ユニライフ新田辺
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,150万 〜 2,260万円
3階、4LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,150万円 〜 2,260万円 | 3階, 4LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 30件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 7.5万 〜 10万円 | |
表面利回り | 4.9% 〜 5.9% | 3階, 4LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [京都府]★★★☆☆3.29
217人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 京都府京田辺市河原北口29
- 交通
- 近鉄京都線「新田辺駅」徒歩5分
- 築年月
- 1996年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユニライフ新田辺の基本情報
建物・設備
名称 | ユニライフシンタナベ | 管理会社 | 大阪ガスコミュニティライフ |
---|---|---|---|
住所 | 京都府 京田辺市 河原北口29 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒610-0361 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1996年9月 | 管理費 | 1㎡あたり111円 |
総戸数 | 77戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ユニチカ | バイク置き場 | - |
施工会社 | ユニチカ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
京都府京田辺市河原北口に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄京都線の新田辺駅で徒歩5分、アクセス良好です。京田辺駅から徒歩11分、興戸駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- セブン銀行 近鉄電車 新田辺駅 共同出張所 (267 m)
- 京都信用金庫田辺支店 (351 m)
- 京都中央信用金庫田辺駅前支店 (435 m)
- 南都銀行京田辺支店 (540 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 アル・プラザ京田辺内出張所(ATM) (546 m)
- 京都銀行田辺支店 (560 m)
- ファミリーマート田辺草内 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
- JA京都やましろ京田辺支店 (739 m)
- JA京都やましろ本店 (739 m)
- 公園1件
- 防賀川緑道 (416 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 京田辺河原店 (107 m)
- ローソン 京田辺河原北口店 (241 m)
- ファミリーマート 近鉄新田辺駅改札外橋上店 (261 m)
- ファミリーマート 近鉄新田辺駅前店 (294 m)
- ローソン 新田辺駅前店 (378 m)
- ミニストップ 田辺中央店 (499 m)
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- アル・プラザ京田辺 (584 m)
- 学校/教育施設7件
- 京都府立田辺高校 (262 m)
- 京田辺市立田辺東小学校 (601 m)
- 京田辺市立田辺小学校 (701 m)
- 京田辺市立 田辺留守家庭児童会 (702 m)
- 京田辺市立 田辺東留守家庭児童会 (707 m)
- 京田辺市立培良中学校 (821 m)
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- 公共施設/機関9件
- 京都田辺公共職業安定所 (385 m)
- 田辺警察署 田辺駅前交番 (411 m)
- ハローワーク京都田辺 (442 m)
- 山城広域振興局健康福祉部山城北保健所綴喜分室 (520 m)
- 京都府山城広域振興局 田辺地域総務室 (576 m)
- 京都府山城教育局 (576 m)
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- 病院/医療10件
- デイケアかんなび (109 m)
- 寺島クリニック (114 m)
- おおはた歯科クリニック (121 m)
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- 京田辺接骨院 (129 m)
- ふくしま小児歯科医院 (139 m)
- ふるき産婦人科 (143 m)
- 大西歯科医院 (156 m)
- 藤田接骨・鍼灸院 (167 m)
- 中岡はりきゅう接骨院 (181 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 京田辺市立河原保育所 (148 m)
- 聖愛幼稚園 (428 m)
- 京田辺市立田辺東幼稚園 (578 m)
- 京田辺市立田辺幼稚園 (836 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユニライフ新田辺の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にユニライフ新田辺の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユニライフ新田辺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,707万~2,309万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 京田辺市の平均より8.5% 低い↓ 京都府の平均より40.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,150万 〜 2,260万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ユニライフ新田辺の相場
- ㎡単価
- 28.4万円
- 坪単価
- 94万円
京田辺市の相場
- ㎡単価
- 31万円
- 坪単価
- 102.7万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 47.5万円
- 坪単価
- 157.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ユニライフ新田辺の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,150万〜2,260万円対前年同月比↑ | 2,150万〜2,260万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユニライフ新田辺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜2,730万円です。専有面積は約60㎡〜約77㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
2023年12月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
2023年12月 | 2,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
2023年11月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
2023年11月 | 2,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.1万円となっております。以前の期間と比較して+12.66%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.3万円となっております。以前の期間と比較して+6.84%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ユニライフ新田辺の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 6件 | 1,843.3万円(27.7万円) |
71〜80㎡ | 28件 | 2,102.5万円(28.1万円) |
ユニライフ新田辺の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,102.5万円(㎡単価28.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ユニライフ新田辺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 2,090万円 | 28.9万円 |
2階 | 1,886.2万円 | 25.7万円 |
3階 | 2,060万円 | 28.1万円 |
4階 | 2,470万円 | 32.4万円 |
5階 | 1,850万円 | 24.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,087.6万円 | 28.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,943.6万円 | 25.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,969.6万円 | 26.8万円 |
ユニライフ新田辺の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユニライフ新田辺の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.7万円 (表面利回り:4.9% 〜 5.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で87件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 7.6万円 | 3LDK | 60.09㎡ | 5.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
2024年4月 | 7.6万円 | 3DK | 60.09㎡ | 5.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 7.6万円 | 3LDK | 60.09㎡ | 5.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 7.6万円 | 3LDK | 60.09㎡ | 5.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 7.6万円 | 3LDK | 60.09㎡ | 5.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ユニライフ新田辺の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 7.5万〜7.9万円 60.1㎡ / 南 | ||
2階 | 7.7万〜8.1万円 60.1㎡ / 南 | 9.8万〜10.2万円 75.72㎡ / 南 | |
3階 | 9万〜9.5万円 69.87㎡ / 南 | 9.8万〜10.3万円 75.72㎡ / 南 | |
4階 | 7.8万〜8.2万円 60.09㎡ / 南 | ||
5階 | 7.9万〜8.2万円 60.09㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 水取池ケ谷
- 水取池ケ原
- 水取稲葉
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- 水取門田
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- 水取菰谷
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- 水取高井谷
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