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デトムワン京都外大南

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

580万 〜 610万円
4階、1K、約18㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格580万円 〜 610万円4階, 1K, 約18㎡の例
売買履歴258件2024年01月17日更新
家賃相場3.2万 〜 5.4万円
表面利回り8.4％ 〜 10.3％4階, 1K, 約18㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.37

270人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市右京区西院清水町24
交通
  • 阪急京都本線「西院駅」徒歩11分
築年月
1989年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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デトムワン京都外大南の基本情報

デトムワン京都外大南は、デトムによって1989年08月に竣工された総戸数72戸の8階建マンションです。施工はかねわ工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約15㎡～約19㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は471万～701万円、参考相場単価は31万円/㎡～36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称デトムワンキョウトガイダイミナミ管理会社東急コミュニティー
住所京都府 京都市右京区 西院清水町24管理形態委託
郵便番号〒615-0052管理員日勤
築年月1989年8月管理費1㎡あたり339円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建8階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社デトムバイク置き場あり
施工会社かねわ工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市右京区西院清水町に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の西院駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。西院駅から徒歩14分、西京極駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンモール京都五条内出張所(ATM) (232 m)
    • ファミリーマート松ノ木西大路五条 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
    • ファミリーマート西大路五条 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
    • セブン銀行 万代 五条西小路店 共同出張所 (461 m)
    • JA京都市本店 (476 m)
    • 京都銀行 西四条支店 (616 m)
    • 京都中央信用金庫西院支店 (672 m)
    • ファミリーマート七条御所ノ内 共同出張所(イーネットATM) (685 m)
    • 京都信用金庫西院支店 (716 m)
    • 京都銀行 西院支店 (739 m)
  • 公園2件
    • 西院公園 (392 m)
    • 東大丸公園 (598 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西院清水町店 (184 m)
    • セブンイレブン 西院月双町店 (354 m)
    • ファミリーマート 葛野大路高辻店 (500 m)
    • ローソン 四条西小路店 (505 m)
    • ローソン 西院春日通店 (524 m)
    • ローソン 西京極北庄境町店 (555 m)
    • セブンイレブン 京都西大路松原店 (630 m)
    • ファミリーマート ヤスイカドノ五条店 (671 m)
    • セブンイレブン 西京極西大丸町店 (691 m)
    • セブンイレブン 西院駅南店 (717 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 西院店 (44 m)
    • イオン 京都五条店 (282 m)
    • MISUGIYA イオンモール京都五条店 (322 m)
    • 万代 五条西小路店 (463 m)
    • FRESCO(フレスコ) 西院店 (586 m)
    • ライフ 西京極店 (695 m)
    • イオン 京都西店 (708 m)
    • 新鮮食品館アイハート西院店 (752 m)
    • ライフ 壬生店 (816 m)
    • 京都生活協同組合 コープパリティ (822 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立西院中学校 (405 m)
    • 京都市立四条中学校 (453 m)
    • 京都市 公設民営児童館 葛野児童館 (572 m)
    • 京都光華女子大学 (604 m)
    • 京都光華女子大学短期大学部 (606 m)
    • 京都市立葛野小学校 (629 m)
    • 私立京都光華女子大学 (645 m)
    • 私立京都光華高校 (676 m)
    • 私立光華小学校 (753 m)
    • 私立京都外国語大学 (783 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京都府社会保険診療報酬支払基金 (374 m)
    • 右京警察署 山ノ内交番 (462 m)
    • 右京警察署 春日交番 (502 m)
    • 京都光華女子大学図書館 (566 m)
    • 京都市役所 産業観光局 西部農業振興センター (605 m)
    • 在京都ニカラグア共和国名誉総領事館 (747 m)
    • 在京都グアテマラ共和国名誉領事館 (765 m)
    • 京都外国語大学付属図書館 (785 m)
    • 京都西年金事務所 (796 m)
    • 右京警察署 西大路四条交番 (849 m)
  • 病院/医療10件
    • FREE，整骨院きむら (105 m)
    • ケアハウス西院 (120 m)
    • やまだ眼科 (264 m)
    • 中原ひろし小児科 (284 m)
    • D.Cもり歯科医院 イオンモール京都五条店 (322 m)
    • 五条にしかわ歯科クリニック (383 m)
    • 丸山医院 (458 m)
    • Njord(NPO法人) (465 m)
    • Cアミーユ西京極 (468 m)
    • かすが整骨院 (477 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 塔南学園西院園 (165 m)
    • 清明保育園 (173 m)
    • 西院保育所 (296 m)
    • 向上社保育園 (479 m)
    • つわぶき園 (587 m)
    • 妙覚保育園 (601 m)
    • 西院保育園分園 (678 m)
    • 光華幼稚園 (704 m)
    • 春日幼稚園 (744 m)
    • 朱七保育所 (818 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

デトムワン京都外大南の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

デトムワン京都外大南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格471万～701万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 36万円
坪単価
103万円 〜 121万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較京都市右京区の平均より18.5% 低い↓
京都府の平均より34.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約18㎡のお部屋の場合
580万 〜 610万円
坪単価によるランキング
京都府
2128棟中 1470位
京都市右京区
182棟中 121位
西院清水町
5棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • デトムワン京都外大南の相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    103.8万円

  • 京都市右京区の相場

    ㎡単価
    38.5万円
    坪単価
    127.4万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.9万円
    坪単価
    158.6万円

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デトムワン京都外大南の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1K、18㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
580万〜610万円対前年同月比↓580万〜610万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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デトムワン京都外大南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜790万円です。専有面積は約15㎡〜約19㎡です。全部で258件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(258件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月650万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約36万円 (約119万円)南-
2024年1月580万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約32万円 (約106万円)東-
2023年12月580万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約32万円 (約106万円)東-
2023年12月650万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約36万円 (約119万円)南-
2023年11月650万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約36万円 (約119万円)南-

会員登録すると、全部で258件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.6万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.4万円となっております。以前の期間と比較して＋6.57％上昇しています。
2016年〜2020年では、174件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.6万円となっております。以前の期間と比較して＋42.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、90件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.8万円となっております。以前の期間と比較して-3.4％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

デトムワン京都外大南の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡269件617.1万円（33.3万円）

デトムワン京都外大南の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は617.1万円（㎡単価33.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

デトムワン京都外大南の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

京都市右京区西院清水町の売買相場デトムワン京都外大南のある京都市右京区西院清水町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.97%下落（-100万円）、前年比で＋76.98%上昇（＋2,166.2万円）しています。
京都市右京区の売買相場デトムワン京都外大南のある京都市右京区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.71%上昇（＋162.9万円）、前年比で＋12.36%上昇（＋331.6万円）しています。
西院〔阪急線〕駅の売買相場デトムワン京都外大南のある最寄りの西院〔阪急線〕駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.14%上昇（＋190.5万円）、前年比で＋37.79%上昇（＋903.4万円）しています。

デトムワン京都外大南の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階627.1万円33.8万円
3階〜4階610万円32.6万円
5階〜6階581.1万円31.6万円
7階657.7万円35.5万円
8階610.6万円32.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等609.7万円32.9万円
1LDK/1SLDK等609.6万円32.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西624.8万円33.3万円
東617万円33.4万円
西600万円32.6万円

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デトムワン京都外大南の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円
物件の参考家賃4階、1K、約18㎡のお部屋の場合 4万 〜 4.9万円 (表面利回り：8.4％ 〜 10.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.6万〜4.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で109件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年6月4.3万円1K18.38㎡--6〜10-
2024年6月4.3万円1K18.38㎡--6〜10-
2024年5月4.3万円1K18.38㎡--6〜10-
2024年5月4.2万円1K16.19㎡--6〜10-
2024年4月4.3万円1K18.38㎡--6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デトムワン京都外大南の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階4.3万〜4.5万円
18.38㎡ / 東
3階4.8万〜5万円
19.14㎡ / 南
4階4.4万〜4.6万円
18.48㎡ / 東
5階5.1万〜5.3万円
19.14㎡ / 南
6階4.4万〜4.6万円
18.38㎡ / 東
7階4.4万〜4.7万円
18.38㎡ / 東
8階4.7万〜5万円
18.48㎡ / 南

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