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レックスシティ京都西院

★★★☆☆3.49 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,640万 〜 1,810万円
4階、3LDK、約63㎡の場合

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住所
京都府京都市右京区西院久田町21-1
交通
築年月
1994年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

レックスシティ京都西院の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
94万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較京都府の平均より26.1% 低い↓
京都市右京区の平均より6.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,640万 〜 1,810万円

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坪単価によるランキング
京都府
1964棟中 1216位
京都市右京区
165棟中 83位
西院久田町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • レックスシティ京都西院の相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    94.8万円
  • 京都市右京区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.3万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.3万円

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レックスシティ京都西院の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,640万〜1,810万円対前年同月比1,640万〜1,810万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レックスシティ京都西院の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,080万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約107万円)西-
2017年11月1,950万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約100万円)西-
2017年10月1,950万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約100万円)西-
2017年9月1,950万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約100万円)西-
2017年8月1,950万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約100万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レックスシティ京都西院の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,000円

例えば…4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
9.4万 〜 11.5万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月10.0万円3LDK59.82㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年3月10.0万円3LDK59.82㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年3月11.5万円3LDK59.82㎡11.5万円23.0万円1〜5
2015年12月11.5万円3LDK59.82㎡11.5万円23.0万円1〜5
2015年1月10.9万円3LDK69.55㎡-21.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レックスシティ京都西院の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.8万〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均13.6万〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.7万〜10.7万円
63.13㎡ / -
9.4万〜10.4万円
63.13㎡ / 西
3階11万〜12.2万円
69.55㎡ / 南
4階10.3万〜11.4万円
64.9㎡ / 南
5階10.5万〜11.7万円
69.55㎡ / 西
6階9.8万〜10.8万円
61.03㎡ / 南
13.6万〜15.1万円
80.96㎡ / 南
7階9.7万〜10.7万円
63.13㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.49(京都府)

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レックスシティ京都西院の基本情報

京都府京都市右京区西院久田町に位置するマンションで、総戸数93戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の西院駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レックスシティキョウトサイイン管理会社長谷工コミュニティ
住所京都府 京都市右京区 西院久田町21-1管理形態委託
郵便番号〒615-0064管理員巡回
築年月1994年10月管理費1㎡あたり180円
総戸数93戸修繕積立金1㎡あたり113円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社兼松都市開発バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ファミリーマート西院清水町 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
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    • 京都信用金庫西院支店 (535 m)
    • 京都銀行 西四条支店 (554 m)
    • 京都銀行 西院支店 (565 m)
    • ファミリーマート西大路西院 共同出張所(イーネットATM) (581 m)
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    • セブンイレブン 西院駅南店 (550 m)
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    • ファミリーマート 西大路西院店 (577 m)
    • セブンイレブン 京都西大路松原店 (594 m)
    • セブンイレブン 京都西院駅東店 (600 m)
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    • 業務スーパー 西院店 (195 m)
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    • FRESCO(フレスコ) 西院店 (386 m)
    • MISUGIYA イオンモール京都五条店 (396 m)
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    • アイハート西院店 (581 m)
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