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ファインフラッツ京都西院ザレジデンス

過去の売買価格
3,280万円 〜 3,680万円
相場情報
48万円/㎡(158万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.9
  • 京都府京都市右京区西院寿町35
  • 阪急京都本線「西院駅」徒歩10分京福嵐山本線「西院駅」徒歩13分JR東海道山陰連絡線「丹波口駅」徒歩16分

最終更新:

ファインフラッツ京都西院ザレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
158万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都府の平均より27.7% 高い↑
京都市右京区の平均より56.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,050万円 〜 3,370万円

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坪単価によるランキング
京都府
2025棟中 521位
京都市右京区
175棟中 6位
西院寿町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ファインフラッツ京都西院ザレジデンスの相場

    ㎡単価
    48.0万円
    坪単価
    158.9万円
  • 京都市右京区の相場

    ㎡単価
    30.7万円
    坪単価
    101.5万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ファインフラッツ京都西院ザレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月3,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)-
2017年5月3,380万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約52万円 (約174万円)-
2017年5月3,380万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約52万円 (約174万円)-
2017年5月3,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)-
2017年5月3,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファインフラッツ京都西院ザレジデンスの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(13件中、1〜13件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月16.5万円2LDK71.44㎡16.5万円33.0万円1〜5-
2016年12月16.5万円2LDK71.44㎡16.5万円33.0万円1〜5
2016年12月16.5万円2LDK71.44㎡16.5万円33.0万円1〜5-
2016年11月16.5万円2LDK71.44㎡16.5万円33.0万円1〜5-
2016年7月15.0万円3LDK64.32㎡15.0万円30.0万円1〜5
2016年6月15.0万円3LDK64.32㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2016年4月14.0万円3LDK64.4㎡20.0万円20.0万円1〜5
2016年4月16.0万円3LDK65.59㎡20.0万円40.0万円1〜5
2016年3月15.5万円3LDK65.59㎡20.0万円40.0万円1〜5
2016年3月16.0万円3LDK65.59㎡20.0万円40.0万円1〜5
2016年2月15.5万円3LDK65.59㎡20.0万円40.0万円1〜5
2015年2月16.0万円3LDK65.28㎡32.0万円32.0万円1〜5
2013年11月14.0万円3LDK65.59㎡14.0万円28.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,900円 〜 8,400円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
14.6万円 〜 17.8万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ファインフラッツ京都西院ザレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.4万円〜17.1万円
  • 3K〜3LDK平均14.5万円〜16.0万円
  • 4K〜4LDK平均16.3万円〜18.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.0万円〜15.4万円
65.59㎡ / 南
16.3万円〜18.0万円
76.31㎡ / 南
2階15.2万円〜16.8万円
71.44㎡ / -
14.3万円〜15.8万円
65.59㎡ / 南
3階15.7万円〜17.4万円
71.44㎡ / 南
15.7万円〜17.4万円
71.44㎡ / 南
4階
5階14.5万円〜16.1万円
67.2㎡ / -
6階15.2万円〜16.9万円
70.08㎡ / -
7階13.5万円〜14.9万円
63.17㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.9(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ファインフラッツ京都西院ザレジデンスの基本情報

京都府京都市右京区西院寿町に位置するマンションで、総戸数89戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の西院駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ファインフラッツ京都西院ザレジデンス(ファインフラッツキョウトサイインザレジデンス)
住所京都府 京都市右京区 西院寿町35
郵便番号〒615-0033
築年数2013年3月
総戸数89戸
交通
階建7階建
間取り3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域-
事業主京阪電鉄不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社京阪カインド
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
管理費-
修繕積立金-
設備トランクルーム・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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