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朝日プラザ嵐山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,940万 〜 2,040万円
3階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,940万円 〜 2,040万円3階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴692022年10月31日更新
家賃相場5.9万 〜 6万円
表面利回り5.8% 〜 7.13階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.18

685人このエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市右京区梅津徳丸町9-1
交通
  • 阪急嵐山線「松尾大社駅」徒歩12分
築年月
1991年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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朝日プラザ嵐山の基本情報

朝日プラザ嵐山は、朝日住建によって1991年04月に竣工された総戸数26戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡~約91㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,811万~2,811万円、参考相場単価は25万円/㎡~30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アサヒプラザアラシヤマ管理会社-
住所京都府 京都市右京区 梅津徳丸町9-1管理形態委託
郵便番号〒615-0935管理員日勤
築年月1991年4月管理費1㎡あたり283円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり57円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社朝日住建バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市右京区梅津徳丸町に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急嵐山線の松尾大社駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。有栖川駅から徒歩19分、帷子ノ辻駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • 京都中央信用金庫梅津支店 (186 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート四条通梅津店内出張所(ATM) (275 m)
    • 京都銀行 松尾支店 (864 m)
    • 京都信用金庫梅津支店 (925 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 四条通梅津店 (273 m)
    • ローソン 梅津後藤町店 (528 m)
    • セブンイレブン 京都梅津店 (757 m)
    • ファミリーマート 松尾大社前店 (791 m)
    • ファミリーマート 梅津段町店 (861 m)
    • デイリーヤマザキ 松尾大社前店 (901 m)
    • セブンイレブン 京都松室店 (916 m)
  • スーパー4件
    • 業務スーパー 梅津店 (122 m)
    • フレンドマート梅津店 (321 m)
    • フレスコ 梅津店 (362 m)
    • フレスコ 嵯峨野店 (831 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立梅津中学校 (311 m)
    • 京都市立梅津小学校 (417 m)
    • 京都市立梅津北小学校 (466 m)
    • 京都朝鮮第二初級学校 (497 m)
    • 京都市 公設民営児童館 梅津児童館 (534 m)
    • 京都市立松尾中学校 (901 m)
    • 京都市立南太秦小学校 (926 m)
    • 京都市立嵯峨野小学校 (958 m)
    • 嵯峨野児童館太秦分室 (963 m)
    • 京都市 公設民営児童館 嵯峨野児童館 (983 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 西京警察署 松尾交番 (868 m)
    • 右京警察署 梅津交番 (905 m)
    • 嵯峨美術大学・嵯峨美術短期大学附属図書館 (970 m)
  • 病院/医療10件
    • たかぎ整骨院 (62 m)
    • 梅の宮医院 (90 m)
    • すどう小児科医院 (172 m)
    • サンコール診療所 (179 m)
    • 大塚医院 (253 m)
    • 山本医院 (312 m)
    • 原田歯科医院 (319 m)
    • 田中歯科医院梅津診療所 (338 m)
    • 京都市 地域包括支援センター 梅津地域包括支援センター (339 m)
    • 梅津富士園 特別養護老人ホーム (339 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 梅ノ宮保育園 (298 m)
    • 梅ノ宮乳児保育園 (302 m)
    • 富士保育園 (347 m)
    • 蜂ヶ岡けやき保育園 (717 m)
    • こぐま上野保育園 (751 m)
    • こぐま上野保育園分園 (799 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

朝日プラザ嵐山の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

朝日プラザ嵐山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,811万~2,811万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 30万円
坪単価
83万円 〜 102万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都市右京区の平均より34.1% 低い↓
京都府の平均より47.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,940万 〜 2,040万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1691位
京都市右京区
182棟中 152位
梅津徳丸町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 朝日プラザ嵐山の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円
  • 京都市右京区の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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朝日プラザ嵐山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,940万〜2,040万円対前年同月比1,940万〜2,040万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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朝日プラザ嵐山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜3,180万円です。専有面積は約72㎡〜約91㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月2,380万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約28万円 (約93万円)-
2022年9月2,380万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約28万円 (約93万円)-
2022年2月2,780万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約30万円 (約99万円)-
2022年1月2,780万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約30万円 (約99万円)-
2021年12月2,780万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約30万円 (約99万円)-

会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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朝日プラザ嵐山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.6万円 (表面利回り:5.8% 〜 7.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.8万〜6.1万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11万〜11.5万円
  • 4K〜4LDK平均 12.3万〜12.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月5.9万円1LDK43.68㎡5.9万円5.9万円1〜5-
2023年7月5.9万円1LDK43.68㎡5.9万円5.9万円1〜5-
2016年11月6.0万円1LDK43.68㎡12.0万円6.0万円1〜5-
2016年10月6.0万円1LDK43.68㎡12.0万円6.0万円1〜5-
2016年9月6.0万円1LDK43.68㎡12.0万円6.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ嵐山の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.3万〜10.8万円
77.49㎡ / 南
11.2万〜11.7万円
84.4㎡ / 南
2階12.5万〜13.1万円
91.8㎡ / 南
3階13.2万〜13.8万円
91.8㎡ / 南
4階5.8万〜6.1万円
43.68㎡ / -
5階11.6万〜12.2万円
84.4㎡ / 南
6階

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