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ライオンズ京都四条烏丸レジデンス

★★★★☆4.05 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,250万円 〜 2,480万円
4階、1LDK、約40㎡の場合

住所
京都府京都市下京区綾西洞院町745
交通
築年数
2008年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズ京都四条烏丸レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
201万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より57.1% 高い↑
京都市下京区の平均より19.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
2,250万円 〜 2,480万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 294位
京都市下京区
236棟中 59位
綾西洞院町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ライオンズ京都四条烏丸レジデンスの相場

    ㎡単価
    60.8万円
    坪単価
    201.0万円
  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    51.1万円
    坪単価
    168.9万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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ライオンズ京都四条烏丸レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、40㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,240万円〜2,480万円対前年同月比2,250万円〜2,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズ京都四条烏丸レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月2,780万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約69万円 (約229万円)
2016年2月1,580万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約56万円 (約186万円)西-
2014年9月4,880万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約69万円 (約230万円)-
2012年6月2,680万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約53万円 (約177万円)-
2012年1月2,480万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約62万円 (約204万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズ京都四条烏丸レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,700円 〜 10,600円

例えば…4階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
10.5万円 〜 12.9万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.0万円1LDK41.0㎡15.2万円25.0万円1〜5
2017年3月12.0万円1LDK41.0㎡15.2万円25.0万円1〜5
2017年2月12.0万円1LDK41.0㎡15.2万円25.0万円1〜5
2017年1月12.0万円1LDK41.0㎡15.2万円25.0万円1〜5
2016年12月12.0万円1LDK41.0㎡15.2万円25.0万円1〜5
2016年12月11.5万円1LDK40.8㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2016年11月12.0万円1LDK41.0㎡15.2万円25.0万円1〜5
2016年11月12.0万円1LDK40.8㎡12.5万円25.0万円1〜5-
2016年10月12.0万円1LDK41.0㎡15.2万円25.0万円1〜5
2016年9月12.0万円1LDK40.8㎡12.5万円25.0万円1〜5
2016年9月15.0万円2LDK50.24㎡15.0万円30.0万円6〜10南東
2016年8月12.0万円1LDK40.8㎡12.5万円25.0万円1〜5
2016年8月15.0万円2LDK50.24㎡15.0万円20.0万円6〜10
2016年7月8.7万円1R31.1㎡15.0万円8.7万円1〜5
2016年7月8.0万円1R28.52㎡10.0万円16.0万円1〜5西
2016年6月15.0万円2LDK50.24㎡15.0万円20.0万円6〜10-
2016年6月8.0万円1R28.52㎡8.0万円16.0万円1〜5西
2016年6月8.7万円1R31.1㎡15.0万円8.7万円1〜5
2016年5月8.0万円1R28.52㎡10.0万円16.0万円6〜10
2016年5月8.0万円1R28.52㎡8.0万円16.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ京都四条烏丸レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 2K〜2LDK平均15.4万円〜17.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階8.2万円〜9.0万円
31.1㎡ / 東
13.9万円〜15.4万円
50.24㎡ / 南
3階10.8万円〜12.0万円
41.0㎡ / 東
4階18.5万円〜20.5万円
69.61㎡ / 東
5階7.6万円〜8.4万円
28.52㎡ / 西
6階7.6万円〜8.4万円
28.52㎡ / 東
13.9万円〜15.4万円
50.24㎡ / 南東
7階

資産評価

★★★★☆4.05(京都府)

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ライオンズ京都四条烏丸レジデンスの基本情報

京都府京都市下京区綾西洞院町に位置するマンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の四条駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ライオンズキョウトシジョウカラスマレジデンス管理会社大京アステージ
住所京都府 京都市下京区 綾西洞院町745管理形態-
郵便番号〒600-8474管理員-
築年数2008年4月管理費-
総戸数49戸修繕積立金-
階建7階建間取り1R、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社藤井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都西洞院綾小路郵便局 (32 m)
    • ファミリーマート四条西洞院 共同出張所(イーネットATM) (190 m)
    • ファミリーマート堀川綾小路 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
    • ファミリーマート新町高辻 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
    • 京都中央信用金庫堀川支店 (266 m)
    • 京都堀川仏光寺郵便局 (280 m)
    • 京都若宮松原郵便局 (378 m)
    • 近畿大阪銀行 京都支店 (385 m)
    • 商工組合中央金庫 京都支店 (395 m)
    • あおぞら銀行京都支店 (395 m)
  • 公園2件
    • sac・sac (591 m)
    • かわせみ工房 (631 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 四条西洞院店 (190 m)
    • ファミリーマート 堀川綾小路店 (226 m)
    • ファミリーマート 新町高辻店 (235 m)
    • デイリーヤマザキ 堀川仏光寺店 (248 m)
    • セブンイレブン 京都四条新町店 (278 m)
    • ファミリーマート 綾小路室町店 (291 m)
    • ファミリーマート 室町仏光寺店 (300 m)
    • ローソン 堀川高辻店 (317 m)
    • ローソン 室町高辻店 (355 m)
    • セブンイレブン 京都四条西洞院通り店 (359 m)
  • スーパー9件
    • フレスコ 四条店 (234 m)
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    • フレスコ 大宮店 (568 m)
    • フレスコ 五条西洞院店 (658 m)
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