エスリード太秦三条天神川
★★★☆☆3.85 / 京都府 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数39件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格46万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格3,520万円
4階, 3LDK, 約80㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場14万〜
16.5万円
詳しく見る - 想定利回り4.2％〜
5.2％
4階, 3LDK, 約80㎡の例
エスリード太秦三条天神川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 京都市右京区の平均より49.8% 高い↑ 京都府の平均より18.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 3,520万 〜 3,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エスリード太秦三条天神川の相場
- ㎡単価
- 46.9万円
- 坪単価
- 155.1万円
京都市右京区の相場
- ㎡単価
- 31.3万円
- 坪単価
- 103.6万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 39.4万円
- 坪単価
- 130.5万円
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エスリード太秦三条天神川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,520万〜3,890万円対前年同月比↑ | 3,520万〜3,890万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
エスリード太秦三条天神川の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 4,370万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約94㎡ (約28坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 4,370万円 | 6〜10 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 5,470万円 | 1〜5 | 3LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約47万円 (約155万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 4,370万円 | 6〜10 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 5,470万円 | 1〜5 | 3LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約47万円 (約155万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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エスリード太秦三条天神川の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,600 〜 2,000円
- 坪単価
- 5,400 〜 6,600円
例えば…4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
13.1万 〜 16万円
(表面利回り：4.2％ 〜 5.2％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 15.0万円 | 4LDK | 82.74㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 14.0万円 | 3LDK | 82.8㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2016年9月 | 16.1万円 | 3LDK | 82.74㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 16.1万円 | 3LDK | 82.74㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 15.0万円 | 4LDK | 82.74㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エスリード太秦三条天神川の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均11.9万〜13.1万円
- 3K〜3LDK平均14.5万〜16万円
- 4K〜4LDK平均14.7万〜16.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.3万〜15.8万円 85.53㎡ / 南 | ||
| 2階 | 12万〜13.3万円 71.83㎡ / - | 12.3万〜13.6万円 75.5㎡ / 東 | 16万〜17.7万円 93.03㎡ / 南 |
| 3階 | 12.4万〜13.7万円 75.5㎡ / 東 | ||
| 4階 | 19.6万〜21.7万円 115.88㎡ / - | ||
| 5階 | 13.7万〜15.2万円 82.74㎡ / 東 | 13.7万〜15.2万円 82.74㎡ / 東 | |
| 6階 | 11.7万〜12.9万円 70.28㎡ / 西 | 16.3万〜18万円 93.03㎡ / 南 | |
| 7階 | 12.6万〜14万円 75.5㎡ / 東 |
資産評価
★★★☆☆3.85(京都府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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エスリード太秦三条天神川の基本情報
京都府京都市右京区太秦下角田町に位置するマンションで、総戸数251戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は京福嵐山本線の嵐電天神川駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | エスリードウズマササンジョウテンジンガワ | 管理会社 | エスリード管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府 京都市右京区 太秦下角田町2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒616-8111 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2007年7月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
| 総戸数 | 251戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり73円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 有人管理 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日本エスリード | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業、広成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | エスリード | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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