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パークテラス西京極

★★★☆☆3.32 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,310万 〜 1,450万円
1階、3LDK、約60㎡の場合

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住所
京都府京都市右京区西京極豆田町5
交通
築年月
1984年6月
階建
2階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークテラス西京極の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
82万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較京都府の平均より36.0% 低い↓
京都市右京区の平均より19.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、1階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,310万 〜 1,450万円

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坪単価によるランキング
京都府
1964棟中 1374位
京都市右京区
165棟中 109位
西京極豆田町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • パークテラス西京極の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.1万円
  • 京都市右京区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.3万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.3万円

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パークテラス西京極の売買参考価格と将来の予想価格

1階、3LDK、60㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,310万〜1,450万円対前年同月比1,310万〜1,450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークテラス西京極の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1,480万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約81万円)-
2016年12月1,480万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約81万円)-
2016年11月1,480万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約81万円)-
2016年10月1,480万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約81万円)-
2016年9月1,480万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約81万円)-

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パークテラス西京極の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,300 〜 5,300円

例えば…1階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
7.9万 〜 9.7万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.4万円2LDK60.52㎡8.4万円8.4万円1〜5
2017年9月8.9万円3LDK60.52㎡19.0万円5.0万円1〜5
2017年8月8.9万円3LDK60.52㎡19.0万円5.0万円1〜5
2017年6月8.9万円2LDK60.52㎡19.0万円5.0万円1〜5-
2017年5月8.9万円2LDK60.52㎡19.0万円5.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークテラス西京極の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均8万〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.7万〜8.5万円
60.33㎡ / 東
7.9万〜8.8万円
60.33㎡ / -
2階8万〜8.8万円
60.52㎡ / 東
7.5万〜8.3万円
60.52㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.32(京都府)

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パークテラス西京極の基本情報

京都府京都市右京区西京極豆田町に位置するマンションで、総戸数94戸で2階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の西京極駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パークテラスニシキョウゴク管理会社-
住所京都府 京都市右京区 西京極豆田町5管理形態自主管理
郵便番号〒615-0801管理員なし
築年月1984年6月管理費1㎡あたり133円
総戸数94戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建2階建間取り1SLDK、2LDK、3DK、3LK、3LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都信用金庫西京極支店 (284 m)
    • JA京都市本店 (311 m)
    • ファミリーマートヤスイカドノ五条 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西京極駅前店内出張所(ATM) (384 m)
    • 京都銀行 西京極支店 (422 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンモール京都五条内出張所(ATM) (555 m)
    • 京都西京極郵便局 (560 m)
    • ファミリーマート西七条名倉町 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
    • ファミリーマートかどの七条 共同出張所(イーネットATM) (649 m)
    • 京都春日郵便局 (704 m)
  • 公園3件
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    • ローソン 西院六反田店 (337 m)
    • ファミリーマート 西京極駅前店 (383 m)
    • ファミリーマート ヤスイカドノ五条店 (386 m)
    • セブンイレブン 西京極西大丸町店 (419 m)
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    • 京都生活協同組合 コープパリティ (144 m)
    • ライフ 西京極店 (178 m)
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    • イオン 京都五条店 (603 m)
    • 業務スーパー 西院店 (702 m)
    • セントラルスクエア西大路花屋町店 (825 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立西京極中学校 (250 m)
    • 京都市 公設民営児童館 西京極児童館 (381 m)
    • 私立京都光華高校 (560 m)
    • 私立京都光華女子大学 (580 m)
    • 私立光華小学校 (632 m)
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    • 京都光華女子大学図書館 (646 m)
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    • 右京警察署 西五条交番 (813 m)
    • 京都信用保証協会 (819 m)
    • 京都西年金事務所 (822 m)
    • 右京警察署 春日交番 (834 m)
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    • 有限会社らくらく堂 (238 m)
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    • 介護老人福祉施設 花友にしこうじ (274 m)
    • 株式会社M’sサポート (276 m)
    • デイサービス陽だまり (276 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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