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ラパルフェドルミナス

★★★☆☆3.09 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

710万 〜 780万円
3階、1K、約39㎡の場合

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住所
京都府京都市右京区太秦桂木町5-10
交通
築年月
1989年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラパルフェドルミナスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較京都府の平均より49.4% 低い↓
京都市右京区の平均より35.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約39㎡のお部屋の場合
710万 〜 780万円

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坪単価によるランキング
京都府
1964棟中 1606位
京都市右京区
165棟中 146位
太秦桂木町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ラパルフェドルミナスの相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    64.9万円
  • 京都市右京区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.3万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.3万円

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ラパルフェドルミナスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、39㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
710万〜780万円対前年同月比710万〜780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラパルフェドルミナスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月850万円1〜51R約42㎡ (約13坪)約20万円 (約66万円)-
2016年12月800万円1〜51R約38㎡ (約11坪)約21万円 (約69万円)-
2016年11月800万円1〜51R約38㎡ (約11坪)約21万円 (約69万円)-
2016年3月250万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約12万円 (約41万円)-
2015年2月850万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約20万円 (約66万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ラパルフェドルミナスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,100円

例えば…3階、1K、約39㎡のお部屋の場合
4.9万 〜 6万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.9万円1LDK38.92㎡5.9万円5.9万円1〜5
2017年6月5.9万円1LDK42.0㎡5.9万円5.9万円1〜5
2017年5月5.9万円1R42.0㎡5.9万円5.9万円1〜5
2017年5月5.9万円1LDK38.92㎡5.9万円5.9万円1〜5-
2017年4月5.9万円1R42.0㎡5.9万円5.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラパルフェドルミナスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.1万〜4.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.1万〜5.6万円
39.2㎡ / 南
2階5.2万〜5.7万円
38.92㎡ / 南
3階2.5万〜2.7万円
19.6㎡ / 西
4階2.5万〜2.8万円
19.6㎡ / -
5階5万〜5.6万円
39.2㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.09(京都府)

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ラパルフェドルミナスの基本情報

京都府京都市右京区太秦桂木町に位置するマンションで、総戸数57戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京福嵐山本線の太秦広隆寺駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ラパルフェドルミナス管理会社マイムコミュニティー
住所京都府 京都市右京区 太秦桂木町5-10管理形態委託
郵便番号〒616-8164管理員日勤
築年月1989年12月管理費-
総戸数57戸修繕積立金-
階建5階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都中央信用金庫太秦支店 (213 m)
    • ファミリーマート太秦西蜂岡町 共同出張所(イーネットATM) (266 m)
    • 京都桂ケ原郵便局 (287 m)
    • ファミリーマート太秦小学校前 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
    • 京都太秦一ノ井郵便局 (420 m)
    • 滋賀銀行 太秦支店 (468 m)
    • 京都太秦朱雀郵便局 (479 m)
    • 京都銀行帷子ノ辻支店 (499 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートJR太秦駅前店内出張所(ATM) (509 m)
    • 京都中央信用金庫常盤東支店 (742 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 太秦西蜂岡町店 (277 m)
    • セブンイレブン 京都太秦大映通店 (301 m)
    • ローソン 太秦蜂岡町店 (316 m)
    • ミニストップ 太秦一ノ井町店 (382 m)
    • ファミリーマート 太秦小学校前店 (419 m)
    • ミニストップ 太秦帷子ノ辻駅前店 (531 m)
    • ファミリーマート JR太秦駅前店 (536 m)
    • ローソン 太秦荒木町店 (674 m)
    • セブンイレブン 京都常盤店 (696 m)
    • セブンイレブン 京都太秦蚕ノ社店 (743 m)
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    • スーパーにっさん クオレ太秦店 (430 m)
    • クオレ太秦店 (435 m)
    • フレスコ 太秦店 (509 m)
    • FRESCO(フレスコ) 帷子ノ辻店 (516 m)
    • フレッシュマート・ボン (538 m)
    • 業務スーパー 太秦店 (650 m)
    • スーパーマツモト 新丸太町店 (690 m)
    • フレスコ 嵯峨野店 (802 m)
    • FRESCO(フレスコ) 天神川店 (937 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市 公設民営児童館 太秦児童館 (133 m)
    • 京都市立太秦小学校 (217 m)
    • 京都市立太秦中学校 (268 m)
    • 京都市立南太秦小学校 (521 m)
    • 嵯峨野児童館太秦分室 (593 m)
    • 京都府立嵯峨野高校 (672 m)
    • 京都市立蜂ケ岡中学校 (694 m)
    • 京都市 公設民営児童館 嵯峨野児童館 (882 m)
    • 京都市立嵯峨野小学校 (886 m)
    • 京都市 公設民営児童館 常磐野児童館 (927 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 右京警察署 (82 m)
    • 京都市消防局 消防署 右京消防署 (131 m)
    • 右京消防署 (221 m)
    • 右京簡易裁判所 (316 m)
    • 右京警察署 嵯峨野交番 (759 m)
    • 右京警察署 常磐野交番 (807 m)
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    • またの整形外科 (74 m)
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    • 東映京都診療所 (198 m)
    • 松本眼科クリニック (237 m)
    • 斉藤医院 (239 m)
    • 井上こどもクリニック (282 m)
    • 田代医院 (305 m)
    • 菅野接骨院 (355 m)
    • 太秦病院附属うずまさ診療所 (369 m)
    • 石田内科リウマチ科クリニック (370 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 太秦保育園分園さくら (153 m)
    • 自然幼稚園 (273 m)
    • 蜂ヶ岡保育園 (399 m)
    • 蜂ヶ岡保育園 (418 m)
    • 聖徳保育園 (517 m)
    • ときわ保育園 (597 m)
    • うぐいす保育園分園 (617 m)
    • 夢窓幼稚園 (634 m)
    • 太秦幼稚園 (679 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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