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ファミール西院

★★★☆☆3.84 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,550万円 〜 2,820万円
6階、3LDK、約64㎡の場合

住所
京都府京都市右京区西院東今田町35-1
交通
築年数
1996年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファミール西院の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
140万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より9.6% 高い↑
京都市右京区の平均より38.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,550万円 〜 2,820万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 714位
京都市右京区
165棟中 21位
西院東今田町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • ファミール西院の相場

    ㎡単価
    42.4万円
    坪単価
    140.2万円
  • 京都市右京区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.3万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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ファミール西院の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,440万円〜2,690万円対前年同月比2,550万円〜2,820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミール西院の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月2,580万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約133万円)西-
2016年3月2,580万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約133万円)西-
2015年3月2,630万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約41万円 (約135万円)西-

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ファミール西院の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,100円 〜 6,200円

例えば…6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.1万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.0万円3LDK64.17㎡20.0万円15.0万円1〜5西
2017年6月11.0万円3LDK61.23㎡20.0万円15.0万円1〜5
2017年6月10.0万円3LDK64.17㎡10.0万円20.0万円6〜10西
2017年5月11.0万円3LDK64.17㎡20.0万円15.0万円1〜5西
2017年5月10.0万円3LDK64.17㎡10.0万円20.0万円6〜10-
2017年5月11.0万円3LDK61.23㎡20.0万円15.0万円1〜5-
2017年4月11.0万円3LDK64.17㎡20.0万円15.0万円1〜5西
2017年4月11.0万円3LDK61.23㎡20.0万円15.0万円1〜5-
2017年4月10.0万円3LDK64.17㎡10.0万円20.0万円6〜10-
2017年3月11.0万円3LDK69.0㎡22.0万円22.0万円1〜5-
2017年2月11.0万円3LDK69.0㎡22.0万円22.0万円1〜5
2017年2月11.0万円3LDK64.17㎡22.0万円22.0万円1〜5-
2016年11月10.0万円2LDK64.17㎡10.0万円20.0万円6〜10-
2016年10月10.0万円3LDK59.7㎡10.0万円20.0万円6〜10-
2016年10月10.0万円3LDK64.17㎡-20.0万円6〜10-
2016年9月10.0万円3LDK64.17㎡10.0万円20.0万円6〜10西
2016年8月10.0万円3LDK64.17㎡10.0万円20.0万円6〜10西
2016年5月10.8万円2LDK58.47㎡10.8万円21.6万円6〜10西
2016年4月10.8万円2LDK58.47㎡10.8万円21.6万円6〜10西
2016年3月10.0万円2LDK58.47㎡40.0万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール西院の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.6万円〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 4K〜4LDK平均12.8万円〜14.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.4万円〜11.5万円
67.72㎡ / 東
3階10.2万円〜11.3万円
64.17㎡ / -
4階11.3万円〜12.5万円
69.0㎡ / 南
5階
6階10.4万円〜11.5万円
66.19㎡ / 東
7階9.2万円〜10.2万円
58.47㎡ / 西
10.1万円〜11.2万円
64.17㎡ / 西
8階10.5万円〜11.6万円
64.17㎡ / -
10.2万円〜11.3万円
64.17㎡ / 西
12.8万円〜14.2万円
78.28㎡ / 南西
9階9.1万円〜10.0万円
55.38㎡ / -
10.5万円〜11.6万円
64.17㎡ / -
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.84(京都府)

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ファミール西院の基本情報

京都府京都市右京区西院東今田町に位置するマンションで、総戸数105戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京福嵐山本線の西大路三条駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールサイイン管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所京都府 京都市右京区 西院東今田町35-1管理形態委託
郵便番号〒615-0002管理員日勤
築年数1996年3月管理費-
総戸数105戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域、準工業地域駐輪場-
事業主丸紅不動産販売バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 京都三条口郵便局 (184 m)
    • 京都銀行 西院支店 (304 m)
    • 京都西院郵便局 (324 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 西院支店 (332 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 西七条支店 (332 m)
    • 京都信用金庫西院支店 (354 m)
    • 京都中央信用金庫西院支店 (376 m)
    • 近畿労働金庫 京都地区本部 (382 m)
    • 京都西ノ京西月光郵便局 (474 m)
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    • セブンイレブン 西院駅南店 (402 m)
    • セブンイレブン 京都西院駅東店 (436 m)
    • セブンイレブン 京都四条御前店 (456 m)
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    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 西院店 (385 m)
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    • 京都外大西高等学校 三条グラウンド (444 m)
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