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リーベスト松井山手

★★★☆☆3.52 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,930万円 〜 2,130万円
3階、3LDK、約69㎡の場合

住所
京都府京田辺市山手南1丁目10-2
交通
築年数
2001年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

リーベスト松井山手の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
97万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都府の平均より24.0% 低い↓
京田辺市の平均より17.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,930万円 〜 2,130万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 1182位
京田辺市
18棟中 9位
山手南
4棟中 4位
価格相場の正確さ
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実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • リーベスト松井山手の相場

    ㎡単価
    29.4万円
    坪単価
    97.2万円
  • 京田辺市の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.4万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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リーベスト松井山手の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,930万円〜2,140万円対前年同月比1,930万円〜2,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リーベスト松井山手の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,780万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約30万円 (約102万円)南東
2017年2月2,490万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約97万円)西-
2017年2月2,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)-
2017年1月2,490万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約97万円)--
2016年12月2,490万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約97万円)--

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リーベスト松井山手の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
9.2万円 〜 11.3万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年12月12.5万円3LDK85.32㎡10.0万円30.0万円1〜5
2013年10月13.0万円3LDK85.32㎡26.0万円26.0万円1〜5
2013年10月12.5万円3LDK69.3㎡25.0万円25.0万円1〜5
2013年9月13.0万円3LDK69.3㎡26.0万円26.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーベスト松井山手の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.5万円〜11.6万円
  • 4K〜4LDK平均12.2万円〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.7万円〜10.8万円
69.3㎡ / 南
3階12.1万円〜13.3万円
85.32㎡ / 南
12.7万円〜14.0万円
89.82㎡ / 南
4階9.8万円〜10.9万円
69.3㎡ / 南
11.8万円〜13.0万円
84.88㎡ / -
5階10.4万円〜11.5万円
72.6㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.52(京都府)

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リーベスト松井山手の基本情報

京都府京田辺市山手南1丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR片町線の松井山手駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リーベストマツイヤマテ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティー
住所京都府 京田辺市 山手南1丁目10-2管理形態委託
郵便番号〒610-0354管理員日勤
築年数2001年3月管理費-
総戸数54戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主住友石炭鉱業バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 京都中央信用金庫松井山手支店 (375 m)
    • 京都銀行松井山手支店 (375 m)
    • SMBC松井山手コンサルティングオフィス(松井山手出張所) (381 m)
    • 京都信用金庫松井山手支店 (389 m)
    • 南都銀行松井山手支店 (408 m)
    • りそな銀行 くずは支店松井山手出張所 (416 m)
    • 京田辺松井山手郵便局 (432 m)
    • ファミリーマート京田辺花住坂 共同出張所(イーネットATM) (946 m)
  • コンビニ3件
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    • ローソン 松井山手駅前店 (404 m)
    • ファミリーマート 京田辺花住坂店 (948 m)
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    • なお眼科クリニック 山手コンタクト (327 m)
    • まえだカイロプラクティック院 (331 m)
    • 古市歯科医院 (356 m)
    • 秋田歯科 (398 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 松井ケ丘保育園 分園パステルキッズ (372 m)
    • 松井ケ丘保育園 (654 m)
    • 認定こども園鴻池学園第三幼稚園 (657 m)
    • 長尾保育園 (925 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識