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ファインフラッツ京都西院

★★★☆☆3.84 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,670万 〜 2,950万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
京都府京都市右京区西院清水町14
交通
築年月
2011年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファインフラッツ京都西院の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
139万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より8.4% 高い↑
京都市右京区の平均より37.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,670万 〜 2,950万円

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坪単価によるランキング
京都府
1964棟中 733位
京都市右京区
165棟中 23位
西院清水町
5棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ファインフラッツ京都西院の相場

    ㎡単価
    42.1万円
    坪単価
    139.1万円
  • 京都市右京区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.3万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.3万円

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ファインフラッツ京都西院の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,670万〜2,960万円対前年同月比2,670万〜2,950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファインフラッツ京都西院の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,890万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)西-
2017年5月3,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)-
2017年5月3,440万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約149万円)-
2017年4月3,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)-
2017年4月3,440万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約149万円)-

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ファインフラッツ京都西院の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,900 〜 7,200円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
12.5万 〜 15.3万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月14.0万円2LDK66.8㎡14.0万円56.0万円6〜10-
2016年1月14.0万円2LDK66.82㎡14.0万円28.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファインフラッツ京都西院の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.6万〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均13.6万〜15万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.6万〜14万円
68.93㎡ / 南
2階13万〜14.3万円
72.56㎡ / 西
12.6万〜13.9万円
66.8㎡ / 南
3階13万〜14.4万円
68.93㎡ / 南
4階
5階14.5万〜16.1万円
76.08㎡ / 南
6階11.9万〜13.2万円
65.27㎡ / 西
12.8万〜14.1万円
70.08㎡ / 東
7階12.9万〜14.2万円
66.82㎡ / 南
15.8万〜17.5万円
82.05㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.84(京都府)

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ファインフラッツ京都西院の基本情報

京都府京都市右京区西院清水町に位置するマンションで、総戸数72戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の西京極駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ファインフラッツキョウトサイイン管理会社京阪カインド
住所京都府 京都市右京区 西院清水町14管理形態委託
郵便番号〒615-0052管理員日勤
築年月2011年3月管理費1㎡あたり110円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり55円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西院清水町 共同出張所(イーネットATM) (73 m)
    • 右京郵便局 (162 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンモール京都五条内出張所(ATM) (348 m)
    • JA京都市本店 (527 m)
    • ファミリーマートヤスイカドノ五条 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
    • 京都銀行 西四条支店 (562 m)
    • 京都葛野郵便局 (638 m)
    • ファミリーマート天神川高辻 共同出張所(イーネットATM) (684 m)
    • 京都四条乾郵便局 (686 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西京極駅前店内出張所(ATM) (790 m)
  • 公園3件
    • 西院運動公園 (310 m)
    • 東大丸公園 (576 m)
    • 西京極総合運動公園 (987 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西院清水町店 (69 m)
    • セブンイレブン 西院月双町店 (207 m)
    • サークルK 葛野大路高辻店 (335 m)
    • ローソン 西院六反田店 (363 m)
    • ファミリーマート ヤスイカドノ五条店 (562 m)
    • ローソン 四条西小路店 (564 m)
    • セブンイレブン 西京極西大丸町店 (577 m)
    • ローソン 西京極北庄境町店 (595 m)
    • ファミリーマート 京都外国語大学店 (675 m)
    • ローソン 西院春日通店 (681 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 西院店 (194 m)
    • MISUGIYA イオンモール京都五条店 (417 m)
    • イオン 京都五条店 (419 m)
    • 万代 五条西小路店 (483 m)
    • ライフ 西京極店 (634 m)
    • イオン 京都西店 (655 m)
    • FRESCO(フレスコ) 西院店 (686 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 京都市 公設民営児童館 葛野児童館 (403 m)
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    • 京都市立西院中学校 (573 m)
    • 私立光華小学校 (605 m)
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    • 私立京都外国語大学短期大学部 (705 m)
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    • 右京警察署 春日交番 (666 m)
    • 在京都ニカラグア共和国名誉総領事館 (694 m)
    • 京都外国語大学付属図書館 (695 m)
    • 右京警察署 西五条交番 (773 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 丸山医院 (456 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 西院保育所 (463 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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