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グリーンパレス蚕の社

★★★☆☆3.28 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,630万円 〜 1,800万円
2階、3LDK、約68㎡の場合

住所
京都府京都市右京区太秦森ケ前町11-1
交通
築年数
1986年5月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

グリーンパレス蚕の社の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
79万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より38.2% 低い↓
京都市右京区の平均より22.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,630万円 〜 1,800万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 1414位
京都市右京区
165棟中 118位
太秦森ケ前町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • グリーンパレス蚕の社の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.0万円
  • 京都市右京区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.3万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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グリーンパレス蚕の社の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,610万円〜1,780万円対前年同月比1,630万円〜1,800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グリーンパレス蚕の社の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年2月1,630万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約79万円)
2016年1月1,630万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約79万円)
2015年12月1,630万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約79万円)
2014年12月1,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約84万円)-
2014年11月1,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約86万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グリーンパレス蚕の社の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
8.3万円 〜 10.2万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月7.7万円3DK54.79㎡7.7万円10.0万円1〜5-
2016年12月7.7万円3DK54.79㎡7.7万円10.0万円1〜5
2016年11月8.6万円3LDK68.12㎡-9.8万円1〜5
2016年11月9.8万円3LDK68.12㎡10.0万円15.0万円1〜5-
2016年11月8.8万円3LDK68.12㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2016年11月9.0万円3LDK68.12㎡10.0万円15.0万円1〜5-
2016年11月7.7万円3DK54.79㎡7.7万円10.0万円1〜5-
2016年10月7.7万円3DK54.79㎡7.7万円10.0万円1〜5-
2016年10月9.0万円3LDK68.12㎡10.0万円15.0万円1〜5
2016年10月9.8万円3LDK68.12㎡10.0万円15.0万円1〜5-
2016年9月9.8万円3LDK68.12㎡10.0万円15.0万円1〜5
2016年8月9.8万円3LDK68.12㎡10.0万円15.0万円1〜5
2016年7月9.8万円3LDK68.12㎡10.0万円15.0万円1〜5
2016年6月9.8万円3LDK68.12㎡10.0万円15.0万円1〜5
2016年4月8.5万円2LDK68.64㎡8.5万円17.0万円1〜5
2016年3月8.5万円2LDK68.64㎡8.5万円17.0万円1〜5
2016年3月7.7万円3DK54.79㎡7.7万円15.4万円1〜5
2015年11月8.5万円2LDK64.18㎡8.5万円17.0万円1〜5
2015年11月8.5万円2LDK68.94㎡8.5万円17.0万円1〜5
2015年9月8.7万円2LDK68.94㎡8.7万円17.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンパレス蚕の社の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.8万円〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均8.0万円〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.7万円〜9.6万円
68.94㎡ / 南
7.9万円〜8.7万円
66.16㎡ / 東
2階8.6万円〜9.5万円
68.12㎡ / -
3階8.9万円〜9.9万円
68.85㎡ / 南
4階9.0万円〜9.9万円
68.94㎡ / 南
6.8万円〜7.5万円
54.79㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.28(京都府)

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グリーンパレス蚕の社の基本情報

京都府京都市右京区太秦森ケ前町に位置するマンションで、総戸数38戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京福嵐山本線の蚕ノ社駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称グリーンパレスカイコノシャ管理会社東急コミュニティー
住所京都府 京都市右京区 太秦森ケ前町11-1管理形態-
郵便番号〒616-8105管理員-
築年数1986年5月管理費-
総戸数38戸修繕積立金-
階建4階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート太秦森ケ東町 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • 京都中央信用金庫太秦支店 (501 m)
    • 京都太秦一ノ井郵便局 (530 m)
    • ファミリーマート太秦小学校前 共同出張所(イーネットATM) (540 m)
    • 京都太秦朱雀郵便局 (587 m)
    • 京都銀行 太秦安井支店 (711 m)
    • 京都太秦安井郵便局 (862 m)
    • ファミリーマート御池山ノ内 共同出張所(イーネットATM) (936 m)
    • ファミリーマート太秦西蜂岡町 共同出張所(イーネットATM) (960 m)
    • 京都中央信用金庫常盤東支店 (972 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都太秦蚕ノ社店 (135 m)
    • ファミリーマート 太秦森ケ東町店 (364 m)
    • セブンイレブン 天神川御池店 (423 m)
    • ミニストップ 太秦一ノ井町店 (433 m)
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    • セブンイレブン 天神川三条店 (498 m)
    • ファミリーマート 太秦小学校前店 (546 m)
    • ローソン 葛野大路御池店 (618 m)
    • セブンイレブン 京都双ヶ丘店 (679 m)
    • デイリーヤマザキ JR花園駅前店 (708 m)
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    • FRESCO(フレスコ) 天神川店 (249 m)
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    • フレスコ 太秦店 (649 m)
    • フレッシュマート・ボン (744 m)
    • スーパーマツモト 新丸太町店 (790 m)
    • 業務スーパー 太秦店 (832 m)
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    • 平和堂フレンドマート葛野山ノ内店 (931 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市 公設民営児童館 安井児童館 (451 m)
    • 私立京都学園大学京都太秦キャンパス (517 m)
    • 京都市立太秦小学校 (571 m)
    • 京都市 公設民営児童館 太秦児童館 (604 m)
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    • 京都市立安井小学校 (683 m)
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