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嵐山リバーサイドハイツ

★★☆☆☆2.93 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

670万円 〜 740万円
5階、1LDK、約44㎡の場合

住所
京都府京都市右京区梅津罧原町9-1
交通
築年数
1973年1月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

嵐山リバーサイドハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より58.8% 低い↓
京都市右京区の平均より48.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合
670万円 〜 740万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 1757位
京都市右京区
165棟中 161位
梅津罧原町
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • 嵐山リバーサイドハイツの相場

    ㎡単価
    15.9万円
    坪単価
    52.6万円
  • 京都市右京区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.3万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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嵐山リバーサイドハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、44㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
670万円〜740万円対前年同月比670万円〜740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

嵐山リバーサイドハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で91件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(91件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,350万円1〜54DK約76㎡ (約23坪)約17万円 (約58万円)南東-
2017年10月438万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約18万円 (約60万円)
2017年10月330万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約11万円 (約38万円)-
2017年9月300万円1〜51S約28㎡ (約8坪)約10万円 (約35万円)-
2017年9月439万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約18万円 (約60万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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嵐山リバーサイドハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,300円

例えば…5階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合
5.8万円 〜 7.1万円
(表面利回り:10.0% 〜 12.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月9.2万円2LDK59.8㎡9.2万円9.2万円6〜10-
2016年12月9.2万円2LDK59.8㎡9.2万円9.2万円6〜10
2016年11月9.2万円2LDK59.8㎡9.2万円9.2万円6〜10-
2016年10月9.2万円2LDK59.8㎡9.2万円9.2万円6〜10南西
2016年9月9.2万円2LDK59.8㎡9.2万円9.2万円6〜10南西
2016年8月9.2万円2LDK59.8㎡9.2万円9.2万円6〜10南西
2016年7月9.2万円2LDK59.8㎡9.2万円9.2万円6〜10
2016年6月9.2万円2LDK59.8㎡9.2万円9.2万円6〜10-
2016年5月4.0万円1R27.5㎡4.0万円4.0万円1〜5南西
2016年3月4.5万円1R27.5㎡-4.5万円1〜5南西
2016年3月4.0万円1R27.5㎡4.0万円-1〜5南西
2016年3月3.9万円1R27.5㎡-5.0万円1〜5南西
2015年12月4.5万円1R27.5㎡-4.5万円1〜5南西
2015年8月3.2万円1DK24.74㎡-5.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

嵐山リバーサイドハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.5万円〜5.0万円
  • 2K〜2LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均6.2万円〜6.9万円
  • 4K〜4LDK平均8.5万円〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階3.6万円〜4.0万円
27.5㎡ / -
7.9万円〜8.7万円
59.3㎡ / 南西
2階3.8万円〜4.2万円
27.5㎡ / 南
10.3万円〜11.4万円
75.35㎡ / 南東
3階7.1万円〜7.9万円
52.25㎡ / -
7.3万円〜8.1万円
52.25㎡ / 南
4階
5階6.4万円〜7.1万円
46.35㎡ / -
6階6.3万円〜6.9万円
44.0㎡ / 南
8.3万円〜9.2万円
59.8㎡ / -
7階5.4万円〜6.0万円
38.5㎡ / 南西
8階
9階

資産評価

★★☆☆☆2.93(京都府)

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嵐山リバーサイドハイツの基本情報

京都府京都市右京区梅津罧原町に位置するマンションで、総戸数66戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急嵐山線の松尾大社駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称アラシヤマリバーサイドハイツ管理会社ジャパンリアルティスーパービジョン
住所京都府 京都市右京区 梅津罧原町9-1管理形態委託
郵便番号〒615-0926管理員巡回
築年数1973年1月管理費1㎡あたり146円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり404円
階建9階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3K、3LDK、4K、4DK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主近畿土地バイク置き場あり
施工会社小林工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 京都梅津徳丸郵便局 (459 m)
    • ファミリーマート松尾大社前 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
    • 京都銀行 松尾支店 (542 m)
    • 京都中央信用金庫梅津支店 (655 m)
    • 京都嵐山郵便局 (757 m)
  • 公園1件
    • 嵐山東公園 (623 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート 松尾大社前店 (474 m)
    • デイリーヤマザキ 松尾大社前店 (499 m)
    • サークルK 四条通梅津店 (747 m)
    • ローソン 梅津後藤町店 (996 m)
  • スーパー5件
    • フレスコ 梅津店 (289 m)
    • 業務スーパー 梅津店 (591 m)
    • フレンドマート梅津店 (790 m)
    • 平和堂フレンドマート梅津店 (801 m)
    • フレスコ 嵯峨野店 (948 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都朝鮮第二初級学校 (170 m)
    • 京都市立嵐山東小学校 (560 m)
    • 京都市 公設民営児童館 嵐山東児童館 (563 m)
    • 京都市立梅津中学校 (612 m)
    • 京都市立松尾中学校 (837 m)
    • 京都市立梅津北小学校 (856 m)
    • 京都市立梅津小学校 (864 m)
    • 京都市 公設民営児童館 梅津児童館 (959 m)
    • 私立京都嵯峨芸術大学 (978 m)
    • 京都市立嵯峨野小学校 (992 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 西京警察署 松尾交番 (544 m)
    • 京都嵯峨芸術大学附属図書館 (702 m)
  • 病院/医療10件
    • 藤野接骨院 (88 m)
    • マリアンヌ介護老人保健施設 (212 m)
    • 原田歯科医院 (265 m)
    • 内田病院 (286 m)
    • 大塚医院 (312 m)
    • すどう小児科医院 (396 m)
    • 京都市 地域包括支援センター 梅津地域包括支援センター (411 m)
    • 梅津富士園 特別養護老人ホーム (411 m)
    • 松尾青木診療所 (475 m)
    • かわの歯科医院 (481 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 梅ノ宮保育園 (383 m)
    • 富士保育園 (429 m)
    • さくら幼稚園 (638 m)
    • 嵐山保育園 (697 m)
    • 松尾幼稚園 (829 m)
    • 蜂ヶ岡けやき保育園 (936 m)
    • 嵯峨野保育園 (949 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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