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グラシィオ四条堀川

★★★☆☆3.96 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,750万円 〜 3,040万円
6階、3LDK、約56㎡の場合

住所
京都府京都市下京区綾堀川町311-2
交通
築年数
1983年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グラシィオ四条堀川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
176万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より16万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より23万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より37.6% 高い↑
京都市下京区の平均より4.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
2,750万円 〜 3,040万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 444位
京都市下京区
236棟中 101位
綾堀川町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • グラシィオ四条堀川の相場

    ㎡単価
    53.2万円
    坪単価
    176.1万円
  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    51.1万円
    坪単価
    168.9万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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グラシィオ四条堀川の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、56㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,770万円〜3,070万円対前年同月比2,750万円〜3,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グラシィオ四条堀川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,980万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)西-
2017年9月3,100万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約55万円 (約182万円)西-
2017年8月3,100万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約55万円 (約182万円)西-
2017年7月3,100万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約55万円 (約182万円)西-
2017年5月3,100万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約55万円 (約182万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グラシィオ四条堀川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,200円 〜 7,500円

例えば…6階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
10.5万円 〜 12.8万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月4.5万円1K22.78㎡5.0万円5.0万円1〜5
2017年4月5.0万円1R22.78㎡5.0万円5.0万円6〜10
2017年4月4.5万円1R22.78㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2017年3月5.0万円1R22.78㎡5.0万円5.0万円6〜10
2017年3月5.0万円1R22.78㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2017年2月5.0万円1R22.78㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2017年1月5.5万円1R22.78㎡5.5万円10.0万円6〜10
2017年1月5.0万円1R22.78㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2016年12月5.5万円1R22.78㎡5.5万円10.0万円6〜10
2016年12月12.5万円3LDK56.36㎡12.5万円12.5万円11〜15-
2016年12月5.0万円1R22.78㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2016年11月11.9万円2LDK61.0㎡11.9万円11.9万円11〜15西
2016年11月5.5万円1R22.78㎡5.5万円10.0万円6〜10
2016年11月5.0万円1R22.78㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2016年10月11.9万円2LDK61.0㎡11.9万円11.9万円11〜15西
2016年10月5.0万円1K22.78㎡5.0万円5.0万円1〜5
2016年9月12.5万円2LDK65.0㎡12.5万円12.5万円11〜15西
2016年9月12.5万円2LDK61.0㎡12.5万円12.5万円11〜15西
2016年9月12.5万円3LDK56.36㎡12.5万円12.5万円11〜15-
2016年8月12.5万円2LDK61.0㎡12.5万円12.5万円11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グラシィオ四条堀川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.8万円〜6.4万円
  • 2K〜2LDK平均11.9万円〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万円〜12.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階4.4万円〜4.8万円
22.78㎡ / -
10.6万円〜11.7万円
56.36㎡ / 西
4階4.3万円〜4.7万円
22.78㎡ / 東
5階
6階4.3万円〜4.8万円
22.78㎡ / 東
7階
8階
9階10.9万円〜12.0万円
56.36㎡ / 西
10.9万円〜12.0万円
56.36㎡ / 西
10階5.4万円〜5.9万円
27.78㎡ / 東
11階11.9万円〜13.2万円
61.0㎡ / 西
11.3万円〜12.5万円
56.36㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.96(京都府)

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グラシィオ四条堀川の基本情報

京都府京都市下京区綾堀川町に位置するマンションで、総戸数31戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の大宮駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称グラシィオシジョウホリカワ管理会社東急コミュニティ
住所京都府 京都市下京区 綾堀川町311-2管理形態委託
郵便番号〒600-8482管理員日勤
築年数1983年9月管理費1㎡あたり267円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建11階建間取り1R、1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主大庭工務店バイク置き場-
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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