | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
---|---|---|---|
住所 | 京都府 亀岡市 千代川町今津2丁目18-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒621-0051 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2000年10月 | 管理費 | 1㎡あたり71円 |
総戸数 | 97戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり119円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
京都府亀岡市千代川町今津2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数97戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陰本線(京都-米子)の千代川駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 京都信用保証協会南丹支所 (324 m)
- 京都銀行千代川支店 (415 m)
- ミニストップ亀岡大井町土田 共同出張所(イーネットATM) (915 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 亀岡今津2丁目店 (305 m)
- ローソン 亀岡千代川店 (351 m)
- ファミリーマート 亀岡千代川店 (792 m)
- 永梅商店 (970 m)
- スーパー2件
- スーパーマツモト 千代川店 (431 m)
- サンフェステ千代川店 (707 m)
- 学校/教育施設3件
- 亀岡市立千代川小学校 (586 m)
- 亀岡市 馬路児童館 (769 m)
- 京都府立南丹高校 (865 m)
- 公共施設/機関1件
- 亀岡警察署 千代川交番 (424 m)
- 病院/医療10件
- アサヒサンクリーン在宅介護センター亀岡 (215 m)
- ちよかわ接骨院 (217 m)
- いわもと内科外科医院 (232 m)
- いわもと内科外科医院 (325 m)
- 永田歯科医院 (377 m)
- 森戸整形外科医院 (378 m)
- 内藤歯科医院 (462 m)
- 坂井歯科医院 (557 m)
- さとう医院 (582 m)
- 洛和グループホーム亀岡千代川 (669 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 千代川幼稚園 (397 m)
- 千代川こども園 (666 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メディアス亀岡3番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メディアス亀岡3番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,534万~2,292万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 亀岡市の平均より11.0% 高い↑ 京都府の平均より51.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,780万 〜 1,860万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
メディアス亀岡3番館の相場
- ㎡単価
- 22.8万円
- 坪単価
- 75.6万円
亀岡市の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.1万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 47.5万円
- 坪単価
- 157.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メディアス亀岡3番館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,770万〜1,860万円対前年同月比↑ | 1,780万〜1,860万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メディアス亀岡3番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,480万円です。専有面積は約67㎡〜約82㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
2023年12月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
2023年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
2023年10月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
2023年9月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約81万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.1万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.5万円となっております。以前の期間と比較して-3.68%下落しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70万円となっております。以前の期間と比較して+0.78%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.3万円となっております。以前の期間と比較して+57.61%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
メディアス亀岡3番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 22件 | 2,071.8万円(30.7万円) |
71〜80㎡ | 40件 | 1,579.8万円(20.8万円) |
メディアス亀岡3番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,579.8万円(㎡単価20.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
メディアス亀岡3番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,895.6万円 | 26.5万円 |
4階〜6階 | 1,490万円 | 20.2万円 |
7階〜9階 | 1,622万円 | 21.2万円 |
10階〜12階 | 1,668.2万円 | 22万円 |
13階〜15階 | 1,555.6万円 | 21.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,028.8万円 | 29.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,585.3万円 | 20.9万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,600万円 | 19.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,991.9万円 | 28.3万円 |
東 | 1,565.6万円 | 21.2万円 |
北/北東/北西 | 1,650万円 | 21.9万円 |
メディアス亀岡3番館の売却のご相談
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メディアス亀岡3番館の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年9月 | 8.0万円 | 3LDK | 71.3㎡ | 5.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 南 |
2016年8月 | 8.0万円 | 3LDK | 71.3㎡ | 5.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 南 |
2016年7月 | 8.0万円 | 3LDK | 71.3㎡ | 5.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | - |
2016年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 71.3㎡ | 5.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | - |
2016年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 71.3㎡ | 5.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メディアス亀岡3番館の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 6.5万〜6.8万円 67.22㎡ / 東 | 7.7万〜8.1万円 75.9㎡ / 南 | |
3階 | 6.9万〜7.3万円 67.51㎡ / 南 | 7.5万〜7.9万円 77.05㎡ / 東 | 8.3万〜8.7万円 82.67㎡ / - |
4階 | 6.8万〜7.2万円 67.51㎡ / 南東 | 7.5万〜7.9万円 77.05㎡ / 東 | |
5階 | |||
6階 | |||
7階 | 7.3万〜7.6万円 71.3㎡ / - | ||
8階 | 7.7万〜8.1万円 77.05㎡ / 東 | ||
9階 | 8.1万〜8.5万円 77.05㎡ / 東 | ||
10階 | 8.1万〜8.5万円 75.9㎡ / 南 | ||
11階 | 7.4万〜7.8万円 77.05㎡ / 北 | ||
12階 | 7.9万〜8.3万円 77.05㎡ / 東 | ||
13階 | 7.9万〜8.3万円 77.05㎡ / 東 | ||
14階 | 7万〜7.3万円 67.72㎡ / 東 | ||
15階 | 7万〜7.4万円 67.72㎡ / 東 |
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