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デリード&サンヴェール桂川東

★★★☆☆3.59 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

790万円 〜 880万円
7階、1K、約26㎡の場合

賃貸賃料

4.1万円

住所
京都府京都市右京区梅津南広町47-1
交通
築年数
1992年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

デリード&サンヴェール桂川東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
102万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より19.9% 低い↓
京都市右京区の平均より1.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約26㎡のお部屋の場合
790万円 〜 880万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 1120位
京都市右京区
165棟中 73位
梅津南広町
8棟中 3位
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の売買価格相場

  • デリード&サンヴェール桂川東の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.4万円
  • 京都市右京区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.3万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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デリード&サンヴェール桂川東の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、26㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
740万円〜820万円対前年同月比790万円〜880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

デリード&サンヴェール桂川東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で84件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(84件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月690万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約28万円 (約95万円)-
2017年10月830万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約31万円 (約105万円)-
2017年10月2,500万円11〜152LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約100万円)-
2017年10月730万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約33万円 (約109万円)-
2017年9月2,500万円11〜152LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約100万円)-

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デリード&サンヴェール桂川東の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.1万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:27.02㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…7階、1K、約26㎡のお部屋の場合
3.6万円 〜 4.4万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 165 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.9万円1K33.6㎡5.0万円-6〜10
2017年6月4.0万円1K33.6㎡-4.0万円6〜10
2017年6月4.1万円1K19.05㎡--1〜5
2017年6月4.9万円1K26.64㎡4.9万円4.9万円1〜5
2017年6月5.0万円1K21.0㎡5.5万円5.5万円1〜5
2017年6月5.4万円1K27.0㎡--1〜5
2017年6月5.4万円1K25.95㎡--1〜5
2017年6月5.2万円1K33.68㎡-5.0万円6〜10
2017年6月5.4万円1K33.6㎡--6〜10
2017年6月5.6万円1K33.6㎡-5.0万円6〜10
2017年6月4.7万円1K33.68㎡-5.0万円6〜10
2017年6月7.3万円2DK53.63㎡-8.5万円11〜15
2017年5月5.2万円1K27.0㎡--1〜5
2017年5月7.3万円2LDK53.63㎡-8.5万円11〜15
2017年5月5.2万円1K33.68㎡-5.0万円6〜10
2017年5月4.4万円1K33.6㎡-5.0万円6〜10
2017年5月4.1万円1K21.95㎡-5.0万円1〜5
2017年5月4.4万円1K19.05㎡--1〜5
2017年5月5.4万円1K27.0㎡--1〜5
2017年5月5.4万円1K25.95㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デリード&サンヴェール桂川東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.0万円〜5.5万円
  • 2K〜2LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万円〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階3.9万円〜4.3万円
26.64㎡ / 南
3.2万円〜3.5万円
21.95㎡ / 南
3階3.8万円〜4.2万円
25.95㎡ / 南
4階3.8万円〜4.2万円
26.64㎡ / -
5階3.0万円〜3.3万円
21.0㎡ / -
6階4.9万円〜5.4万円
33.6㎡ / -
5.0万円〜5.5万円
33.67㎡ / 南
7階3.1万円〜3.4万円
21.95㎡ / 東
8階5.9万円〜6.5万円
40.95㎡ / 東
10.5万円〜11.7万円
71.15㎡ / 南西
9階8.0万円〜8.8万円
52.56㎡ / 南
10階10.6万円〜11.7万円
71.15㎡ / -
11階6.0万円〜6.6万円
40.95㎡ / 東
8.2万円〜9.1万円
53.63㎡ / 南
12階8.3万円〜9.1万円
53.63㎡ / 南
9.7万円〜10.7万円
65.97㎡ / 東
13階12.6万円〜13.9万円
81.25㎡ / 南
14階

資産評価

★★★☆☆3.59(京都府)

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デリード&サンヴェール桂川東の基本情報

京都府京都市右京区梅津南広町に位置するマンションで、総戸数158戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京福嵐山本線の嵐電天神川駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称デリードアンドサンヴェールカツラガワヒガシ管理会社セレプロパティサービス
住所京都府 京都市右京区 梅津南広町47-1管理形態委託
郵便番号〒615-0901管理員日勤
築年数1992年10月管理費1㎡あたり181円
総戸数158戸修繕積立金1㎡あたり67円
階建14階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主大和土地建物バイク置き場-
施工会社大成プレハブ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート天神川高辻 共同出張所(イーネットATM) (294 m)
    • ファミリーマート葛野西通 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
    • 京都葛野郵便局 (369 m)
    • 京都信用金庫梅津支店 (644 m)
    • 京都中央信用金庫西京極支店 (689 m)
    • ファミリーマート梅津段町 共同出張所(イーネットATM) (707 m)
    • 京都銀行 西四条支店 (762 m)
    • 京都梅津郵便局 (792 m)
    • ファミリーマート西院清水町 共同出張所(イーネットATM) (934 m)
  • 公園2件
    • 西院運動公園 (805 m)
    • 西京極総合運動公園 (994 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 高辻葛野西通店 (258 m)
    • ファミリーマート 天神川高辻店 (295 m)
    • ローソン 天神川四条店 (342 m)
    • ローソン 梅津高辻店 (352 m)
    • ファミリーマート 葛野西通店 (366 m)
    • ファミリーマート 京都外国語大学店 (553 m)
    • サークルK 西京極店 (655 m)
    • サークルK 葛野大路高辻店 (667 m)
    • ファミリーマート 梅津段町店 (706 m)
    • セブンイレブン 西京極運動公園店 (723 m)
  • スーパー7件
    • ライフ 梅津店 (44 m)
    • 阪急オアシスかどの店 (183 m)
    • イオン 京都西店 (804 m)
    • フレンドマート 葛野山ノ内店 (811 m)
    • 平和堂フレンドマート葛野山ノ内店 (841 m)
    • フレスコ 太秦店 (986 m)
    • フレッシュマート・ボン (993 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立京都外大西高校 (602 m)
    • 京都市立葛野小学校 (613 m)
    • 私立京都外国語大学 (623 m)
    • 私立京都外国語大学短期大学部 (627 m)
    • 京都外大西高等学校 天神川グラウンド (652 m)
    • 京都市 公設民営児童館 葛野児童館 (676 m)
    • 京都光華女子大学短期大学部 (728 m)
    • 私立光華小学校 (800 m)
    • 私立京都光華女子大学 (818 m)
    • 私立京都光華高校 (848 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 右京消防署梅津消防出張所 (236 m)
    • 京都西年金事務所 (594 m)
    • メキシコ合衆国名誉領事館 (614 m)
    • 在京都ニカラグア共和国名誉総領事館 (615 m)
    • 京都外国語大学付属図書館 (621 m)
    • 右京警察署 梅津交番 (644 m)
    • 右京警察署 西五条交番 (709 m)
    • 京都光華女子大学図書館 (749 m)
    • 京都府社会保険診療報酬支払基金 (796 m)
    • 右京警察署 太秦交番 (889 m)
  • 病院/医療10件
    • ニチイケアセンター天神川訪問介護 (205 m)
    • げん氣鍼灸整骨院 (205 m)
    • ニチイケアセンター天神川有料老人ホームニチイのきらめき (205 m)
    • 山岡歯科医院 (219 m)
    • 原田ファミリー歯科 (246 m)
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