• 検索結果がここに表示されます

パークホームズ嵯峨嵐山桜邸

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,960万 〜 4,160万円
3階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡ 〜 55万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,960万円 〜 4,160万円3階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴36件2024年04月04日更新
家賃相場13.5万 〜 16万円
表面利回り3.7％ 〜 4.5％3階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.82

389人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市右京区嵯峨新宮町43-1
交通
  • 嵐電嵐山本線「鹿王院駅」徒歩5分
築年月
2010年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

パークホームズ嵯峨嵐山桜邸の基本情報

パークホームズ嵯峨嵐山桜邸は、三井不動産レジデンシャルによって2010年01月に竣工された総戸数45戸の5階建マンションです。施工は三井住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約99㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,107万～5,500万円、参考相場単価は51万円/㎡～55万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークホームズサガアラシヤマサクラテイ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所京都府 京都市右京区 嵯峨新宮町43-1管理形態委託
郵便番号〒616-8355管理員日勤
築年月2010年1月管理費1㎡あたり142円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建5階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市右京区嵯峨新宮町に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は嵐電嵐山本線の鹿王院駅で徒歩5分、アクセス良好です。嵯峨嵐山駅から徒歩6分、トロッコ嵯峨駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • ミニストップ京都嵯峨明星町 共同出張所(イーネットATM) (125 m)
    • 京都中央信用金庫嵐山支店 (487 m)
    • 京都銀行嵯峨支店 (579 m)
    • 京都信用金庫嵯峨支店 (734 m)
    • ミニストップ太秦帷子ノ辻駅前 共同出張所(イーネットATM) (809 m)
    • セブン銀行 京福電鉄 嵐山本線 嵐山駅 共同出張所 (882 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 嵯峨新宮町店 (114 m)
    • セブンイレブン 鹿王院駅前店 (349 m)
    • ファミリーマート 京都嵯峨広沢店 (378 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR嵯峨嵐山駅改札口店 (430 m)
    • ローソン 嵯峨嵐山駅前店 (499 m)
    • ファミリーマート 嵯峨嵐山駅北口店 (569 m)
    • ローソン 嵯峨釈迦堂門前店 (584 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア嵯峨天龍寺店 (678 m)
    • セブンイレブン 嵯峨車折神社前店 (769 m)
    • ミニストップ 京都嵯峨明星町店 (794 m)
  • スーパー5件
    • FRESCO(フレスコ) にっさん嵯峨店 (129 m)
    • グルメシティ嵯峨店 (268 m)
    • フレスコ SAGA店 (354 m)
    • FOOD SHOP(フードショップ)エムジー 嵯峨車折店 (483 m)
    • 万代 嵯峨広沢店 (951 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立嵯峨中学校 (274 m)
    • 京都市 公設民営児童館 嵯峨広沢児童館 (276 m)
    • 京都市立広沢小学校 (287 m)
    • 京都市 公設民営児童館 嵯峨児童館 (356 m)
    • 京都工芸繊維大学 ショウジョウバエ遺伝資源センター (492 m)
    • 京都市立 堀川高等学校 嵯峨野グランド (508 m)
    • 京都府立北嵯峨高校 (713 m)
    • 京都市立嵐山小学校 (798 m)
    • 京都専門職大学 嵯峨キャンパス (844 m)
    • 京都栄養医療専門学校 (846 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 右京消防署嵯峨消防出張所 (410 m)
    • 京都地方法務局嵯峨出張所 (568 m)
    • 嵯峨証明書発行コーナー (918 m)
    • 虹の会児童図書館 (956 m)
    • 右京警察署 嵯峨嵐山交番 (982 m)
  • 病院/医療10件
    • うえだ歯科医院 (57 m)
    • 宮下医院 (147 m)
    • よねざわ歯科医院 (201 m)
    • さが松井歯科医院 (215 m)
    • サービス付き高齢者向け住宅 グランメゾン迎賓館 京都嵐山 (227 m)
    • 小島内科クリニック (232 m)
    • グッドタイム リビング 嵯峨広沢 (255 m)
    • 新井歯科医院 (255 m)
    • 嵯峨嵐山たかふじ歯科医院 (331 m)
    • 松浦医院 (349 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • うぐいす保育園 (462 m)
    • 佛教大学付属幼稚園 (481 m)
    • 保育ルームOhana (515 m)
    • 若竹保育園 (563 m)
    • 嵯峨幼稚園 (764 m)
    • まこと幼児園 (929 m)
    • 嵯峨こばと保育園 (934 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークホームズ嵯峨嵐山桜邸の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にパークホームズ嵯峨嵐山桜邸の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークホームズ嵯峨嵐山桜邸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,107万～5,500万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
51万円 〜 55万円
坪単価
171万円 〜 183万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市右京区の平均より35.6% 高い↑
京都府の平均より8.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,960万 〜 4,160万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 791位
京都市右京区
182棟中 33位
嵯峨新宮町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークホームズ嵯峨嵐山桜邸の相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    171.2万円

  • 京都市右京区の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

パークホームズ嵯峨嵐山桜邸の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,960万〜4,160万円対前年同月比↑3,960万〜4,160万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

パークホームズ嵯峨嵐山桜邸の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜4,480万円です。専有面積は約60㎡〜約99㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月4,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約59万円 (約196万円)南西-
2024年3月4,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約59万円 (約196万円)南西-
2024年2月4,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約59万円 (約196万円)南西-
2024年1月4,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約59万円 (約196万円)南西-
2022年2月4,200万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約55万円 (約182万円)--

会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158万円となっております。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.7万円となっております。以前の期間と比較して＋5.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.5万円となっております。以前の期間と比較して＋9.48％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パークホームズ嵯峨嵐山桜邸の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡2件3,355万円（55.6万円）
71〜80㎡32件3,916.6万円（52.1万円）
81〜90㎡12件3,925.8万円（48.9万円）
91〜100㎡3件4,646.7万円（48.8万円）

パークホームズ嵯峨嵐山桜邸の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,916.6万円（㎡単価52.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

パークホームズ嵯峨嵐山桜邸の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階3,694万円48.9万円
2階3,876.7万円48.2万円
3階4,007.6万円53.4万円
4階3,872.5万円53.5万円
5階4,470万円51.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,680万円45.4万円
3LDK/3SLDK等3,952.6万円51.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,912.4万円51万円
北/北東/北西3,580万円48.9万円

パークホームズ嵯峨嵐山桜邸の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

パークホームズ嵯峨嵐山桜邸の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円
物件の参考家賃3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 14.9万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.1万〜14.9万円
  • 3K〜3LDK平均 13.8万〜14.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月13.5万円2SLDK81.36㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2023年9月13.5万円2SLDK81.36㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2023年3月14.5万円3LDK81.11㎡14.5万円29.0万円1〜5南
2023年3月14.5万円3LDK71.06㎡14.5万円29.0万円1〜5南西
2023年2月14.5万円3LDK71.06㎡14.5万円29.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ嵯峨嵐山桜邸の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.2万〜13.9万円
76.51㎡ / 南
2階13.9万〜14.6万円
80.1㎡ / -
3階14.1万〜14.9万円
81.36㎡ / -		13.3万〜13.9万円
75.83㎡ / 南西
4階13.3万〜14万円
75.83㎡ / 南西
5階15.1万〜15.9万円
80.1㎡ / 南西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

京都府京都市右京区の人気エリアから中古マンションを探す

京都府の市区町村からマンションを探す

京都府の路線から探す

京都市右京区の他のエリアから中古マンションを探す

京都市右京区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる