• 検索結果がここに表示されます

ライオンズマンション太秦第2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,110万 〜 2,220万円
4階、2SLDK、約69㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,110万円 〜 2,220万円4階, 2SLDK, 約69㎡の例
売買履歴57件2022年08月01日更新
家賃相場8.3万 〜 11.5万円
表面利回り5.4％ 〜 6.6％4階, 2SLDK, 約69㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.41

1346人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市右京区太秦北路町3-3
交通
  • 嵐電北野線「常盤駅」徒歩7分
築年月
1992年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ライオンズマンション太秦第2の基本情報

ライオンズマンション太秦第2は、大京によって1992年04月に竣工された総戸数62戸の7階建マンションです。施工はかねわ工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約102㎡、間取りが2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,056万～4,078万円、参考相場単価は32万円/㎡～39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションウズマサダイニ管理会社大京アステージ
住所京都府 京都市右京区 太秦北路町3-3管理形態委託
郵便番号〒616-8182管理員日勤
築年月1992年4月管理費1㎡あたり139円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり138円
階建7階建間取り1K、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社かねわ工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市右京区太秦北路町に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は嵐電北野線の常盤駅で徒歩7分、アクセス良好です。太秦駅から徒歩7分、撮影所前駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • JA京都市嵯峨野支店 (139 m)
    • 京都信用金庫常盤支店 (230 m)
    • ミニストップ太秦一ノ井町 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
    • ファミリーマート太秦西蜂岡町 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • 京都中央信用金庫常盤支店 (353 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートJR太秦駅前店内出張所(ATM) (376 m)
    • 京都銀行 常盤支店 (419 m)
    • ミニストップ太秦帷子ノ辻駅前 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
    • 京都銀行帷子ノ辻支店 (619 m)
    • ファミリーマート太秦西蜂岡町 共同出張所(イーネットATM) (623 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 太秦丸太町店 (177 m)
    • ローソン 太秦開日町店 (260 m)
    • ローソン 太秦青木ケ原町店 (306 m)
    • ファミリーマート JR太秦駅前店 (366 m)
    • ファミリーマート 太秦西蜂岡町店 (605 m)
    • ミニストップ 太秦帷子ノ辻駅前店 (628 m)
    • セブンイレブン 京都常盤店 (726 m)
    • セブンイレブン 京都太秦大映通店 (734 m)
    • セブンイレブン 嵯峨野店 (888 m)
    • ファミリーマート 嵯峨野宮ノ元町店 (896 m)
  • スーパー8件
    • いかりライクス常盤店 (134 m)
    • 京都生活協同組合 コープさがの (306 m)
    • 万代 嵯峨広沢店 (462 m)
    • FRESCO(フレスコ) 帷子ノ辻店 (575 m)
    • FRESCO(フレスコ) にっさん太秦店 (696 m)
    • 業務スーパー 太秦店 (758 m)
    • スーパーマツモト 新丸太町店 (822 m)
    • DAIKOKUYA嵯峨野店 (980 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 京都市立常盤野小学校 (186 m)
    • 京都市 公設民営児童館 常磐野児童館 (284 m)
    • 京都府立嵯峨野高校 (289 m)
    • 京都市立蜂ケ岡中学校 (506 m)
    • 京都市立鳴滝総合支援学校 (904 m)
    • 嵯峨野児童館太秦分室 (973 m)
    • 京都市立太秦中学校 (992 m)
    • 京都市 公設民営児童館 太秦児童館 (992 m)
    • 京都市 公設民営児童館 嵯峨野児童館 (995 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 右京警察署 常磐野交番 (253 m)
    • あやこの図書館 (821 m)
    • 右京警察署 嵯峨野交番 (837 m)
    • 右京警察署 (850 m)
    • 右京消防署 (989 m)
  • 病院/医療10件
    • 木村歯科医院 (71 m)
    • 平川接骨院 (73 m)
    • カトレア整骨院 (90 m)
    • 歯科小児歯科乃子医院 (172 m)
    • パナソニックエイジフリー・うずまさデイセンター (205 m)
    • みらいいばらき歯科クリニック (215 m)
    • 村上医院 (219 m)
    • 高溝歯科医院 (282 m)
    • 河端病院 (306 m)
    • 中島整骨院 (309 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ときわ保育園 (263 m)
    • 長谷川保育室 (268 m)
    • 夢窓幼稚園 (502 m)
    • 栄光幼稚園 (537 m)
    • 御室幼稚園 (640 m)
    • 鳴滝小規模保育園あっと・ほーむ (698 m)
    • 蜂ヶ岡保育園 (878 m)
    • 自然幼稚園 (880 m)
    • 保育ルームOhana (906 m)
    • うぐいす保育園分園 (907 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション太秦第2の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にライオンズマンション太秦第2の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション太秦第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,056万～4,078万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 39万円
坪単価
106万円 〜 132万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市右京区の平均より15.9% 低い↓
京都府の平均より32.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約69㎡のお部屋の場合
2,110万 〜 2,220万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1437位
京都市右京区
182棟中 112位
太秦北路町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション太秦第2の相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.2万円

  • 京都市右京区の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ライオンズマンション太秦第2の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2SLDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,110万〜2,210万円対前年同月比↑2,110万〜2,220万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ライオンズマンション太秦第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜3,380万円です。専有面積は約64㎡〜約102㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月2,780万円1〜52SLDK約86㎡ (約26坪)約32万円 (約106万円)南-
2020年10月2,380万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約100万円)南-
2020年8月1,680万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)東-
2020年7月1,680万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)東-
2020年6月2,380万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約100万円)南-

会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.6万円となっております。以前の期間と比較して＋0.43％上昇しています。
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87万円となっております。以前の期間と比較して＋12.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.5万円となっております。以前の期間と比較して＋29.29％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション太秦第2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡36件1,726.7万円（25.3万円）
71〜80㎡11件2,327.3万円（30万円）
81〜90㎡3件2,953.3万円（34.1万円）
101㎡〜12件2,670.8万円（26万円）

ライオンズマンション太秦第2の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,726.7万円（㎡単価25.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ライオンズマンション太秦第2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,259.5万円30.3万円
3階〜4階1,928万円25.1万円
5階2,030万円23.4万円
6階2,670万円26万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,700万円24.6万円
1LDK/1SLDK等1,700万円24.6万円
2LDK/2SLDK等1,818.5万円25.9万円
3LDK/3SLDK等2,488.8万円27.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,560.9万円28.4万円
東1,727.4万円25.3万円
西2,090万円26.8万円
北/北東/北西1,700万円24.6万円

ライオンズマンション太秦第2の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ライオンズマンション太秦第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円
物件の参考家賃4階、2SLDK、約69㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.6万〜10万円
  • 2K〜2LDK平均 10.8万〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均 12.7万〜13.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月11.0万円2SLDK72.16㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2023年10月11.0万円2SLDK72.16㎡23.0万円11.5万円1〜5-
2023年9月11.0万円2SLDK72.16㎡23.0万円11.5万円1〜5-
2023年8月11.0万円2SLDK72.16㎡23.0万円11.5万円1〜5-
2023年7月11.0万円2SLDK72.16㎡23.0万円11.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション太秦第2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10万〜10.5万円
68.83㎡ / -
2階10万〜10.5万円
69.0㎡ / 東		11.9万〜12.5万円
77.44㎡ / 南
3階9.6万〜10万円
69.0㎡ / 北		10.4万〜10.9万円
69.13㎡ / -		15.9万〜16.6万円
102.72㎡ / 南
4階10.2万〜10.7万円
69.0㎡ / 東		10.6万〜11.2万円
72.16㎡ / 東
5階13.5万〜14.2万円
86.66㎡ / 南
6階12.2万〜12.8万円
81.97㎡ / 東
7階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

京都府京都市右京区の人気エリアから中古マンションを探す

京都府の市区町村からマンションを探す

京都府の路線から探す

京都市右京区の他のエリアから中古マンションを探す

京都市右京区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる