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エスリード京都駅前

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

840万 〜 880万円
6階、1K、約18㎡の場合

参考相場単価48万円/㎡ 〜 54万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格840万円 〜 880万円6階, 1K, 約18㎡の例
売買履歴181件2024年04月05日更新
家賃相場3.9万 〜 9.3万円
表面利回り7.0％ 〜 8.6％6階, 1K, 約18㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.8

584人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市下京区飴屋町238-1
交通
  • 京都市営烏丸線「京都駅」徒歩5分
築年月
1996年8月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エスリード京都駅前の基本情報

エスリード京都駅前は、日本エスリードによって1996年08月に竣工された総戸数73戸の11階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約17㎡～約28㎡、間取りが1K、1K間取り図が欲しい無料（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は830万～1,513万円、参考相場単価は48万円/㎡～54万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスリードキョウトエキマエ管理会社エスリード管理
住所京都府 京都市下京区 飴屋町238-1管理形態委託
郵便番号〒600-8148管理員巡回
築年月1996年8月管理費1㎡あたり299円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり212円
階建11階建間取り1K、1DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日本エスリードバイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエスリード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市下京区飴屋町に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の京都駅で徒歩5分、ＪＲ奈良線、ＪＲ山陰本線（京都-米子）、京都市営烏丸線、近鉄京都線も利用可能でアクセス良好です。七条駅から徒歩8分、五条駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都中央信用金庫駅前支店 (175 m)
    • 京都銀行京都駅前支店 (186 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 京都ヨドバシ出張所 無人ATM (236 m)
    • セブン銀行 京都ポルタ 共同出張所 (336 m)
    • イオン銀行ATM 京都駅前地下街ポルタ店 (349 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 メルパルク京都内出張所(ATM) (350 m)
    • ファミリーマート中井東福寺 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
    • スルガ銀行京都支店 (463 m)
    • セブン銀行 京都駅ビル 共同出張所 (464 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行 京都駅前支店 (476 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東洞院下珠数屋町店 (116 m)
    • ローソン 烏丸七条店 (118 m)
    • セブンイレブン 京都東洞院七条店 (129 m)
    • ミニストップ 七条高倉店 (151 m)
    • ファミリーマート 京都タワー前店 (203 m)
    • ローソン 京都駅東塩小路店 (229 m)
    • ミニワイズ洛マート 京都駅店 (284 m)
    • ファミリーマート 京都駅前店 (289 m)
    • セブンイレブン ハートインJR京都駅地下東口店 (393 m)
    • ファミリーマート 七条新町店 (398 m)
  • スーパー9件
    • 北野エース 京都店 (209 m)
    • グローバルキッチン京都ヨドバシ店 (226 m)
    • MISUGIYA(三杉屋) 京都ヨドバシ店 (245 m)
    • エビスク (385 m)
    • 成城石井コトチカ京都店 (435 m)
    • Harves(ハーベス) 京都店 (592 m)
    • フレスコ五条店 (797 m)
    • フレスコ 五条西洞院店 (880 m)
    • KOHYO イオンモールKYOTO店 (957 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立下京渉成小学校 (102 m)
    • 京都IT会計法律専門学校 (222 m)
    • 真宗大谷学園 (358 m)
    • LEC東京リーガルマインド京都駅前本校 (389 m)
    • 大栄経理学院京都駅前校 (463 m)
    • ニチイ学館京都支店 (524 m)
    • つくば開成高等学校京都校 (536 m)
    • 京都市 公設民営児童館 崇仁児童館 (564 m)
    • 放送大学 京都学習センター (604 m)
    • 大学コンソーシアム京都(公益財団法人) (607 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 下京年金事務所 (148 m)
    • 京都駅前運転免許更新センター (176 m)
    • 下京警察署 七条交番 (218 m)
    • 下京警察署 京都駅北交番 (294 m)
    • メルパルク KYOTO (メルパルク京都) (324 m)
    • 下京警察署 塩小路交番 (401 m)
    • 京都市下京消防署塩小路消防出張所 (402 m)
    • 下京警察署 東洞院六条交番 (404 m)
    • 京都府警察本部鉄道警察隊 (489 m)
    • 京都労働局 京都駅前総合労働相談コーナー (524 m)
  • 病院/医療10件
    • LECオフィス (21 m)
    • 礒田クリニック (32 m)
    • 中西医院 (45 m)
    • 高雄病院(一般財団法人)京都駅前診療所 (63 m)
    • 尚歯科口腔外科医院 (65 m)
    • 東京ノーストクリニック 京都院 (109 m)
    • 京都駅前メンタルクリニック (115 m)
    • 東京中央美容外科京都院 (116 m)
    • 大塚下肢静脈瘤クリニック (116 m)
    • 寺西下肢静脈瘤クリニック東京中央美容外科 (118 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 常葉幼稚園 (366 m)
    • たかせ保育園 (381 m)
    • 大谷園林保育園 (396 m)
    • 大谷保育園 (533 m)
    • 高倉幼稚園 (558 m)
    • 京都市崇仁保育所 (563 m)
    • 昭和保育園 (722 m)
    • 希望の家カトリック保育園 (831 m)
    • 洛南保育園 (885 m)
    • 京都市立 楊梅幼稚園 (909 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エスリード京都駅前の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスリード京都駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格830万～1,513万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
48万円 〜 54万円
坪単価
161万円 〜 178万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較京都市下京区の平均より20.4% 低い↓
京都府の平均より2.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約18㎡のお部屋の場合
840万 〜 880万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 890位
京都市下京区
267棟中 202位
飴屋町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エスリード京都駅前の相場

    ㎡単価
    48.8万円
    坪単価
    161.4万円

  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.9万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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エスリード京都駅前の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1K、18㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
840万〜880万円対前年同月比↓840万〜880万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エスリード京都駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、830万〜1,500万円です。専有面積は約17㎡〜約28㎡です。全部で181件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(181件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月970万円1〜51K間取り図が欲しい無料約18㎡ (約5坪)約53万円 (約178万円)北-
2024年4月990万円6〜101K間取り図が欲しい無料約18㎡ (約5坪)約55万円 (約181万円)北東-
2024年4月990万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約55万円 (約181万円)北-
2024年4月970万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約53万円 (約178万円)南-
2024年3月970万円1〜51K間取り図が欲しい無料約18㎡ (約5坪)約53万円 (約178万円)北-

会員登録すると、全部で181件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.3万円となっております。
2016年〜2020年では、117件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.5万円となっております。以前の期間と比較して＋26.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175万円となっております。以前の期間と比較して＋7.07％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エスリード京都駅前の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡135件977.3万円（52.7万円）
21〜30㎡52件1,277.9万円（45.7万円）

エスリード京都駅前の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は977.3万円（㎡単価52.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

エスリード京都駅前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階981.6万円49.4万円
4階〜5階1,098.1万円46.3万円
6階〜7階1,022.7万円54.9万円
8階〜9階1,348.7万円50.6万円
10階〜11階1,104.6万円50.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等977.3万円52.7万円
1LDK/1SLDK等1,060.9万円50.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,092.2万円51.2万円
西860万円45万円
北/北東/北西1,043.1万円48.3万円

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エスリード京都駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,100円
物件の参考家賃6階、1K、約18㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.7万〜7.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で678件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月5.7万円1K19.0㎡-5.7万円6〜10-
2024年4月5.2万円1K18.85㎡-5.2万円6〜10-
2024年4月5.7万円1K18.06㎡-5.7万円11〜15-
2024年4月5.7万円1K18.06㎡-5.7万円6〜10-
2024年4月5.7万円1K18.85㎡-5.7万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード京都駅前の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階5万〜5.3万円
19.0㎡ / 北
2階5.4万〜5.7万円
18.42㎡ / -
3階7.9万〜8.3万円
28.95㎡ / 北
4階5.6万〜5.9万円
18.85㎡ / -
5階8万〜8.4万円
28.95㎡ / 北
6階5.4万〜5.7万円
18.06㎡ / -
7階5.7万〜6万円
18.85㎡ / -
8階8.5万〜9万円
27.37㎡ / 南
9階8.6万〜9万円
27.37㎡ / 南
10階8.4万〜8.8万円
27.37㎡ / -
11階5.4万〜5.6万円
18.85㎡ / 北

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