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ファミール西京極

★★★☆☆3.45 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,880万円 〜 2,080万円
3階、2LDK、約73㎡の場合

住所
京都府京都市右京区西京極西大丸町23
交通
築年数
1990年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファミール西京極の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より28.2% 低い↓
京都市右京区の平均より9.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,880万円 〜 2,080万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 1245位
京都市右京区
165棟中 89位
西京極西大丸町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ファミール西京極の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.8万円
  • 京都市右京区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.3万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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ファミール西京極の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,880万円〜2,080万円対前年同月比1,880万円〜2,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ファミール西京極の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月2,380万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)
2016年10月2,380万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)--
2016年9月2,380万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)--
2016年8月2,380万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)
2016年7月2,380万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)--

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ファミール西京極の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…3階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
9.8万円 〜 12万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.2万円3LDK93.64㎡14.2万円28.4万円1〜5
2017年6月14.8万円3LDK93.64㎡14.8万円14.8万円1〜5
2017年5月14.2万円3LDK93.64㎡14.2万円28.4万円1〜5
2017年5月14.8万円3LDK93.64㎡14.8万円14.8万円1〜5-
2017年4月14.2万円3LDK93.64㎡14.2万円28.4万円1〜5-
2017年4月14.8万円3LDK93.64㎡14.8万円14.8万円1〜5-
2017年3月14.8万円3LDK93.64㎡14.8万円14.8万円1〜5
2017年3月11.0万円3LDK73.35㎡11.0万円22.0万円1〜5-
2017年2月11.0万円3LDK73.35㎡11.0万円22.0万円1〜5-
2017年1月11.0万円3LDK73.35㎡11.0万円22.0万円1〜5-
2016年12月11.0万円3LDK73.35㎡11.0万円22.0万円1〜5
2016年11月11.0万円3LDK73.35㎡11.0万円22.0万円1〜5-
2016年10月11.0万円3LDK73.35㎡11.0万円22.0万円1〜5-
2016年6月12.0万円3LDK93.64㎡12.0万円24.0万円1〜5
2016年5月12.0万円3LDK93.64㎡12.0万円24.0万円1〜5
2016年4月12.0万円3LDK93.64㎡12.0万円24.0万円1〜5
2016年3月12.0万円3LDK73.35㎡12.0万円12.0万円1〜5
2016年3月14.0万円3LDK86.0㎡14.0万円35.0万円1〜5
2016年3月12.0万円3LDK73.35㎡12.0万円12.0万円6〜10
2016年3月12.0万円3LDK93.64㎡12.0万円24.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール西京極の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万円〜9.0万円
  • 2K〜2LDK平均9.7万円〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万円〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.9万円〜10.9万円
73.35㎡ / -
10.8万円〜11.9万円
78.06㎡ / 南
2階8.1万円〜9.0万円
60.36㎡ / 東
13.3万円〜14.7万円
93.64㎡ / 南
3階8.8万円〜9.8万円
63.79㎡ / -
4階10.5万円〜11.6万円
73.35㎡ / 南
13.4万円〜14.8万円
93.36㎡ / 南
5階12.8万円〜14.2万円
93.64㎡ / 東
6階10.6万円〜11.7万円
73.35㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.45(京都府)

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ファミール西京極の基本情報

京都府京都市右京区西京極西大丸町に位置するマンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の西京極駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールニシキョウゴク管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所京都府 京都市右京区 西京極西大丸町23管理形態委託
郵便番号〒615-0862管理員日勤
築年数1990年3月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主丸紅バイク置き場-
施工会社中川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートヤスイカドノ五条 共同出張所(イーネットATM) (186 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西京極駅前店内出張所(ATM) (230 m)
    • 京都銀行 西京極支店 (252 m)
    • 京都信用金庫西京極支店 (339 m)
    • 京都中央信用金庫西京極支店 (473 m)
    • 京都西京極郵便局 (518 m)
    • 京都葛野郵便局 (631 m)
    • JA京都市本店 (724 m)
    • ファミリーマート葛野西通 共同出張所(イーネットATM) (732 m)
    • ファミリーマート西院清水町 共同出張所(イーネットATM) (747 m)
  • 公園3件
    • 西京極総合運動公園 (310 m)
    • 東大丸公園 (501 m)
    • 西院運動公園 (891 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西京極西大丸町店 (147 m)
    • ファミリーマート ヤスイカドノ五条店 (180 m)
    • ファミリーマート 西京極駅前店 (230 m)
    • セブンイレブン 西京極駅前店 (251 m)
    • セブンイレブン 葛野大路花屋町店 (294 m)
    • サークルK 西京極店 (428 m)
    • セブンイレブン 西院月双町店 (490 m)
    • サークルK 葛野大路高辻店 (524 m)
    • セブンイレブン 西京極運動公園店 (531 m)
    • ローソン 西院六反田店 (583 m)
  • スーパー9件
    • ライフ 西京極店 (354 m)
    • 京都生活協同組合 コープパリティ (478 m)
    • 万代 五条西小路店 (631 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー西京極店 (763 m)
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    • イオン 京都五条店 (906 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立光華小学校 (173 m)
    • 私立京都光華高校 (181 m)
    • 私立京都光華女子大学 (226 m)
    • 京都市 公設民営児童館 西京極児童館 (292 m)
    • 京都光華女子大学短期大学部 (334 m)
    • 京都市 公設民営児童館 葛野児童館 (423 m)
    • 京都市立葛野小学校 (441 m)
    • 京都市立西京極中学校 (612 m)
    • 京都市立西京極小学校 (766 m)
    • 京都市立西京極西小学校 (918 m)
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