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コンフォール西院淳和院

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,620万 〜 3,800万円
6階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価55万円/㎡ 〜 63万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,620万円 〜 3,800万円6階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴602024年03月03日更新
家賃相場17万円
表面利回り4.6% 〜 5.76階, 3LDK, 約64㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.85

686人このエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市右京区西院東淳和院町24-10
交通
  • 阪急京都本線「西院駅」徒歩4分
築年月
2006年10月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コンフォール西院淳和院の基本情報

コンフォール西院淳和院は、2006年10月に竣工された総戸数45戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡~約84㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,833万~5,329万円、参考相場単価は55万円/㎡~63万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コンフォールサイインジュンナイン管理会社-
住所京都府 京都市右京区 西院東淳和院町24-10管理形態委託
郵便番号〒615-0011管理員巡回
築年月2006年10月管理費1㎡あたり205円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり279円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市右京区西院東淳和院町に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の西院駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西大路三条駅から徒歩5分、西院駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 近畿産業信用組合西院支店 (62 m)
    • セブン銀行 アフレ西院 共同出張所 (199 m)
    • 三菱UFJ銀行西院支店 (221 m)
    • 三菱UFJ銀行西七条支店 (225 m)
    • 京都銀行 西院支店 (237 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート阪急西院駅前店内出張所(ATM) (237 m)
    • 京都信用金庫西院支店 (265 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西大路三条店内出張所(ATM) (281 m)
    • 近畿労働金庫 京都支店 (302 m)
    • 近畿労働金庫 京都地区本部 (308 m)
  • 公園1件
    • 朱雀公園 (906 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西院駅北店 (84 m)
    • セブンイレブン 京福西院駅前店 (191 m)
    • ローソン 四条西院店 (226 m)
    • ファミリーマート 阪急西院駅前店 (237 m)
    • ファミリーマート 西大路三条店 (280 m)
    • セブンイレブン 西院駅南店 (301 m)
    • ローソン 西大路三条店 (325 m)
    • ファミリーマート 西院南店 (327 m)
    • セブンイレブン 西院春日通六角店 (338 m)
    • ファミリーマート 四条御前店 (382 m)
  • スーパー8件
    • FRESCO(フレスコ) 壬生店 (165 m)
    • 新鮮食品館アイハート西院店 (225 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 西院店 (329 m)
    • FRESCO(フレスコ) 西院店 (461 m)
    • フレスコ 西大路店 (595 m)
    • ライフ 壬生店 (662 m)
    • スーパーマツモト 西小路御池店 (876 m)
    • 業務スーパー 西院店 (958 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市 公設民営児童館 御前児童館 (240 m)
    • 私立京都両洋高校 (268 m)
    • 京都市立西院小学校 (285 m)
    • 京都市立朱雀第七小学校 (385 m)
    • 京都市立朱雀中学校 (465 m)
    • 京都市 公設民営児童館 壬生児童館 (502 m)
    • 京都外大西高等学校 三条グラウンド (526 m)
    • 京都市立西院中学校 (681 m)
    • 京都市立西京高校 (694 m)
    • 京都市立四条中学校 (748 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 右京警察署 西大路四条交番 (167 m)
    • 朱七自治会館 (453 m)
    • 右京税務署 (491 m)
    • 在京都ルクセンブルク大公国名誉領事館 (563 m)
    • 右京警察署 山ノ内交番 (684 m)
    • 中京消防署西大路消防出張所 (687 m)
    • 中京警察署 西ノ京交番 (693 m)
    • 京都市役所 行財政局 サービス事業推進室 (733 m)
    • 京都市役所 保健福祉局 衛生環境研究所 (814 m)
    • 中京警察署 御前松原交番 (832 m)
  • 病院/医療10件
    • 西院こばやし鍼灸整骨院 (30 m)
    • 国澤こころのクリニック (37 m)
    • さとこレディスクリニック (77 m)
    • サガミ歯科医院 (77 m)
    • 神山医院 (148 m)
    • 西院デンタルクリニック (175 m)
    • 岸本医院 (179 m)
    • 河野歯科医院 (192 m)
    • 寺本歯科医院 (193 m)
    • 玉置皮膚科医院 (197 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • カトリック聖母保育園 (161 m)
    • 春日幼稚園 (284 m)
    • 蜂ヶ岡けやき保育園分園つくし (377 m)
    • 京都市立西院幼稚園 (382 m)
    • 京都市壬生保育所 (490 m)
    • 向上社保育園 (511 m)
    • 月かげみどり保育園 (588 m)
    • 妙覚保育園 (635 m)
    • 中京みぎわ園 (708 m)
    • あいりす 山ノ内保育園 (741 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コンフォール西院淳和院の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コンフォール西院淳和院の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,833万~5,329万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
55万円 〜 63万円
坪単価
183万円 〜 209万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都市右京区の平均より45.4% 高い↑
京都府の平均より16.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
3,620万 〜 3,800万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 686位
京都市右京区
182棟中 23位
西院東淳和院町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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公開中

の売買価格相場

  • コンフォール西院淳和院の相場

    ㎡単価
    55.5万円
    坪単価
    183.6万円
  • 京都市右京区の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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コンフォール西院淳和院の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,400万〜3,570万円対前年同月比3,620万〜3,800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コンフォール西院淳和院の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜4,980万円です。専有面積は約51㎡〜約84㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,380万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約68万円 (約226万円)
2024年2月4,380万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約68万円 (約226万円)-
2024年1月4,480万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約74万円 (約246万円)-
2023年12月4,480万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約74万円 (約246万円)-
2023年11月4,480万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約74万円 (約246万円)-

会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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コンフォール西院淳和院の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年12月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,900円
物件の参考家賃6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 14.1万 〜 17.2万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.8万〜13.4万円
  • 2K〜2LDK平均 13.8万〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均 17万〜17.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年12月17.0万円3LDK68.48㎡-40.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コンフォール西院淳和院の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.7万〜14.4万円
56.39㎡ / 南
15.8万〜16.6万円
68.48㎡ / 西
3階12.9万〜13.5万円
54.1㎡ / -
15.9万〜16.7万円
68.48㎡ / 西
4階12.6万〜13.2万円
53.98㎡ / 東
16.4万〜17.2万円
68.48㎡ / -
5階
6階20.5万〜21.5万円
84.57㎡ / -
7階
8階16.3万〜17.1万円
68.48㎡ / 西
9階13万〜13.6万円
54.1㎡ / 西
10階14.9万〜15.6万円
60.19㎡ / -
11階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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