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ファミール西京極

★★★☆☆3.64 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,230万 〜 2,470万円
3階、2LDK、約73㎡の場合

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住所
京都府京都市右京区西京極西大丸町23
交通
築年月
1990年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファミール西京極の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
108万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都市右京区の平均より5.0% 高い↑
京都府の平均より16.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,230万 〜 2,470万円

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坪単価によるランキング
京都府
1991棟中 1092位
京都市右京区
166棟中 70位
西京極西大丸町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ファミール西京極の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.7万円
  • 京都市右京区の相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.6万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    39.4万円
    坪単価
    130.5万円

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ファミール西京極の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、73㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,330万〜2,570万円対前年同月比2,230万〜2,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミール西京極の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月2,380万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)
2016年10月2,380万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)--
2016年9月2,380万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)--
2016年8月2,380万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)
2016年7月2,380万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファミール西京極の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,400円

例えば…3階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
9.8万 〜 12万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.2万円3LDK93.64㎡14.2万円28.4万円1〜5
2017年6月14.8万円3LDK93.64㎡14.8万円14.8万円1〜5
2017年5月14.2万円3LDK93.64㎡14.2万円28.4万円1〜5
2017年5月14.8万円3LDK93.64㎡14.8万円14.8万円1〜5-
2017年4月14.2万円3LDK93.64㎡14.2万円28.4万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール西京極の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万〜8.9万円
  • 2K〜2LDK平均9.7万〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.8万〜10.8万円
73.35㎡ / -
10.7万〜11.9万円
78.06㎡ / 南
2階8.1万〜8.9万円
60.36㎡ / 東
13.2万〜14.6万円
93.64㎡ / 南
3階8.8万〜9.7万円
63.79㎡ / -
4階10.4万〜11.5万円
73.35㎡ / 南
13.3万〜14.7万円
93.36㎡ / 南
5階12.7万〜14.1万円
93.64㎡ / 東
6階10.5万〜11.7万円
73.35㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.64(京都府)

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ファミール西京極の基本情報

京都府京都市右京区西京極西大丸町に位置するマンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の西京極駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールニシキョウゴク管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所京都府 京都市右京区 西京極西大丸町23管理形態委託
郵便番号〒615-0862管理員日勤
築年月1990年3月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社丸紅バイク置き場-
施工会社中川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートヤスイカドノ五条 共同出張所(イーネットATM) (186 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西京極駅前店内出張所(ATM) (230 m)
    • 京都銀行 西京極支店 (252 m)
    • 京都信用金庫西京極支店 (339 m)
    • 京都中央信用金庫西京極支店 (473 m)
    • 京都西京極郵便局 (518 m)
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    • JA京都市本店 (724 m)
    • ファミリーマート葛野西通 共同出張所(イーネットATM) (732 m)
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  • 公園3件
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    • セブンイレブン 西京極駅前店 (251 m)
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    • 京都市 公設民営児童館 西京極児童館 (292 m)
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    • 京都市立西京極小学校 (766 m)
    • 京都市立西京極西小学校 (918 m)
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