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鳴滝パークホームズ

★★★☆☆3.66 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,950万円 〜 2,160万円
4階、3LDK、約67㎡の場合

住所
京都府京都市右京区鳴滝嵯峨園町17-1
交通
築年数
1996年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

鳴滝パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より15.7% 低い↓
京都市右京区の平均より5.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,950万円 〜 2,160万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 1046位
京都市右京区
176棟中 68位
鳴滝嵯峨園町
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の売買価格相場

  • 鳴滝パークホームズの相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.4万円
  • 京都市右京区の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

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鳴滝パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,950万円〜2,160万円対前年同月比1,950万円〜2,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

鳴滝パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,350万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約33万円 (約110万円)西-
2017年6月2,350万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約33万円 (約110万円)西-
2013年6月2,190万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約106万円)西-

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鳴滝パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,700円

例えば…4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
9.5万円 〜 11.7万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月9.8万円3LDK62.4㎡5.0万円9.8万円1〜5北西
2016年9月9.8万円3LDK64.24㎡5.0万円9.8万円1〜5西
2016年3月9.8万円3LDK64.24㎡5.0万円9.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

鳴滝パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.1万円〜10.0万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万円〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階9.2万円〜10.1万円
64.24㎡ / 西
4階
5階
6階9.1万円〜10.0万円
59.5㎡ / 南
10.2万円〜11.3万円
70.54㎡ / 西
7階

資産評価

★★★☆☆3.66(京都府)

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鳴滝パークホームズの基本情報

京都府京都市右京区鳴滝嵯峨園町に位置するマンションで、総戸数46戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京福北野線の常盤駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称鳴滝パークホームズ(ナルタキパークホームズ)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所京都府 京都市右京区 鳴滝嵯峨園町17-1管理形態委託
郵便番号〒616-8234管理員巡回
築年数1996年3月管理費1㎡あたり169円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設、藤木工務店立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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