エスリード太秦三条天神川
- 京都府京都市右京区太秦下角田町2
- 京福嵐山本線「嵐電天神川駅」徒歩7分京福嵐山本線「蚕ノ社駅」徒歩7分京都市営東西線「太秦天神川駅」徒歩8分
最終更新：
エスリード太秦三条天神川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年7月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年8月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年8月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 京都府の平均より14.3% 高い↑ 京都市右京区の平均より40.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,940万円 〜 3,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
エスリード太秦三条天神川の相場
- ㎡単価
- 43.0万円
- 坪単価
- 142.1万円
京都市右京区の相場
- ㎡単価
- 30.7万円
- 坪単価
- 101.5万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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エスリード太秦三条天神川の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 4,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約55万円 (約181万円) | 東 | - |
| 2017年7月 | 5,470万円 | 1〜5 | 3LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約47万円 (約155万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 5,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 5,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約48万円 (約159万円) | - | - |
| 2017年5月 | 4,700万円 | 1〜5 | 4LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約40万円 (約133万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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エスリード太秦三条天神川の賃貸情報
最新賃料相場
2017年8月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,600円 〜 2,000円
- 坪単価
- 5,400円 〜 6,600円
例えば…4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
12.3万円 〜 15.1万円
(表面利回り：4.7％ 〜 5.8％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 15.0万円 | 4LDK | 82.74㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 14.0万円 | 3LDK | 82.8㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2016年9月 | 16.1万円 | 3LDK | 82.74㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 16.1万円 | 3LDK | 82.74㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 15.0万円 | 4LDK | 82.74㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年8月 | 14.0万円 | 3LDK | 82.8㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2016年7月 | 14.0万円 | 3LDK | 82.74㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年7月 | 16.1万円 | 3LDK | 82.74㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年7月 | 15.0万円 | 3LDK | 82.74㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 82.74㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年6月 | 16.1万円 | 3LDK | 82.74㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年5月 | 15.0万円 | 4LDK | 82.74㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 16.1万円 | 3LDK | 82.74㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年4月 | 15.0万円 | 3LDK | 82.74㎡ | 30.0万円 | 50.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年4月 | 16.1万円 | 3LDK | 82.74㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2015年5月 | 15.5万円 | 4LDK | 93.03㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年4月 | 16.5万円 | 4LDK | 93.03㎡ | 16.5万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年3月 | 15.0万円 | 4LDK | 85.53㎡ | 10.0万円 | 50.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エスリード太秦三条天神川の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均11.9万円〜13.2万円
- 3K〜3LDK平均14.0万円〜15.5万円
- 4K〜4LDK平均14.7万円〜16.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.4万円〜16.0万円 85.53㎡ / 南 | ||
| 2階 | 12.1万円〜13.4万円 71.83㎡ / - | 12.4万円〜13.7万円 75.5㎡ / 東 | 16.1万円〜17.8万円 93.03㎡ / 南 |
| 3階 | 12.5万円〜13.8万円 75.5㎡ / 東 | ||
| 4階 | 20.3万円〜22.4万円 115.88㎡ / 南 | ||
| 5階 | 13.8万円〜15.3万円 82.74㎡ / 東 | 13.8万円〜15.3万円 82.74㎡ / 東 | |
| 6階 | 11.8万円〜13.0万円 70.28㎡ / 西 | 12.7万円〜14.0万円 75.5㎡ / 東 | |
| 7階 | 12.7万円〜14.1万円 75.5㎡ / 東 |
資産評価
★★★☆☆3.85(京都府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
エスリード太秦三条天神川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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エスリード太秦三条天神川の基本情報
京都府京都市右京区太秦下角田町に位置するマンションで、総戸数251戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は京福嵐山本線の蚕ノ社駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | エスリード太秦三条天神川(エスリードウズマササンジョウテンジンガワ) |
|---|---|
| 住所 | 京都府 京都市右京区 太秦下角田町2 |
| 郵便番号 | 〒616-8111 |
| 築年数 | 2007年7月 |
| 総戸数 | 251戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 7階建 |
| 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 事業主 | 日本エスリード |
| 施工会社 | 東海興業、広成建設 |
| 管理会社 | エスリード管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 常駐 |
| 管理費 | 1㎡あたり139円 |
| 修繕積立金 | 1㎡あたり73円 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | あり |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「エスリード太秦三条天神川」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。