グラシオーズ芦刈山
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,050万 〜 3,200万円
5階、2LDK、約59㎡の場合
参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,050万円 〜 3,200万円 | 5階, 2LDK, 約59㎡の例 |
売買履歴 | 96件 | 2023年08月02日更新 |
家賃相場 | 6.9万 〜 15.5万円 | |
表面利回り | 3.9% 〜 4.8% | 5階, 2LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [京都府]★★★☆☆3.8
408人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 京都府京都市下京区芦刈山町117-1
- 交通
- 京都市営烏丸線「四条駅」徒歩7分
- 築年月
- 1992年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グラシオーズ芦刈山の基本情報
建物・設備
名称 | グラシオーズアシカリヤマ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
---|---|---|---|
住所 | 京都府 京都市下京区 芦刈山町117-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒600-8473 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1992年2月 | 管理費 | 1㎡あたり249円 |
総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり169円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
京都府京都市下京区芦刈山町に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の四条駅で徒歩7分、アクセス良好です。烏丸駅から徒歩8分、大宮駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グラシオーズ芦刈山の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グラシオーズ芦刈山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,869万~6,570万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 京都市下京区の平均より18.4% 低い↓ 京都府の平均より5.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 3,050万 〜 3,200万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グラシオーズ芦刈山の相場
- ㎡単価
- 50.5万円
- 坪単価
- 166.9万円
京都市下京区の相場
- ㎡単価
- 61.8万円
- 坪単価
- 204.6万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 47.9万円
- 坪単価
- 158.6万円
売買価格相場の未来予想
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グラシオーズ芦刈山の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,050万〜3,210万円対前年同月比↑ | 3,050万〜3,200万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グラシオーズ芦刈山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,460万〜6,880万円です。専有面積は約37㎡〜約112㎡です。全部で96件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年8月 | 5,280万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約76㎡ (約23坪) | 約69万円 (約229万円) | 南 | - |
2023年7月 | 5,280万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約76㎡ (約23坪) | 約69万円 (約229万円) | 南 | - |
2023年7月 | 5,280万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約76㎡ (約23坪) | 約69万円 (約229万円) | 南 | - |
2023年6月 | 5,280万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約76㎡ (約23坪) | 約69万円 (約229万円) | 南 | - |
2023年6月 | 5,280万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約76㎡ (約23坪) | 約69万円 (約229万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で96件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.7万円となっております。以前の期間と比較して+2.73%上昇しています。
2016年〜2020年では、87件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.5万円となっております。以前の期間と比較して+75.3%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.1万円となっております。以前の期間と比較して-2.18%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グラシオーズ芦刈山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 22件 | 2,247.3万円(59.2万円) |
41〜50㎡ | 20件 | 2,560.4万円(62.7万円) |
51〜60㎡ | 25件 | 4,024.4万円(67.2万円) |
71〜80㎡ | 27件 | 4,528.9万円(59.5万円) |
101㎡〜 | 7件 | 6,614.3万円(58.9万円) |
グラシオーズ芦刈山の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,528.9万円(㎡単価59.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
グラシオーズ芦刈山の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
京都市下京区の売買相場 | グラシオーズ芦刈山のある京都市下京区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.76%下落(-28.6万円)、前年比で+1.87%上昇(+68.6万円)しています。 |
---|---|
四条(京都市営)駅の売買相場 | グラシオーズ芦刈山のある最寄りの四条(京都市営)駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.22%下落(-273.2万円)、前年比で−4.24%下落(-219.3万円)しています。 |
グラシオーズ芦刈山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 4,800万円 | 58.4万円 |
3階〜4階 | 1,650万円 | 44.5万円 |
5階〜6階 | 3,471.7万円 | 58.5万円 |
7階〜8階 | 3,858.4万円 | 64万円 |
9階〜10階 | 2,669.9万円 | 67万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 2,005万円 | 53万円 |
1LDK/1SLDK等 | 2,281.4万円 | 58.2万円 |
2LDK/2SLDK等 | 4,653.1万円 | 63.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,890万円 | 51.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,403.6万円 | 62.2万円 |
東 | 3,222.5万円 | 81.4万円 |
北/北東/北西 | 2,162.1万円 | 55万円 |
グラシオーズ芦刈山の売却のご相談
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グラシオーズ芦刈山の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,600 〜 6,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.4万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で53件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 14.2万円 | 3LDK | 75.35㎡ | 14.2万円 | 28.4万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 14.2万円 | 3LDK | 75.35㎡ | 14.2万円 | 28.4万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 14.2万円 | 3LDK | 75.35㎡ | 14.2万円 | 28.4万円 | 1〜5 | - |
2023年11月 | 14.2万円 | 3LDK | 75.35㎡ | 14.2万円 | 28.4万円 | 1〜5 | - |
2023年10月 | 14.2万円 | 3LDK | 75.35㎡ | 14.2万円 | 28.4万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グラシオーズ芦刈山の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 20.9万〜21.9万円 112.77㎡ / 南 | ||
2階 | 6.9万〜7.3万円 40.84㎡ / 北 | 6.3万〜6.6万円 37.05㎡ / 北 | |
3階 | 6.9万〜7.2万円 37.05㎡ / - | ||
4階 | 6.9万〜7.2万円 37.05㎡ / - | 14.1万〜14.8万円 75.35㎡ / - | |
5階 | 6.4万〜6.7万円 37.05㎡ / 北 | 14.4万〜15.1万円 76.38㎡ / 南東 | |
6階 | 7.1万〜7.5万円 40.84㎡ / 北 | 11.6万〜12.2万円 59.91㎡ / 南 | |
7階 | 14.9万〜15.6万円 76.38㎡ / 南 | 14.7万〜15.4万円 75.35㎡ / 南 | |
8階 | 7.2万〜7.5万円 40.84㎡ / 北 | 11.7万〜12.3万円 59.91㎡ / 南 | |
9階 | 7.2万〜7.6万円 40.84㎡ / 北 | ||
10階 | 7.4万〜7.8万円 39.6㎡ / 東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 柏屋町
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- 上之町
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- 上柳町
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- 亀屋町
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