マリントピア天橋立8号館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
690万 〜 730万円
6階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 690万円 〜 730万円 | 6階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2024年03月04日更新 |
資産評価 [京都府]★★☆☆☆2.73
- 住所
- 京都府宮津市字日置2686
- 交通
- ＪＲ舞鶴線「西舞鶴駅」徒歩413分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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マリントピア天橋立8号館の基本情報
建物・設備
| 名称 | マリントピアアマノハシダテハチゴウカン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府 宮津市 字日置2686 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒626-0225 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり483円 |
| 総戸数 | 99戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
京都府宮津市字日置に位置する分譲マンションで、総戸数99戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ舞鶴線の西舞鶴駅で徒歩413分、京都丹後鉄道宮舞線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 公園1件
- 日置東公園 (890 m)
- 学校/教育施設1件
- 宮津市立日置小学校 (921 m)
- 公共施設/機関3件
- 日置上公民館 (586 m)
- 宮津市役所 日置地区連絡所 (833 m)
- 宮津警察署 日置駐在所 (834 m)
- 病院/医療1件
- 日置診療所 (882 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 日置保育所 (915 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マリントピア天橋立8号館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マリントピア天橋立8号館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 458万～929万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 宮津市の平均より6.8% 高い↑ 京都府の平均より76.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 690万 〜 730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
マリントピア天橋立8号館の相場
- ㎡単価
- 11.4万円
- 坪単価
- 37.8万円
宮津市の相場
- ㎡単価
- 10.7万円
- 坪単価
- 35.4万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 47.9万円
- 坪単価
- 158.6万円
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マリントピア天橋立8号館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 700万〜730万円対前年同月比↓ | 690万〜730万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マリントピア天橋立8号館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜1,700万円です。専有面積は約40㎡〜約78㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 748万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約11万円 (約38万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 748万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約11万円 (約38万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 798万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約12万円 (約41万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 848万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約13万円 (約43万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 848万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約13万円 (約43万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.4万円となっております。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.7万円となっております。以前の期間と比較して＋20.5％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.7万円となっております。以前の期間と比較して-8.16％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マリントピア天橋立8号館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 4件 | 480万円（11.9万円） |
| 51〜60㎡ | 6件 | 613.3万円（11.5万円） |
| 61〜70㎡ | 30件 | 1,230.9万円（19.4万円） |
| 71〜80㎡ | 7件 | 1,597.1万円（20.3万円） |
マリントピア天橋立8号館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,230.9万円（㎡単価19.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
マリントピア天橋立8号館の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 宮津市字日置の売買相場 | マリントピア天橋立8号館のある宮津市字日置の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−13.67%下落（-86.8万円）、前年比で−20.46%下落（-141万円）しています。 |
|---|---|
| 宮津市の売買相場 | マリントピア天橋立8号館のある宮津市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−6.01%下落（-42.1万円）、前年比で−7.93%下落（-56.7万円）しています。 |
| 西舞鶴駅の売買相場 | マリントピア天橋立8号館のある最寄りの西舞鶴駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.72%上昇（＋53.8万円）、前年比で−5.48%下落（-49.5万円）しています。 |
マリントピア天橋立8号館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 568.6万円 | 11.1万円 |
| 4階〜5階 | 994.3万円 | 18.3万円 |
| 6階〜7階 | 1,488.9万円 | 22.9万円 |
| 8階〜9階 | 1,102.2万円 | 16.7万円 |
| 10階〜11階 | 1,580万円 | 20万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 480万円 | 11.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,087.8万円 | 17.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,510万円 | 22.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 926.6万円 | 16万円 |
| 北/北東/北西 | 1,525.3万円 | 21.6万円 |
マリントピア天橋立8号館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マリントピア天橋立8号館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
マリントピア天橋立8号館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| セバーグ由良 | 2024年8月 | 4.0万円 | 2LDK | 8.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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