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パデシオン京都駅前

過去の売買価格
3,800万円 〜 4,480万円
相場情報
52万円/㎡(174万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.95
  • 京都府京都市下京区塩小路町524-1
  • 京都市営烏丸線「京都駅」徒歩5分京阪本線「七条駅」徒歩8分京都市営烏丸線「五条駅」徒歩13分
  • 駅近

最終更新:

パデシオン京都駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
174万円
前月との比較2017年7月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より40.1% 高い↑
京都市下京区の平均より6.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,860万円 〜 4,270万円

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坪単価によるランキング
京都府
2027棟中 404位
京都市下京区
246棟中 93位
塩小路町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パデシオン京都駅前の相場

    ㎡単価
    52.7万円
    坪単価
    174.4万円
  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    49.5万円
    坪単価
    163.8万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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パデシオン京都駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年2月3,850万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約50万円 (約167万円)-
2016年1月3,850万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約50万円 (約167万円)-
2015年12月3,850万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約50万円 (約167万円)-
2015年9月3,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)-
2015年9月4,480万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約53万円 (約176万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パデシオン京都駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,500円 〜 8,000円

例えば…6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
14.8万円 〜 18.1万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 46 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月15.5万円3LDK69.39㎡31.0万円31.0万円1〜5
2017年4月15.5万円3LDK69.39㎡31.0万円31.0万円1〜5
2017年3月17.5万円3LDK72.34㎡17.5万円35.0万円6〜10
2017年3月17.5万円3LDK68.64㎡17.5万円35.0万円6〜10
2017年3月17.5万円3LDK83.04㎡17.5万円17.5万円1〜5
2017年3月15.5万円3LDK72.34㎡15.5万円31.0万円6〜10
2017年2月18.5万円3LDK68.64㎡18.5万円37.0万円6〜10
2017年2月17.5万円3LDK83.04㎡17.5万円17.5万円11〜15
2017年2月18.5万円3LDK72.34㎡18.5万円37.0万円6〜10
2017年2月18.0万円3LDK68.64㎡18.0万円36.0万円6〜10
2017年2月17.5万円3LDK83.04㎡17.5万円17.5万円1〜5-
2017年1月18.5万円3LDK68.64㎡18.5万円37.0万円6〜10
2017年1月18.5万円3LDK72.34㎡18.5万円37.0万円6〜10
2017年1月18.0万円3LDK68.64㎡18.0万円36.0万円6〜10
2017年1月18.0万円4LDK79.14㎡18.0万円18.0万円1〜5
2016年12月18.0万円3LDK68.64㎡18.0万円36.0万円6〜10
2016年12月18.5万円3LDK72.34㎡18.5万円37.0万円6〜10
2016年12月18.0万円4LDK79.14㎡18.0万円18.0万円1〜5
2016年11月20.0万円3LDK83.44㎡20.0万円40.0万円11〜15
2016年11月18.5万円3LDK72.34㎡18.5万円37.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パデシオン京都駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.3万円〜18.1万円
  • 3K〜3LDK平均15.5万円〜17.1万円
  • 4K〜4LDK平均17.2万円〜19.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15.6万円〜17.2万円
75.0㎡ / 南
14.4万円〜15.9万円
69.39㎡ / 南
16.5万円〜18.2万円
79.14㎡ / 南
3階15.1万円〜16.7万円
72.32㎡ / 南
4階
5階16.0万円〜17.7万円
75.95㎡ / 南
6階16.1万円〜17.8万円
75.95㎡ / 南
18.0万円〜19.9万円
87.07㎡ / -
7階
8階17.4万円〜19.3万円
83.44㎡ / -
17.3万円〜19.1万円
82.62㎡ / -
9階
10階15.6万円〜17.3万円
72.34㎡ / 南
11階16.5万円〜18.3万円
75.95㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.95(京都府)

パデシオン京都駅前の売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パデシオン京都駅前の基本情報

京都府京都市下京区塩小路町に位置するマンションで、総戸数110戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の京都駅で徒歩5分、JR奈良線、JR山陰本線(京都-米子)、京都市営烏丸線、近鉄京都線も利用可能でアクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パデシオン京都駅前(パデシオンキョウトエキマエ)
住所京都府 京都市下京区 塩小路町524-1
郵便番号〒600-8212
築年数2002年6月
総戸数110戸
交通
階建11階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社-
管理会社-
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備コンシェルジュあり・エレベーター
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用
ブランドパデシオン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「パデシオン京都駅前」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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