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友禅ハイツ

★★☆☆☆2.75 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

640万 〜 710万円
6階、2DK、約60㎡の場合

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住所
京都府京都市右京区西京極畔勝町63
交通
築年月
1974年10月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

友禅ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
38万円
前月との比較2018年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較京都市右京区の平均より62.0% 低い↓
京都府の平均より70.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約60㎡のお部屋の場合
640万 〜 710万円

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坪単価によるランキング
京都府
1996棟中 1922位
京都市右京区
166棟中 166位
西京極畔勝町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • 友禅ハイツの相場

    ㎡単価
    11.5万円
    坪単価
    38.2万円
  • 京都市右京区の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.6万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128万円

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友禅ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、60㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
710万〜780万円対前年同月比640万〜710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

友禅ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月610万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約15万円 (約50万円)西-
2018年1月660万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約16万円 (約54万円)西-
2017年2月880万円6〜103DK約60㎡ (約18坪)約14万円 (約48万円)-
2017年1月880万円6〜103DK約60㎡ (約18坪)約14万円 (約48万円)-
2017年1月880万円11〜152DK約60㎡ (約18坪)約14万円 (約48万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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友禅ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,000 〜 3,700円

例えば…6階、2DK、約60㎡のお部屋の場合
5.6万 〜 6.8万円
(表面利回り:10.0% 〜 12.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 67 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月5.6万円2DK60.28㎡5.0万円5.6万円6〜10
2017年10月6.4万円2DK60.28㎡8.0万円10.0万円6〜10
2017年9月6.8万円2DK60.28㎡8.0万円12.0万円6〜10
2017年8月6.8万円2DK60.28㎡8.0万円12.0万円6〜10
2017年6月6.5万円2LDK39.96㎡-10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

友禅ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.9万〜4.3万円
  • 2K〜2LDK平均4.1万〜4.5万円
  • 3K〜3LDK平均5.8万〜6.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.6万〜4万円
39.96㎡ / 西
2階
3階4万〜4.4万円
42.0㎡ / -
4階4万〜4.4万円
41.83㎡ / -
5.7万〜6.3万円
60.65㎡ / 東
5階3.7万〜4.1万円
39.96㎡ / 西
6階3.8万〜4.2万円
39.96㎡ / 西
5.8万〜6.5万円
60.28㎡ / -
7階5.8万〜6.4万円
60.65㎡ / 東
8階3.9万〜4.3万円
39.96㎡ / -
3.9万〜4.3万円
40.0㎡ / -
6万〜6.7万円
61.7㎡ / -
9階4万〜4.4万円
41.83㎡ / 西
5.8万〜6.4万円
60.65㎡ / 東
10階3.8万〜4.2万円
40.0㎡ / 西
11階5.9万〜6.5万円
60.65㎡ / 東

資産評価

★★☆☆☆2.75(京都府)

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友禅ハイツの基本情報

京都府京都市右京区西京極畔勝町に位置するマンションで、総戸数111戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の西京極駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ユウゼンハイツ管理会社自主管理
住所京都府 京都市右京区 西京極畔勝町63管理形態自主管理
郵便番号〒615-0806管理員なし
築年月1974年10月管理費1㎡あたり151円
総戸数111戸修繕積立金1㎡あたり265円
階建11階建間取り1DK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利旧法賃借権駐車場なし
用途地域準住居地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社京都友禅共同組合バイク置き場-
施工会社京都友禅共同組合立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都信用金庫西京極支店 (184 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西京極駅前店内出張所(ATM) (283 m)
    • ファミリーマートヤスイカドノ五条 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
    • 京都銀行 西京極支店 (320 m)
    • JA京都市本店 (395 m)
    • 京都西京極郵便局 (476 m)
    • ファミリーマートかどの七条 共同出張所(イーネットATM) (593 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンモール京都五条内出張所(ATM) (618 m)
    • ファミリーマート西七条名倉町 共同出張所(イーネットATM) (695 m)
    • ファミリーマート西院清水町 共同出張所(イーネットATM) (770 m)
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    • セブンイレブン 西小路花屋町店 (312 m)
    • ファミリーマート ヤスイカドノ五条店 (313 m)
    • セブンイレブン 西京極西大丸町店 (342 m)
    • ローソン 西京極北庄境町店 (344 m)
    • ローソン 西院六反田店 (378 m)
    • セブンイレブン 西京極駅前店 (391 m)
    • ローソン 西京極佃田店 (483 m)
    • セブンイレブン 西院月双町店 (563 m)
  • スーパー10件
    • 京都生活協同組合 コープパリティ (85 m)
    • ライフ 西京極店 (99 m)
    • 万代 五条西小路店 (328 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー西京極店 (356 m)
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    • イオン 京都五条店 (674 m)
    • 業務スーパー 西院店 (743 m)
    • セントラルスクエア西大路花屋町店 (926 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立西京極中学校 (237 m)
    • 京都市 公設民営児童館 西京極児童館 (280 m)
    • 私立京都光華高校 (492 m)
    • 私立京都光華女子大学 (518 m)
    • 私立光華小学校 (557 m)
    • 京都光華女子大学短期大学部 (612 m)
    • 京都市立西京極小学校 (652 m)
    • 京都市 公設民営児童館 葛野児童館 (680 m)
    • 京都市立葛野小学校 (733 m)
    • 京都市立西大路小学校 (805 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 西京極私設図書館 (398 m)
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    • 西院保育所 (833 m)
    • 西院保育園分園 (969 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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