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嵐山ロイアルハイツ(1〜8号棟)

★★★☆☆3.02 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,450万円 〜 1,600万円
6階、3LDK、約85㎡の場合

住所
京都府京都市右京区梅津大縄場町
交通
築年数
1976年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

嵐山ロイアルハイツ(1〜8号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
59万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都府の平均より53.4% 低い↓
京都市右京区の平均より41.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
1,450万円 〜 1,600万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 1670位
京都市右京区
165棟中 153位
梅津大縄場町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • 嵐山ロイアルハイツ(1〜8号棟)の相場

    ㎡単価
    18.0万円
    坪単価
    59.6万円
  • 京都市右京区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.3万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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嵐山ロイアルハイツ(1〜8号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、85㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,450万円〜1,600万円対前年同月比1,450万円〜1,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

嵐山ロイアルハイツ(1〜8号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,000万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約51万円)-
2017年10月2,200万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約26万円 (約86万円)-
2017年10月1,050万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約16万円 (約54万円)-
2017年10月995万円1〜51DK約38㎡ (約11坪)約26万円 (約86万円)-
2017年9月995万円1〜51DK約38㎡ (約11坪)約26万円 (約86万円)

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嵐山ロイアルハイツ(1〜8号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…6階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
9.3万円 〜 11.4万円
(表面利回り:7.3% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.5万円1LDK38.0㎡6.5万円6.5万円1〜5
2017年6月9.0万円3LDK83.1㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年6月8.6万円3LDK78.4㎡-10.0万円1〜5
2017年5月7.0万円2LDK63.14㎡7.0万円10.0万円1〜5-
2017年4月7.0万円2LDK63.14㎡7.0万円10.0万円1〜5-
2017年3月7.0万円2LDK59.91㎡7.0万円10.0万円1〜5
2017年3月11.0万円3LDK78.4㎡-22.0万円1〜5
2017年3月9.6万円3LDK85.7㎡-11.0万円1〜5南東
2017年3月11.0万円3LDK85.7㎡-22.0万円1〜5
2017年3月8.6万円3LDK85.7㎡-10.0万円1〜5
2017年3月7.0万円2LDK63.14㎡7.0万円10.0万円1〜5-
2017年2月8.6万円3LDK85.7㎡-10.0万円1〜5
2017年2月7.0万円2LDK63.14㎡7.0万円10.0万円1〜5-
2017年1月11.0万円3LDK85.7㎡-11.0万円1〜5-
2016年12月11.0万円3LDK85.7㎡-11.0万円1〜5-
2016年11月11.0万円3LDK85.7㎡-11.0万円1〜5-
2016年10月11.0万円3LDK85.7㎡-11.0万円1〜5-
2016年9月11.0万円3LDK85.7㎡-11.0万円1〜5-
2016年8月11.0万円3LDK85.7㎡-11.0万円1〜5-
2016年7月11.0万円3LDK85.7㎡-11.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

嵐山ロイアルハイツ(1〜8号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.4万円〜4.8万円
  • 2K〜2LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万円〜10.8万円
  • 4K〜4LDK平均12.4万円〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.2万円〜4.7万円
38.0㎡ / 南
6.9万円〜7.6万円
63.14㎡ / -
12.2万円〜13.5万円
108.36㎡ / 南
2階4.5万円〜4.9万円
38.99㎡ / 南
7.3万円〜8.0万円
63.14㎡ / 南
9.6万円〜10.7万円
85.7㎡ / -
12.2万円〜13.5万円
108.36㎡ / -
3階4.5万円〜5.0万円
38.99㎡ / 南
7.1万円〜7.9万円
63.14㎡ / -
9.7万円〜10.7万円
85.65㎡ / -
4階7.3万円〜8.1万円
63.14㎡ / 南
9.7万円〜10.8万円
85.7㎡ / -
12.3万円〜13.6万円
108.36㎡ / -
5階4.4万円〜4.9万円
38.99㎡ / -
7.4万円〜8.2万円
63.14㎡ / 南
10.0万円〜11.1万円
85.7㎡ / 南
6階9.5万円〜10.5万円
83.16㎡ / -
12.4万円〜13.8万円
108.36㎡ / -
7階12.5万円〜13.8万円
108.36㎡ / -
8階10.0万円〜11.1万円
86.23㎡ / -
12.9万円〜14.2万円
108.36㎡ / 南
9階
10階10.0万円〜11.0万円
83.16㎡ / 南
10.0万円〜11.0万円
83.16㎡ / 南
12.7万円〜14.0万円
108.36㎡ / -
11階

資産評価

★★★☆☆3.02(京都府)

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嵐山ロイアルハイツ(1〜8号棟)の基本情報

京都府京都市右京区梅津大縄場町に位置するマンションで、総戸数431戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急嵐山線の松尾大社駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称アラシヤマロイアルハイツ管理会社互光建物管理
住所京都府 京都市右京区 梅津大縄場町管理形態委託
郵便番号〒615-0925管理員日勤
築年数1976年3月管理費1㎡あたり54円
総戸数431戸修繕積立金1㎡あたり108円
階建11階建間取り1DK、1LDK、2LDK、3LDK、4LDK、5SLDK
交通設備ペット相談可・コンシェルジュあり・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主有楽土地バイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 京都梅津徳丸郵便局 (495 m)
    • 京都中央信用金庫梅津支店 (551 m)
    • ファミリーマート松尾大社前 共同出張所(イーネットATM) (581 m)
    • 京都銀行 松尾支店 (637 m)
    • 京都松尾郵便局 (738 m)
    • 京都梅津郵便局 (961 m)
    • 京都中央信用金庫上桂支店 (977 m)
    • JA京都市松尾支店 (996 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 松尾大社前店 (584 m)
    • サークルK 四条通梅津店 (622 m)
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    • ローソン 梅津後藤町店 (805 m)
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    • セブンイレブン 京都桂上野店 (953 m)
    • セブンイレブン 京都上桂山田口店 (969 m)
  • スーパー6件
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    • 平和堂フレンドマート梅津店 (581 m)
    • フレンドマート梅津店 (619 m)
    • 業務スーパー 桂店 (930 m)
    • マルシェ上桂 (970 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 京都市立松尾中学校 (452 m)
    • 京都朝鮮第二初級学校 (490 m)
    • 京都市立梅津小学校 (537 m)
    • 京都市 公設民営児童館 梅津児童館 (548 m)
    • 京都市立桂川小学校 (686 m)
    • 京都市 公設民営児童館 桂川児童館 (719 m)
    • 京都市立梅津中学校 (787 m)
    • 京都市立松尾小学校 (902 m)
    • 京都市立梅津北小学校 (904 m)
  • 公共施設/機関1件
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  • 病院/医療10件
    • ケア・スポット梅津 (188 m)
    • 京都市 地域包括支援センター 梅津地域包括支援センター (206 m)
    • 梅津富士園 特別養護老人ホーム (206 m)
    • すどう小児科医院 (329 m)
    • 大塚医院 (336 m)
    • 原田歯科医院 (352 m)
    • マリアンヌ介護老人保健施設 (403 m)
    • 内田病院 (407 m)
    • 坂本医院サンゴール診療所 (430 m)
    • 梅の宮医院 (444 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 富士保育園 (187 m)
    • つみき保育園 (524 m)
    • こぐま上野保育園分園 (526 m)
    • こぐま上野保育園 (528 m)
    • 梅ノ宮保育園 (717 m)
    • 松尾幼稚園 (816 m)
    • かつらがわ保育園 (831 m)
    • かつらがわ保育園分園 (988 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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