• 検索結果がここに表示されます

エクセラージュ嵐山

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,220万 〜 2,330万円
3階、3LDK、約84㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格2,220万円 〜 2,330万円3階, 3LDK, 約84㎡の例
売買履歴56件2023年02月01日更新
家賃相場10.8万 〜 13.8万円
表面利回り6.0％ 〜 7.3％3階, 3LDK, 約84㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.26

276人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市右京区嵯峨罧原町1-1
交通
  • 嵐電嵐山本線「車折神社駅」徒歩10分
築年月
1997年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

エクセラージュ嵐山の基本情報

エクセラージュ嵐山は、大成プレバブによって1997年03月に竣工された総戸数46戸の5階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約98㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,812万～3,161万円、参考相場単価は27万円/㎡～32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エクセラージュアラシヤマ管理会社和光建物総合管理
住所京都府 京都市右京区 嵯峨罧原町1-1管理形態委託
郵便番号〒616-8334管理員巡回
築年月1997年3月管理費1㎡あたり138円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり113円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社大成プレバブバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市右京区嵯峨罧原町に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は嵐電嵐山本線の車折神社駅で徒歩10分、アクセス良好です。鹿王院駅から徒歩11分、有栖川駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • 京都信用金庫嵯峨支店 (358 m)
    • ファミリーマート松尾駅前 共同出張所(イーネットATM) (745 m)
    • 京都中央信用金庫嵯峨野支店 (781 m)
    • 京都銀行嵯峨支店 (916 m)
    • 京都中央信用金庫嵐山支店 (999 m)
  • 公園2件
    • 嵐山東公園 (318 m)
    • 嵐山公園 (985 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 嵯峨車折神社前店 (318 m)
    • ミニストップ 京都嵯峨明星町店 (335 m)
    • ファミリーマート 嵯峨野宮ノ元町店 (598 m)
    • セブンイレブン 嵯峨野店 (639 m)
    • ミニストップ 嵐山駅前店 (737 m)
    • セブンイレブン 鹿王院駅前店 (747 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア嵯峨天龍寺店 (931 m)
  • スーパー4件
    • DAIKOKUYA嵯峨野店 (508 m)
    • FOOD SHOP(フードショップ)エムジー 嵯峨車折店 (680 m)
    • フレスコ SAGA店 (730 m)
    • フレスコ 嵯峨野店 (774 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 嵯峨美術短期大学 (178 m)
    • 私立京都嵯峨芸術大学 (178 m)
    • 嵯峨美術大学 (179 m)
    • 京都市立嵐山小学校 (321 m)
    • 京都市立嵐山東小学校 (495 m)
    • 京都市 公設民営児童館 嵐山東児童館 (553 m)
    • 京都市立嵯峨野小学校 (651 m)
    • 京都市 公設民営児童館 嵯峨野児童館 (654 m)
    • 京都市 公設民営児童館 嵯峨児童館 (727 m)
    • 京都市立梅津中学校 (951 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 嵯峨美術大学・嵯峨美術短期大学附属図書館 (111 m)
    • 虹の会児童図書館 (456 m)
    • 右京警察署 嵯峨野交番 (791 m)
    • 右京消防署嵯峨消防出張所 (888 m)
  • 病院/医療10件
    • 高齢者福祉総合施設 健光園あらしやま (171 m)
    • 健光園あらしやま診療所 (191 m)
    • ソラスト西京都 (267 m)
    • 新井接骨院 (314 m)
    • グッドタイム リビング 嵯峨有栖川 (328 m)
    • たけさこクリニック (330 m)
    • 今村眼科クリニック (378 m)
    • 嵯峨くるまざき接骨院 (400 m)
    • てらぞの医院 (400 m)
    • 名古歯科医院 (450 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 嵯峨野こども園 (473 m)
    • さくら幼稚園 (601 m)
    • 若竹保育園 (625 m)
    • 嵐山保育園 (740 m)
    • 梅ノ宮乳児保育園 (778 m)
    • 梅ノ宮保育園 (783 m)
    • うぐいす保育園分園 (921 m)
    • 蜂ヶ岡けやき保育園 (933 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エクセラージュ嵐山の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にエクセラージュ嵐山の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エクセラージュ嵐山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,812万～3,161万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 32万円
坪単価
92万円 〜 106万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市右京区の平均より27.7% 低い↓
京都府の平均より41.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
2,220万 〜 2,330万円
坪単価によるランキング
京都府
2128棟中 1608位
京都市右京区
182棟中 141位
嵯峨罧原町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エクセラージュ嵐山の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    92.1万円

  • 京都市右京区の相場

    ㎡単価
    38.5万円
    坪単価
    127.4万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.9万円
    坪単価
    158.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

エクセラージュ嵐山の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、84㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
2,220万〜2,330万円対前年同月比↓2,220万〜2,330万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

エクセラージュ嵐山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,980万円です。専有面積は約65㎡〜約98㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月2,688万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約27万円 (約90万円)南-
2022年12月2,180万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約85万円)--
2022年12月2,688万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約27万円 (約90万円)南-
2022年11月2,690万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約27万円 (約90万円)南-
2022年10月2,690万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約27万円 (約90万円)南-

会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.6万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.1万円となっております。以前の期間と比較して＋12.67％上昇しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.8万円となっております。以前の期間と比較して＋16.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.2万円となっております。以前の期間と比較して＋2.7％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エクセラージュ嵐山の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡3件2,100万円（32.3万円）
71〜80㎡12件1,988.3万円（26万円）
81〜90㎡41件2,259.5万円（26.8万円）
91〜100㎡7件2,730.6万円（27.7万円）

エクセラージュ嵐山の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,259.5万円（㎡単価26.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

エクセラージュ嵐山の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

京都市右京区の売買相場エクセラージュ嵐山のある京都市右京区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.71%上昇（＋162.9万円）、前年比で＋12.36%上昇（＋331.6万円）しています。
車折神社駅の売買相場エクセラージュ嵐山のある最寄りの車折神社駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.71%上昇（＋100.4万円）、前年比で＋10.19%上昇（＋206.6万円）しています。

エクセラージュ嵐山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,386.4万円25.9万円
2階2,095.9万円25.9万円
3階2,223.9万円26.5万円
4階2,435万円28.9万円
5階2,100万円32.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,902.5万円29万円
3LDK/3SLDK等2,182.6万円26.5万円
4LDK/4SLDK等2,730.6万円27.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,405.2万円27.9万円
西2,149.3万円26万円
北/北東/北西2,480万円30万円

エクセラージュ嵐山の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

エクセラージュ嵐山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円
物件の参考家賃3階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.5万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.3万〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均 12万〜12.6万円
  • 4K〜4LDK平均 14万〜14.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月11.8万円3LDK85.27㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2023年11月13.0万円3LDK80.5㎡-13.0万円1〜5-
2023年10月10.8万円3LDK85.27㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2023年5月12.0万円3LDK85.27㎡12.0万円24.0万円1〜5南
2023年4月12.0万円3LDK85.27㎡12.0万円24.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセラージュ嵐山の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9万〜9.5万円
67.1㎡ / 西		12.1万〜12.7万円
85.27㎡ / 南		14万〜14.7万円
98.63㎡ / 南
2階11.6万〜12.2万円
84.06㎡ / 西
3階11.7万〜12.3万円
84.06㎡ / 西
4階12.2万〜12.8万円
82.75㎡ / 南
5階9.6万〜10.1万円
65.1㎡ / 南		12.2万〜12.9万円
82.75㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

京都府京都市右京区の人気エリアから中古マンションを探す

京都府の市区町村からマンションを探す

京都府の路線から探す

京都市右京区の他のエリアから中古マンションを探す

京都市右京区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる